最新整理出租屋消防安全管理实施细则x

1、最新整理出租屋消防平安治理实施细那么第一章 总那么 第一条 为进一步做好出租屋消防平安治理工作, 建立健 全有效的消防平安治理工作机制, 根据国家消防法律法规及 ?佛山市流动人员和 出租屋治理效劳暂行方法? 佛府 20xx12 号,结合我市实际,制定本实施细 那么.第二条 本市辖区范围内, 除旅馆业以外以营利为目的, 公民私有或单位所有的出租于他人居住或其他使用的房屋, 适用本实施细那么.第二章 机构和责任第三条 公安消防机构对出租屋消防平安工作进行业 务监督指导,催促有关部门、单位和个人落实消防平安治理工作.第四条 根据?中华人民共和国消防法? 、?广东 省实施中华人民共和国消防法方法? 、

2、公安部?消防监督检查规定? 公安部 令第 73 号和?广东省公安派出所消防监督检查规定?等法律、法规和规章, 公安派出所在上级公安机关领导下,依法实施出租屋消防监督检查,接受所属公安机关消防机构的业务指导和监 督.第五条 各级流动人员和出租屋治理效劳机构是出租屋 消防平安的治理部门,要明确 1 名领导分管出租屋消防平安工作.第六条 镇街道流动人员和出租屋治理办公室履行以 下主要责任：一配合当地公安消防机构对协管员进行消防平安培 训,并落实消防平安治理责任.二对村居委会流动人员和出租屋治理效劳站的防平安治理工作予以指导和监督第七条 村居委会流动人员和出租屋治理效劳站履行以下主要责任：一配合公安派

3、出所和公安消防机构对辖区内的出租屋 进行消防平安检查.二配合当地公安消防机构维护火灾现场秩序,保护现 场,协助开展火灾事故调查工作,处理善后工作.三积极开展经常性消防平安知识宣传教育工作,使广 大群众懂得防火的根本知识,懂得灭火的根本技能和懂得逃生的根本方法.四开展群众性的消防工作,组织制定防火平安公约, 及时向上级提出出租屋消防平安工作意见.五建立健全消防档案 , 消防档案应详细记载出租屋的消 防平安根本情况和治理情况,并根据变化情况及时更新、备案.第八条 公安派出所对辖区内出租屋进行消防平安检查 时,发现有消防平安隐患的出租屋应责令其改正, 不能当场改正的, 应依法查处, 并将处理结果反应

4、给村居委会流动人员和出租屋治理效劳站.第三章 租赁当事人责任第九条 出租人与承租人应当根据消防平安有关规定, 以 书面形式明确各自的消防平安责任范围、 平安举措、消防设施、 器材配备标准等 内容.出租人委托代理人治理出租屋的,代理人应履行消防平安 治理责任, 出租人应书面报告房屋所在地村 居委会流动人员和出租屋治理服 务站备案.第十条 多个单位合用或者承包、 租赁、转租厂房、库房、 商铺等,应当建立以产权单位为首、 各使用单位或者承包、 承租单位消防平安责 任人参加的消防平安协调组织, 负责日常消防治理； 产权单位应当与使用单位或 者承包、承租单位签订消防平安责任书, 落实防火平安责任制, 明

5、确双方的消防 平安责任.物业治理单位应当履行消防平安责任, 并按物业治理委托合同的约定, 催促、指导业主或者用户做好消防平安工作.第十一条 房屋租赁当事人应当配合有关部门做好消防 平安治理工作.第十二条出租人对有以下情形之一的房屋不得出租：一存有火灾隐患的.二不符合国家有关工程建筑消防技术标准的.第十三条出租人代理人必须遵守以下规定：一出租的房屋应当符合消防平安标准.二协助承租方开展消防平安治理工作和制定消防安 全治理制度.三对出租屋存在的火灾隐患及承租人的消防违法行 为应及时要求承租方整改并报告村居委会流动人口和出租屋治理效劳站.第十四条 承租人必须遵守以下规定：一自觉遵守消防法律法规,积极参加消防活动,认真 做好出租屋消防平安工作.二熟悉租用房屋的布局、设施结构,了解消防设备、 器材的配备性能、数量、质量、使用方法.三执行有关消防法规和落实消防平安治理制度,开 展消防平安教育,逐级落实消防平安责任制.四发生火灾时应立即报警,并及时向公安消防机构 和出租方报告,协助公安消防机构调查火灾原因.第四章 出租屋消防平安技术标准 第十五条出租屋的消防平安标准应符合国家有关工程建筑消防技术标准.第十六条 根据国家工程建筑消防技术标准,需