施工方案-防空鼓开裂施工方案

1、che一、编制依据：1、?工程建设标准强制性条文房屋建筑局部 ? 2002 年版 2、?建筑地面工程施工质量验收标准? GB50209-2002 3、?建筑装修工程质量验收标准? GB50210-2001 4、?建筑工程施工质量验收统一标准?5、施工图纸二、工程概况1、工程名称：保利半山国际花园峡谷区2 、建设单位：保利江西金通泰置业3 、建设地点：南昌市湾里区红湾大道 66 号4 、监理单位：深圳市邦迪工程参谋5 、设计单位：同济大学建筑设计研究院集团6 、施工单位：广州富利建筑安装工程7、建筑规模：保利半山国际花园峡谷区工程别墅工程由保利 江 西金通泰置业投资兴建,本次中标的工程为别墅工程

2、,建 筑面积约为37101m2,户型为双排、四联排、五联排及六联排四种类 型的别墅,均为独立式.本工程其中双排型 20 栋,为 B3A# 、 B5#、 B8#、 B9#、 B13#、 B13A#、 B18#、 B19#、 B22#、 B23#、 B27#、 B29#、 B30#、 B33A# 、 B35#、B43A#、B191#、B196#、B197#、B202#楼,每栋建筑面积均 为 407.39m2;四联排 14栋,分别为 B2#、B3#、B6#、B10#、B11#、 B25#、B31#、B32#、B192# B195#、B199#、B201#楼,每栋建筑面 积均为668.23m2;五联排

3、9栋,分别为 B7#、B15#B17#、B20#、 B26#、B28#、B46#、B200#楼,每栋建筑面积均为 820.88m2;六联 排 9栋,分别为 B1#、 B12#、 B21#、 B23A#、 B33#、 B36#、 B43#、 B45#、B198#楼,每栋建筑面积均为972.07m2;均为地上三层,楼面 无错层.本工程为豪华式别墅住宅工程, 结构形式为钢筋混凝土框架 结构,均为独立根底,地上局部为普通砼,使用年限为 50 年,抗震 设防烈度为 6 度,建筑结构平安等级二级,建筑结构耐火等级一级, 地下室防水等级二级.本工程内外填充墙采用 A5.0 加气混凝土砌块砌筑,砌筑砂浆为Mb

4、5.0专用砌筑砂浆；卫生间采用 Mu10烧结多孔砖砌筑,砌筑砂浆 为M5.0水泥砂浆；墙体厚为200mn和100mm垫层砼强度为C15,基 础承台及剪力墙砼强度为C25,根底以上主体结构砼等级均为 C25三、施工准备1 、主要材料水泥： R32.5 普通硅酸盐水泥必须为大厂水泥,不得采用立窑 水泥.不同品种不同标号的水泥严禁混合使用,水泥应有产品合格 证书和复检报告.砂：使用平均粒径为0.350.5mm的中砂,砂在使用前应过 5mm 孔径的筛子.不得含有杂物,含泥量不大于3.界面剂：加气砼墙面与砼梁、砼墙面均做 3 厚界面喷浆处理具 体操作方法及要求详见后边的喷浆技术交底 .2、主要机具：砂浆

5、搅拌机、平锹、筛子孔径 5mm、手推车、灰槽、灰勺、 钢卷尺、 托灰板、 铁抹子、 木抹子、 塑料抹子、 阴阳角抹子、 长毛刷、 钢丝刷、 笤帚、 喷壶、胶皮水管、 小水桶、 小白线、 钻子尖、扁头、 锤子、无齿锯等.四、防空鼓、开裂的重点关注部位a、混凝土墙面b、蒸压加气混凝土砌体墙面c、水电管线开槽部位d、门窗边五、限制要点为了最大限度的减少空鼓、开裂的质量问题,抹灰工程应该在墙 体砌筑完成 14 天以后、或斜砖顶砌完成 7 天后,才能开始施工.本 工程采用水泥砂浆加和易性外加剂进行内墙抹灰, 抹灰层的平均总厚 度不宜大于20mm.抹灰应分层进行,抹底灰时用刮尺刮抹顺平,用 木抹子搓平搓毛

6、.水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为 57mm,且应待前一 层砂浆终凝前方可抹后一层砂浆 ,内墙抹灰总体要求 根据底层打底、中层找平、 面层抹压的顺序进行施工,然后再进行内 墙钢丝防裂网罩面施工.抹灰层厚度最少不应小于7mm.必须使用机械搅拌抹灰砂浆,禁止人工拌和抹灰砂浆.六、操作要点1、基层清理：混凝土墙体外表需用钢丝刷去除浮浆、脱模剂、油 污及模板残留物,并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块；砌体墙面清扫灰尘,去除墙面浮浆、凸出的砂浆块.2、墙体润湿：需要湿润墙面时,用喷雾器喷水湿润砌体外表,让 基层吸水均匀,蒸压加气混凝土砌体外表湿润深度宜为1015mm,其含水率不宜超过 20；不得直接用水管淋

7、水.3、喷浆：在提前一天润湿的基层上采用 801 胶拌 1 ：1 水泥砂浆 进行喷浆处理,要求墙面布点均匀,毛刺厚度不超过 3伽,甩浆面积 不得小于墙面面积的 85%,然后浇水养护不少于 3 天,待强度到达 70%以上后再进行基层抹灰.4、挂网：不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚> 35mm的找平层应挂增强网、墙体管线开槽密集处全挂网；挂 网的材料采用10X 10X 0.7钢丝网,宽度250,搭接不少于100.5、分层抹灰： 在已甩浆并养护好的基层上进行分层抹灰,每遍厚度限制在5-7mm,应分层与所冲的筋抹平,然后用大杠刮平、找直, 用木抹子搓毛.6、内墙钢丝网施工：当分层

8、抹灰结束后,再进行大面抹压防裂玻 纤网施工, 要求防裂玻纤网铺设及抹压方向一致, 成活后外表不露防 裂网,仅显示防裂网的方孔痕迹.抹压的过程中,力度要轻柔,尽量 减少对抹灰层的震动.7、 水泥砂浆抹灰面层初凝后应结合气温情况适时喷水养护,养护 时间不少于 3 天.七、注意的质量问题1 、抹灰层凝结前,应预防快干、水冲、 、撞击、振动和挤压,以 保证灰层有足够的强度.2、要注意保护好使用的抹灰砂浆,不得直接堆放在楼地面上3、门窗洞口为空鼓、裂缝的重点关注部位,要保证门窗口抹灰一 次成活.4、为了预防砂浆收缩不均匀造成空鼓、 开裂,严禁一次抹灰成型八、对已产生的空鼓、裂缝采取的举措先用粉笔将空鼓、裂缝部位以形状规那么的方形标出,面积比实际空鼓、开裂部位略大,然后用无齿锯进行切割,切割过程中要力度适中,尽量减少对周边未空鼓部位的震动,预防更大的空鼓、开裂.切 割完毕后重新根据本方案第六条的工序进行施工九、平安举措1、进入施工现场,要正确穿戴平安