9-1措施费项目报价说明

1、举措费工程报价说明举措费工程报价说明骨口. 序号工程名称工程特征及主要工程内容举措工程清单不含模板工程)1平安施工费1. 完善、改造和维护平安防护设施设备费用含平安设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用,即“三同时要求初期投入的平安设施,包括施工现场临 时用电系统施工平安用电的三级配电箱、 两级保护装置、 外电保护举措、洞口楼梯口、电梯井口、通道口、预留洞口、临边阳台边、楼板边、屋面周边、槽坑周边、 卸料平台两侧、机械设备起重机、塔吊、施工升降机 等机械设备的平安防护及现场施工机具操作区平安保护 设施、咼处及交叉作业防护建筑物垂直封闭、垂直防 护架、水平防护架、平安防护通道举措、

2、防火、防爆、防尘、防毒、防雷等设施设备费用.2. 配备、维护、保养应急救援器材、设备费用和应急演练 费用.3. 配备和更新平安帽、平安绳等现场作业人员平安防护用 品及用具费用.4. 平安施工专项方案及平安资料的编制费用.5. 建筑工地平安设施及起重机械等设备的特种检测检验费 用.6. 开展重大危险源和事故隐患评估、监控和整改及远程监 控设施安装、使用及设施摊销等费用.7. 平安生产检查、评价、咨询和标准化建设费用.8. 平安生产培训、教育、宣传费用.9. 平安生产适用的新技术、新标准、新工乙、新装备的推 广应用费用.10. 治安秩序治理费用.11. 红线内及红线外周边地上、地下设施与建筑物的临

3、时保护举措工程,包括但不限于对已建成的地上、地下、周边建筑物、构筑物、文物包含本工程内的文保建筑的保护、 园林绿化和电力、通信、给排水、油、天燃气管线等城市 根底设施进行覆盖、封闭、隔离等必要保护举措所发生的 平安防护举措费用.12. 远程监控设施安装、使用及设施摊销费用.13. 建筑物外边的水管和电线、动力管线.14. 防地质灾害、地下工程有害气体监测及设施设备费用.15. 满足平安施工的要求.16. 到达融创公司飞行检查的标准以及其他平安施工费用.2文明施工费I. 平安文明施工标志及标牌的购置、安装费用.2临时围挡墙面的美化内外抹灰、刷白、标语、彩绘等、 维护、保洁费用.3. 现场临时办公

4、及生活设施包括办公、宿舍、食堂、厕所、淋浴房、盥洗处、医疗保健室、学习娱乐活动室等墙地面 贴砖、地面硬化等装饰装修费用,以及符合平安、卫生、通 风、采光、防火要求的设施费用.4. 现场出入口、施工操作场地、现场临时道路硬化、维护、 撤除、清运及弃渣费用.5. 车辆冲洗设施及冲洗保洁费用、现场卫生保洁费用.6. 现场临时绿化费用.7. 限制扬尘、噪声、废气费用,满足政府相关部门的要求.8. 临时设施的保温隔热举措费用.9. 临时占道施工协助交通治理费用.10. 施工围挡封闭施工费用在满足平安文明施工的根底上 还须到达融创公司的围挡施工的标准.II. 建筑施工垃圾清运及弃渣费用.12. 易洒漏物质

5、密闭运输费用.13. 现场临时医疗、救援及保健物品的配置费用.14. 生产工人防暑降温费、防寒保暖费用.15. 现场临时道路硬化费用：包括但不限于本合同区域内 的道路硬化以施工区域围合为界及生活区的道路场地 硬化；不包含与另外的施工区域交接的道路硬化,按相关约 定另外计算.16. 高温补贴费用.17. 根底使用塔吊的费用.18. 大体积砼保温举措费用.19. 满足文明施工的要求.20. 到达融创公司飞行检查的标准以及其他文明施工费用.3环境保护费环境保护包含范围：现场施工机械设备降低噪音、防扰民措 施费用；水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或米 取覆盖举措等费用；工程防扬尘洒水费用；土石方

6、、建渣 外运车辆冲洗、防洒漏等费用；现场污染源的限制、生活 垃圾清理外运、场地排水排污举措的费用；施工现场为达 到环保等有关部门要求所需要的各项费用；其他环境保护举措费用等.4临时设施费临时设施包含范围：1施工现场采用彩色钢板、定型钢板、矩管、型钢、砖、 砼砌块等围挡的女砌、维修、撤除费或摊销费须到达融 创公司的围挡施工的标准；2施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、撤除或摊 销的费用：如临时宿舍、办公室,食堂、厨房、厕所、诊疗 所、临时文化福利用房、临时仓库、加工场、搅拌台、临 时简易水塔、水池等；3施工现场临时设施的搭设、维修、撤除或摊销的费用：如临时供水管道、临时供电管线、小型临时设施

7、等；4施工现场规定范围内临时硬化道路铺设,临时排水沟、排水设施安砌、维修、撤除的费用；5按合同、建设单位要求和施工需要修建用于本工程建设 的各种临时设施,包括车间、仓库、现场砼搅拌站、预制块 生产线、临时排水设施、平安围栏、临时道路、现场公共厕所等,并在不需要的时候进行撤除和恢复原状；6因场地限制而产生的二次及屡次转换费用；7其他临时设施费搭设、维修、撤除或摊销的费用.5夜间施工、赶工及展示区赶工费1.夜间固定照明灯具和临时可移动照明灯具的设置、拆 除.2夜间施工时,施工现场交通标志、平安标牌、警示灯 等的设置、移动、撤除.3. 包括夜间照明设备摊销及照明用电、施工人员夜班、夜间施工劳动效率降

8、低等费用.4. 夜间施工费、工期赶工或配合营销需要增加的赶工费用或由此造成的材料代用增加费用等、合同工期内不超过2个月的赶工增加而引起的各种人工、材料、机械设备的损耗及增加含周转材料等以及其它保证合同工期和甲方 要求的各类举措费.5. 节假日及麦收、秋收连续施工,施工单位保证劳动力、设 备、材料、资金等资源的投入的费用.6. 虽然合同已有其它规定,即使如因非乙方原因使得开工日期推后一个月内,乙方承诺按建设单位及监理单位的要 求在合同规定的根底上增加劳动力和设备及材料的投入,保证工程能按合同相关约定的竣工日期竣工验收合格,并保证不因乙方的任何原因而影响建设单位取得?竣工验收 备案证实书?,由此增

9、加的赶工举措费用.7. 在抢工期阶段,需对外架进行局部更改的费用等.8. 因场地、工程所处位置的特殊性而增加的夜间施工、赶 工费,包括但不限于：1.不能进行夜间施工而采取的举措所增加的费用；2.构件异地加工增加费用；3.因赶工等 采取的举措增加费用或配合营销需要增加的赶工费用或 由此造成的材料代用增加费用等、合同工期内不超过2个月的赶工增加而引起的各种人工、材料、机械设备的损耗 及增加含周转材料等以及其它保证合同工期和甲方要 求的各类举措费等；4.因赶工模板采用一次或屡次摊销 费用；5.因中考、高考、交通管制及政府部门限制施工强制停工引起的赶工费用.6冬雨季施工增加费1. 冬雨风季施工时增加的

10、临时设施防寒保温、防雨、 防风设施的搭设、撤除.2. 冬雨风季施工时,对砌体、混凝土等采用的特殊加温、 保温和养护举措.3. 冬雨风季施工时,施工现场的防滑处理、对影响施工 的雨雪的去除.4. 包括冬雨风季施工时增加的临时设施的摊销、施工 人员的劳动保护用品、冬雨风季施工劳动效率降低等 费用.5建设单位和监理单位审核确定的冬季施工方案进 行的冬季施工费用.7二次搬运及屡次搬运费施工场限制及销售的需要等引起临时设施搭设、维修、拆 除及搬迁、摊销费、场地平整、材料、成品、半成品等一 次运输不能到达堆放地点,必须进行二次或屡次搬运的费 用.8已完工程及设备 保护费、成品保护 费1. 工程定位复测、点

11、交及场地清理费.2. 对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、土寸闭、隔离等必 要保护举措所发生的费用.3. 工程竣工验收和工程移交前乙方对竣工工程包含分包工程进行的成品保护、保卫和守护所发生的费用.4在需要时,或者应建设单位的要求,或应法疋主管机构或 其他保卫部门的要求,为保护工程或保证公众和其它方面 的平安和方便,在需要的地方对工程提供照明、警戒、围栏和门卫等费用.5.红线内及红线外周边地上、地下设施与建筑物的临时保 护举措工程,包括但不限于对已建成的地上、地下、周边建筑物、构筑物、文物包含本工程内的文保建筑的保护、园林绿化和电力、通信、给排水、油、天燃气管线等城市 根底设施进行覆盖、封闭、隔离

12、等必要保护举措所发生的 平安防护举措费用.6.承包工程在未交付发包人之前,承包人负责已完工程的 成品保护工作,保护期间发生损坏,承包人负责予以修复, 费用由承包人承当.9基坑及场地施工排水、施工降水费1. 包括排水沟槽开挖、砌筑、维修,排水管道的铺设、维修, 排水的费用以及专人值守的费用等.2. 包括成井、井管安装、排水管道安拆及摊销、降水设备 的安拆及维护的费用,抽水的费用以及专人值守的费用.3因地下水和场外各种原因流入施工现场的水需抽水和排 放所发生的费用.4. 根底施工如遇边施工边排水时的工效损耗等费用.5. 深基坑施工排水降水费用.10工程排污费施工现场按规定缴纳的工程排污费.含建设单

13、位、施工单位及其他相关的所有单位应缴纳的费用.11检验试验费对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发 生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学 药品等费用.包含但不限于主体结构实体检测 包括回弹、 钢筋扫锚、板厚检测等、外墙面砖及石材的抗拔试验、 甲供、甲指乙供材料进场复检费、毛坯房室内空气检测等 所有由相关政府职能部要求本工程必须进行的各项检测 费用等.所有的材料和工艺都应符合合同规定和甲方的要 求.乙方应提供相应的质检报告和出厂合格证等资料甲 供的材料和设备除外,并随时按甲方工程总代表的指令在 现场或其它地方进行检验、测试,并按甲方要求提供样品. 甲供材料的现场抽样检测

14、等费用.为保证工程质量的屡次 试压、检测费用.发包人有权对承包人已检验合格的材料 和设备进行复验,经复验符合质量要求,其复验费用和由 此延误的工期由发包人承当；不符合质量要求,由承包人 负责更换为合格产品,复验费和因此延误的工期由承包人 承当,并有权保存进一步的追偿的权利.12淋水试验费所有外墙含外墙窗户淋水试验的全部费用.13孔洞补偿1. 包括孔洞局部的平安防护举措、脚手架、因孔洞施工难 度增加引起的人工费增加、水电费、临时设施费、平安文 明施工、二次搬运、成品保护、垂直运输等费用.2. 已预留和已开凿的孔和洞不再使用而需填补发生的一切 费用,包括洞口增强筋、乙方的安装工程穿过墙面、楼面、

15、地面的管道套管安装完工后,对洞口含止水螺杆、对拉螺 杆空洞的填补、防火封堵、收边收口费用及分包单位施工 时产生的孔洞费用.3. 包括洞口增强筋及管道补强筋：除人防门洞、剪力墙门洞 的增强筋按实计算外,其余洞口柱梁墙板等部位洞口 增强筋及管道补强筋不再计算,包含在综合单价中.4. 根据施工图纸对所有的洞口进行预留含门窗洞口、所有安装各专业总包分包的预留孔洞,施工完成后的收边 收口.5. 混凝土墙体泡沫板预留、砌体管道预埋切割、开凿及恢 复含恢复处挂网费用14外装立面清洗竣工验收前须清洗.清洗内容：含屋面,外墙面、空调位 及外门窗、外栏杆、百页等完成后的清洗15用水、用电工程竣工验收后的施工场地内

16、正式施工用水、电的所 有费用专业分包单位等所产生的水电费用由专业分包向 总承包人缴纳；工程竣工验收前的临时用水用电已由建设 单位支付给总承包单位；施工期间、临时设施等发生所有的水电费均包含在合 同总价款中.大型水景、泳池单独挂表营运费用由物业承当；竣工 验收完成起至工程统一交付之日止,所产生的水费、电费均由分包人承当；工程统一交付之日起至养护期完毕之日止,所产生灌溉养护的水费、电费均由分包人承当.建设单位已提供临水临电,施工单位自备柴油发电机组、 柴 油空压机、柴油、汽油等举措而产生的水电费用；临时停水停电举措.注:建设单位未提供临水临电时,施工单位自备柴油发电机组包含在本举措工程中,用水包含

17、在本举措费中16双排脚手架、满堂 脚手架、简易脚手 架详见09-1工程量清单计算规那么及单价说明17大型机械设备进出场及安拆费为施工所需的各类机械设备 含塔吊、施工电梯、龙门架、 吊车及其他吊装设备等进出场的场内外往返运输及安 拆、路基铺垫、轨道铺设及根底费用包含承台钢筋、混 凝土、模板等及根底撤除、外运等 ,不含桩、塔吊等的附 着、支撑及预埋铁件等所有费用.18垂直运输、超高降效包干费用工程特征1檐口高度:综合考虑工程内容I. 垂直运输、超层超咼施工增加费、塔吊型号不同而产生 的租金、标准节、附作、进出场费等2因高度增加,人工上下班所用时间增多、高空作业难度增 加引起休息时间增多、垂直运输时

18、间增多等因索造成人工 作业效率降低的增加费用3.增加垂直运输影响时间4上下楼耗时、上楼工作前休息及自然休息增加时间5临时消防增加费6.砼输送费用7因高度增加而引起的垃圾管道增加而引起材料费增加的 补偿费8. 材料使用时间延长增加费：如脚手架加固、脚手架材料 周期延长摊销费、其他材料使用时间延长增加费等9. 人工、机械超高降效费10. 高层水加压、高压水泵摊销费II. 安装工程系统调试费11. 单位工程完成全部工程工程所需用的垂直运输机械等.19竣工档案编制费由投标单位自行报价,单独整体计取,总价包干,包括总 包单位自身竣工档案资料的编制整理、归档,以及对各分 包单位进行竣工档案资料的搜集、整理

19、、审核、归档的费 用,竣工资料须满足城建档案竣工资料归档要求.工程档 案归档技术效劳费如有由建设单位负责交纳,投标单 位不需考虑20保险费用中标单位需为本工程投保详见合同条款,以保证工程免受自然灾害或意外事故造成的损失,保险期从工程开工 至所有工程竣工验收,投标单位结合本工程情况自行报 价,单独整体计取,总价包干21垃圾清理外运建筑垃圾的清运费包括建筑垃圾的挖、运、上车、环卫费、 密闭费、除渣费,含三方合同单位的垃圾清理, 运至甲方指 定的位置.22举措钢筋在工程中发生的或经甲方审定的施工组织设计在工程上 需发生的技术举措费用：预制构件钢筋吊钩、现浇构件中 固定钢筋位置的支撑钢筋、 双层多层钢

20、筋采用的“铁马、 马镫、为保证梁双排多排受力钢筋之间间距的垫铁、模 板工程中的对拉螺栓片以及砼后浇带的支撑系统、螺栓 铁件、预埋铁件等及成品水泥制品垫块、固定预埋件的 支架、不同砼标号的构件交接处如柱、梁、墙、板、后 浇带、增强带等采用金属网或其它举措、 后浇带收口网.23销售配合销售展示区域如样板房、会所、销售接待中央等外施 工通道的上层防护举措及平安通道、挑架、平安挂网,为 了销售展示需分别搭拆脚手架,制安、撤除截水槽沟 等费用；按承包人要求在销售展示区向甲方直接发包单位 提交相应工作面；分包人在销售开放日前应对施工现场进 行清理,并作好相应的平安举措.因各类原因配合销售而 增加的临时通道

21、,垂直和水平防护架,及其他防护搭建设施 的安拆费用.24泵送增加费商品砼泵送费用：包含电动泵、柴油泵、车载泵、臂架泵等 泵送方式的泵送费用.25其他包干举措费1、施工期间工程因各种因素发生和需米取的技术举措费、 施工举措费,及因施工举措使砼或砂浆需添加外加剂等的 费用设计图要求的除外；2根底工程中使用塔吊等垂直 运输机械时所发生的费用；基坑、基槽从地下室至自然地 面的垂直运输；3.施工中如遇施工场地周围地下管线的保 护举措费用.4由于外界因素包括但不限于高温补贴费 用干扰施工而发生的费用,因建设单位、政府政策原因导 致分包人累计停、窝工在60天以内包括60天,费用分包 人承当,工期可顺延；5融

22、创公司委托的第三方检测标准提 高导致的费用增加及过程中配合检测的费用；6交通用车费、水质检测费、竣工验收后每栋楼公示牌费用；7.工程施工的周转性材料脚手架、模板、中小型机械25公里 以上的超运距费用.8增加施工图纸套数、地勘报告等资 料费.8.竣工资料的收集和整理费含分包工程.10铺设和养护所有必须的道路和进出通道甲方负责的局部除 夕卜,撤除上述道路和设施,恢复原貌的费用.11.负责办理 进汉手续、银行开户、符合政府治理部门要求的招投标手 续、合同审查备案、现场临建报批报建、政府对流动人员 治理手续、建筑业从业人员平安卡治理制度、住宅工程质 量分户验收费用、建设工程竣工档案编制费等,协调与政府 相关部门的关系侧如:建委、平安监督、综合执法、渣土 办、环卫、道路稽查、城管、绿化监理所、电力、派出所、 街道办、环保局、排管所等行政治理、执法部门,并按有关治理规定交纳施工排污费；生活区粪便清理费等相关费 用；隔尘、降噪、夜间施工举措费；市政道路渣土排放费、 代清代扫费等；道路损毁修缮补偿费；施工现场出入口实 施费；施工红线外用地占