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文档简介

1、_ 山庄租赁协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）经甲、乙双方友好平等协商，本着自愿互惠的原则，甲 方同意将山庄出租给乙方自主经营，并达成以下各条款。一、租赁期限：自_ 年月日始，_ 年月日止，租赁期为_年。二、租金及其支付方式：租金为每年叁万元人民币， 五年共计壹拾伍万元整， 分 两次付清，并且先交后用，即签订合同之日付叁万元整，余 款（若今年贷得贷款余今年一次性交清，若贷不得贷款 于年月日交清）。三、租赁主体范围及内容：甲方出租山庄的范围为：为甲方所租土地范围以内，在 此范围内的土木构建及其现有的办公、生活，附助设施和物 件物品，均一次性租赁给乙方使用。四、双方的权益和义务：1、

2、甲方的权益（1）甲方有权依时依法收取约定租金。（2）甲方有权制止乙方未经甲方认可而随意改变现有 房屋及设施的主体构造。（3）甲方有权对乙方的经营进行巡视和检查，并对发 现的问题和漏洞，提出整改建议，以求互惠互利。2、甲方的义务（1）在租前甲方保证水、电、路三通畅通的前提下， 一并交给乙方使用，租赁期内所发生的维修费和水电费由乙 方负责。（2）甲方有义务协调好山庄与四邻自然人及组织团体 的关系，不得影响乙方的正常合法经营。3、乙方的权利（1）乙方有权自主选择经营方式和服务，甲方无权干 涉。（2）经甲方同意乙方有权对山庄的整体功能区、外观 外貌进行修缮和定位，费用由乙方负责。（3）在征得甲方同意的

3、前提下，乙方有权对现状进行 必要地改造和扩建，费用由乙方负责。（4）在租赁期间乙方增加的各种设施、设备等物资，合同届满，乙方有权进行不同形式地处置，包括无偿赠留给 甲方。（5）合同届满，在同等条件下，乙方有续租的第一优 先权。4、乙方的义务(1) 乙方有义务维修、保管好水、电、路等设施设备。(2) 乙方有义务即时向甲方通报租赁期不可遇见的涉 及本合同的意外麻烦和障碍，并协助甲方共同处理。(3) 乙方有义务按时交纳租金。(4) 在租区内，发生的任何费用及安全责任由乙方负 责。五、 违约责任1、甲方违反合同，甲方无条件赔付给乙方违约金肆拾伍 万元整。2、 乙方违反合同，乙方无条件赔付给甲方违约金 _元整。六、 附注1、本合同一式两份，双方各执一

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