国梅生态养老产业投资基金一期

1、 国梅生态养老产业投资基金一期募集说明书募集说明书生态养老产业介绍传说 投资投资传奇生态养老产业介绍养生养老服务业面临巨大缺口！老龄服务事业已上升为国家战略！生态养老产业介绍老龄服务事业一个功德无量的事业！ 一个潜力巨大的行业！ 一个值得为之奋斗终身的产业！养老养生，朝阳产业钱景无限！生态养老产业介绍中国老年人口消费规模预测值 (单位：万亿元) 潜力巨大的银发产业一、基金概要一、基金概要五、收益分配预期年化收益率高达12%！ 每年一次分红；项目投资所产生的盈余，继续分配。国梅生态养老产业投资基金一期二、投资亮点养老产业国家政策大力扶持、利润率高；优先以债权方式转为上市企业股权；产品设计独特，财

2、富受益高；收益分配结构合理，预期回报丰厚。二、投资亮点精英管理团队，经验丰富，业绩突出；最大限度为投资人降低税负；安全性高，增信措施充足，保证投资回报；受益稳健，最大化资金使用效率。三、投资范围投资范围 养生养老产业养生养老产业农业科技产业农业科技产业生态环保产业生态环保产业休闲旅游产业休闲旅游产业 四、基金运营方案投资目标投资目标投资方式投资方式投资限制投资限制湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司委托贷款投资或者股权投资稳健进取 谨慎投资 严格纪律 科学执行四、基金运营方案u为保证基金资产的安全，基金资产交由一家商业银行进行托管；u基金资产的调拨、处置、费用的划付、收益的分配，均由托管银

3、行实施；u托管银行对执行事务合伙人实施监督，保障基金资产安全。资金托管资金托管四、基金运营方案投资退出投资退出u 普通合伙人退出方案时，既维护投资人的利益，又顾及被投资企业的稳定及长远发展。u 投资期满一年以上，可以转让投资份额和投资权益。六、基金一期投资保障目标公司80%股权质押；保障本息得到优先偿付； 对账务实时监管；对基金本息的支付提供无限连带责任担保。 投资投资保障保障长沙市望城区国梅农庄有限公司出资（已投）6000万的固定资产作为劣后级有限合伙人，保障优先级LP的本息得到优先偿付！重重点点七、基金一期风险防范风险防范管理风险的控制不可抗力及其他风险法律政策风险的控制严密的操作流程和管

4、理制度，降低管理风险。不可抗力出现时，尽最大可能、及时采取必要措施，维护受益人利益。及时信息披露并采取适当的措施，尽力降低基金财产损失。八、基金重点关注项目u建设单位：湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司u注册地址：长沙市岳麓区望城坡青山集镇排山大道408号u法定代表人：贾顺祥u公司类型：非上市股份有限公司17国梅生态养老产业国梅生态养老产业 赢在起跑线！赢在明智的选择！八、基金重点关注项目湖南国梅生态养老服务管理集团股份公司公司成立于2014年，注册资本3000万元，五个子公司注册资金6500万元，2014年企业拥有总资产18500万元，净资产9500万元。湖南国梅生态养老服务管理集团股

5、份有限公司是2014年创立于长沙市，振兴发扬于长沙市，也是经工商行政管理部门核准湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司名称注册的民营企业。湖南国梅生态养老服务管理集团股份有限公司以生态养老产业主体，提供一对一的标准化、差异化、个性化服务。八、基金重点关注项目国梅农庄实景图国梅农庄实景图八、基金重点关注项目20国梅农庄实景图国梅农庄实景图八、基金重点关注项目21国梅农庄实景图国梅农庄实景图八、基金重点关注项目22国梅农庄实景图国梅农庄实景图八、基金重点关注项目23国梅农庄实景图国梅农庄实景图八、基金重点关注项目24国梅农庄实景图国梅农庄实景图八、基金重点关注项目25打造民族的生态养老标杆企业。

6、从“心”开始，全员参与，持续改进，追求卓越。保障安全、提升速度、完善服务、追求满意。客户至上，学习勤练，合理规划，科学管控，友爱协作，以人为本敬业执业，成就事业；海纳百川，众志成城！企业文化国梅生态养老产业国梅生态养老产业八、基金重点关注项目u 项目建设地点:长沙市望城区光明村u 建设内容、规模及产品方案:本项目总占地面积181亩，养生居建3.55万平方米，建养老床位3600张/1800套间，产品方案：老年养老服务。26国梅生态养老产业国梅生态养老产业九、基金管理公司及管理团队介绍u深圳市财富基金管理有限公司是由多家实力雄厚的企业联合发起的专业基金管理机构，以基金管理、投资管理及投资咨询为主营

7、业务。u基金主要投资运营方向：生态养老产业、采矿业、高新技术领域、新能源、等企业股权的投资。公司现与中国大陆多地政府、企业、商会、银行及其它金融机构建立了战略合作伙伴关系。u公司内部创建了完善的治理结构和风险控制体系，立足于国际、国内资本市场发展机遇，着眼于国内私募基金广阔的发展空间，充分利用深厚的社会资源和广泛的合作关系，以“投资安全、盈利稳健、合作共赢”为投资理念，为企业提升价值、彰显品牌，为投资人创造稳健、丰厚、持续的收益，为中国的经济发展贡献力量！深圳市财富基金管理有限公司九、基金管理公司及管理团队介绍管理团队（一）管理团队（一）九、基金管理公司及管理团队介绍管理团队（二）管理团队（二）十、基金认购事项说明认购说明认购说明十、基金认购事项说明投资意向基金认购资金筹集协议谈判基金封闭12345认购流程认购流程十、基金认购事项说明深圳市财富基金管理有限公司地址：深圳市福田区金田路4028号荣超经贸中心2310 电话：0755- 32