民用住宅建筑设计中的常见问题分析

1、民用住宅建筑设计中的常见问题分析 民用住宅建筑设计中的常见问题分析 【摘要】随着我国社会经济的不断开展，人们的生活水平处在不断地提高之中，因此人们对于民用住宅的要求越来越高。现阶段的建筑行业在进行民用住宅的设计和施工中，还存在一些需要解决的问题和缺乏。本文就民用住宅在设计中存在的常见问题进行一些分析，并给出相应的建议。 【关键词】民用住宅；设计；问题；分析 我国的民用住宅在设计上包括了很多方面：采光、给排水、燃气、通风等等，随着近些年建筑行业的开展，民用住宅在设计水平和方案上都有了很大程度的提升。国家现如今又提出了“适用、经济、平安、美观的建设方针和“以人为本的指导思想，针对民用住宅来说就是要

2、合理对居室进行设计，提高空间的有效利用率等等，在这些方面，我国的民用住宅还存在一些问题和缺乏。 1 民用住宅存在的问题和缺乏 我国现阶段的民用住宅主要存在的问题和缺乏有以下几点： 1.1 居住层次的调研不清晰 设计人员在开始进行设计时，并没有充分仔细地了解住宅的使用者：经济条件怎么样，大局部是属于哪个社会阶层，其主要的需求是什么。建筑企业和建筑设计人员只是在根据自己的理解来进行设计，甚至还有可能出现将住宅按照设计图“塞到建筑中等情况的发生。 1.2 居室设计不合理 第一，现阶段的住宅设计没有考虑实际情况就进行错层的设计。所谓错层指的是在一间住宅，将不同功能的空间放置在不同的平面上，利用3060

3、cm 的高度差进行空间隔断，但没有将居室分隔成两层。虽然这种设计层次较为清楚，立体感较强，但并不是所有的住宅都可以这样进行设计，这种一般适用于面积在100m2以上的居室；面积较小的住宅如果采用错层设计，会占用一定的使用面积，使得住宅看上去更窄小。 第二，厨卫空间设计不科学。现如今在我国的民用住宅设计中，对于厨卫空间并没有十分严格的设计要求，因此有很大一局部的住宅在厨卫空间的设计上存在较大的问题，如：对于卫生间的地面来说，设计的排水角度缺乏，会出现地面积水甚至积水倒流等问题；厨房、卫生间的插座设计不科学，导致住户在厨卫空间内没有方法方便地使用插座。合理正确的厨房布局，应该是可以有效满足使用者“洗

4、切炒，每个功能分区的布局合理恰当；每个器具的给排水、插座的安装设计也要做到合理科学的设计；针对于卫生间的设计，不光要明确区域内干湿分区，还要加强区域内的通风，防止出现由于空气流通不畅而导致的异味。 1.3 通风不良 根据相关调查的研究及结果说明，在某些地方的民用住宅，居室内部空气不通畅，居室内的通风设施配置不合理，通风不畅，容易出现空气污染，特别是在较为寒冷的冬季，出现居室空气污染超标的现象严重，对于使用者的人身健康存在较大隐患。 1.4 没有考虑住宅的可持续开展 首先，随着科学技术的不断开展，各种家用电器，电脑等科技用品不断地进入到人们的生活之中，民用住宅本身对于这方面没有进行考虑，其设计的

5、缺陷凸现出来：居室内部没有合理的电源插座和接口，使得在家工作的人们以及回家想要进行游戏的孩子很烦恼，如果自己在家中重新布线，室内线路众多、杂乱无章，不仅仅会对居室的整洁造成影响，还存在不小的平安隐患。 其次，在民用住宅的设计中，尤其是中小型的住宅，由于面积的制约没有设计相应的储藏空间，影响住宅的使用，没有考虑到住宅的可持续开展。 1.5 设计过于追赶潮流 还有一些地区的民用住宅在外观设计上追求欧式建筑风格，甚至花大价钱进行装饰、顶棚，并不具备实用性。现阶段的建筑设计市场还不完善，导致开发商对于欧式建筑的盲目追求，甚至东拼西凑，设计得不伦不类。另外，近些年随着跃层的出现，也有一些开发商主打变化和

6、宽阔的室内空间，大力推出跃层住宅；然而有很多面积并不是很大的住宅不适合跃层设计，不仅仅占用空间，而且楼梯也存在不小的平安隐患。 2 民用住宅的设计趋势 2.1 注重民用住宅的可持续开展 首先，要结合建筑当地的地理、自然、人文等特点，根据地区的实际情况进行设计，最大程度上满足使用者需求的同时，也很好地表达了地方独有的地域特点；另外在设计时还要对于施工进行考虑，尽可能多使用绿色环保的建筑材料，用绿色环保的材料代替传统的材料，降低能源资源的浪费和环境生态的污染，将建筑行业逐步转变成为可持续开展的绿色低能耗行业。 2.2 加强民用住宅的使用强度 我国的房价现如今还处在上涨之中，尽管政府已经出台了一揽子

7、的政策来降低稳定房价，但效果并不是十分显著。根据我国的相关法律规定，房屋的使用权限只有70年，但是有很多的房屋还没有到达使用年限就出现质量问题或是被撤除，重新建设新的住宅。这并不符合我国提出的可持续开展，如此一来只是加剧了资源的浪费情况；因此建筑企业还要不断强化民用住宅的使用强度，延长房屋住宅的使用寿命；还有不得在施工期间擅自对设计图纸的建筑主体进行更改，防止民用住宅出现质量问题。 3 相应的解决措施 3.1 加强专业设计人员的能力 针对民用住宅出现的这些问题，首先要做的就是转变专业设计人员的理念、加强自身专业设计的能力。设计人员在不断吸收国外优秀设计理念的同时，也要将国外的设计理念和国内的实

8、际情况结合起来，进行创新设计，提高设计水平，为我国的住宅设计水平的提升做出奉献。 3.2 居室内的合理布局和个性化设计 在居室内部的功能分区设计中，要合理对住宅分区进行规划，尤其是厨卫空间：除了要对天然气、电线等管线的预留位置、线路走向等要进行合理的设计之外，还要考虑到家用电器、洗涑用具的位置布局，不能一味地追求厨卫空间的大小。 另外，还要注重居室的个性化设计。人们现如今对于住宅的要求不只是睡觉休息的地方，人们对于住宅的要求与日俱增，娱乐、工作、休闲游戏都已经成为了新的要求；因此设计人员还对于住宅进行设计时还要考虑到这些不同的需求，结合住宅空间的布局，灵活地进行个性化设计，满足使用者多方面的需求。 4 结语 随着我国经济的开展，民用住宅也在不断地开展之中。虽然在设计方面还存在着一些问题和缺乏，只要设计人员在进行设计的过程中以当地的实际情况为出发点，不断强化自身的设计水平，将可持续开展作为指导思想，就可以真正促使我国的民用住宅以良好的态势向前开展。 参考文献： 【1】李宁.民用住宅建筑设计中一些常见问题的分析J.山西建筑, 2021(05). 【2】熊学峰,王述超.住宅建筑设计的常见问题J.山西建筑,2021