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文档简介

1、房屋渗水类维修方案及工艺1、卫生间门槛边渗漏维修方案打凿卫生间门槛石周边一排地砖至楼面基层清理敲打部位垃圾卫生间门槛石下1：2.5防水沙浆立面修补加强涂刷2mm厚防水材料20厚1：2.5湿水泥砂浆层铺设地砖铺设墙砖铲除发霉墙面油漆批腻子，刷内墙漆一底两面2、阳台、露台地面往下渗漏维修方案打凿楼板地砖至楼面基层清理垃圾铲除原卷材防水层用聚合物水泥基防水涂料重做防水层，2厚地漏根部剔凿宽度和深度10沟槽，槽内嵌填密封材料管道与地面交接处涂刷2厚聚氨酯防水涂料，上泛高度lOOnini20厚1：2.5水泥砂浆保护层铺贴地砖面层，1%坡度，地漏处找坡勾缝，清理3、地下室墙体渗漏维修方案铲除渗漏墙体饰面层

2、沿漏点裂缝剔凿深30mm,宽15mm型沟槽清理后进行高压灌缝（灌缝材料视现场情况确定）用水泥基防水材料填塞，封堵素浆、砂浆沿槽抹平、扫毛用掺外加剂防水砂浆对墙体分层抹压，8厚1：2防水砂浆刮外墙腻子、打磨刷外墙漆一道4、屋面变形缝渗漏维修方案掀开变形缝顶部金属盖板铲除变形缝两侧砌体表面保护层清理3厚防水卷材防水层，上泛至变形缝两侧砌体上部2厚聚氨酯防水涂料层变形缝内重新填充聚苯乙烯泡沫塑料 1：3水泥砂浆15厚水泥砂浆保护层安装0.8厚金属折板盖缝建筑密封胶填缝5、屋面烟道渗漏维修方案剔除烟道表面抹灰层至砌体表面在烟道距找平层400mm高度凿20*20凹槽打凿烟道地面至楼面找平层，清理基层从找

3、平层刷1.5厚聚氨酯防水涂料上泛至凹槽处增加3厚防水卷材防水层，收头用金属压条钉压，在凹槽内固定密封。凹槽用密封膏填塞 15厚1：3水泥砂浆保护层刮外墙腻子、打磨，刷外墙漆两道6、铝合金窗边渗漏维修方案从内墙渗水点剔凿抹灰层釆用掺防水剂1：2快干水泥砂浆塞缝钻孔用环氧树脂灌浆表面刷防水涂料外墙与窗框连接处加注中性密封胶内外墙涂料恢复完整。7、外墙裂缝渗漏维修方案一剔凿原内墙抹灰层用聚合物水泥聚合物防水砂浆对灰缝修补涂刷防水涂料8nmi厚1：2.5水泥砂浆墙面抹灰、压光，刮内墙腻子，打抹刷内墙漆一底两面，恢复好维修方案二能够直接在外墙上处理更彻底，方法同维修方案一流程。维修方案卫生间吊洞漏水剔除油漆面腻子层至楼面基层在渗水位打孔进行高压灌浆处理恢复外强腻子涂刷一底两面油漆阳台吊洞漏水将瓷砖或地面抹灰层打掉，重新检查做好吊洞。周边地面墙根需要做防水地面恢复9、阳台给水管渗水维修方案堵塞各个出水点分别打压，确定进水管破裂点顺进水

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