上海绿地汇创国际广场工程项目概况_第1页
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文档简介

1、工程档案工程地址：上海市杨浦区五角场占地面积：1919 917.6917.6 平方米建筑面积：7272 550550 平方米容积率：1.471.47本地块位于上海市东北区副中心五角场核心区的边缘，紧邻主干道翔殷路和国定 东路，北邻安波路，西接北斗星旅馆、英皇夜总会等商业、办公、旅馆建筑群， 东南靠上海拖拉机内燃机厂区。总体规划地块呈南北走向的长条形，根据人流和车流的合理组织分配，将北侧设置1919 层准甲级办公楼，南侧设一组 1414 层 LOFTLOFT 办公楼，中间为 2 23 3 层主题商业酒吧 区。这三组建筑共同形成一个完整的城市综合体，以到达功能混合、互补和多样化的 目的，创造人性化

2、的城市空间；并最大限度地人车分流，地下车库的出入口靠近主出入口的设置，车行流尽量短，减少噪音和废气。单体设计商业2 23 3 层的商业空间丰富多彩，与简洁的 LOFTLOFT 及准甲级写字楼高层形成鲜明的对 比。此商业空间采用拆线型的建筑语言，不断将游客的视线引入新的景点。通过 广场、连廊、挑空、景观等手段创造出宜人的逗留空间，同时又提升了商业价值。准甲办公办公楼立面简洁明快，强调竖向线条，中间的凹槽把庞大的体量化解，使建筑显得轻巧、挺拔。结合立面线条设计的层顶构架，赋予建筑动感和个性。建筑平面采用双核心筒和底层双大堂设计。东部底层架空作为入口停车下客区， 西部底层架空作为绿化景观区。走道面积

3、经济，提高了有效的使用面积，双电梯设计有利于分散人流；房间均有 直接的自然采光及通风；注重大堂的空间效果，使其成为一个引人入胜的迎客大厅。LOFTLOFTLOFTLOFT 立面采用风车式的分割处理，白色框架式的立面与黑色的全玻璃幕墙立面 在材料、造型和色彩上形成鲜明的比照。立面上的凹槽化解巨大的体量，同时又 可以带来良好的自然通风以及便于安排空调外机。建筑平面设双核心筒， 入口处架空。 双核心筒围绕中庭布置， 走道环道， 房间均 靠外墙布置，均有良好的自然采光及通风。贯穿整个建筑的中庭将自然光从其玻璃顶引入室内，玻璃顶下四周设计的通风窗可以调节新风。中庭有 1414 层的跨度，高耸而现代，其中假设干楼层设计大桥横跨整个中庭， 犹如悬于空中的雕塑， 丰富了整个中庭空间。 天桥不但能形成较为活 跃的人流动线，对行走在天桥上的人也是一种全新的体验。节能环保该工程在节能环保方面做了很

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