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文档简介

1、金融合同：中国工商银行个人住房借款质抖 合同质权人：由质人： 条为确 保甲方与 签订的 年 字号借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的权利 向甲方提供质押担保。第二条 乙方由质的权利由本合同项下的质押权利清单载明，该清单为本合同的组成部分。第三条 本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金及利息、借款人违约金、实现质权的费用。第四条乙方承诺以合法享有的权利由质，由质行为真实、合法；将由质的权利凭证于 年 月 日移交甲方占有。第五条 未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分由质的权利。若甲方同意乙方处分该权利， 乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款提前清偿所担 保的债权或者作为由质财产存入甲方指

2、定的账户。若甲方认 为乙方处分由质的权利所得价款明显低于该权利的价值，乙 方应按甲方的要求另行提供相应的担保。第六条 乙方由质的有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在 债务履行期届满前兑现。其价款可作为由质财产存入甲方指定账户、或提前清偿乙方所担保的债权、或继续购买债券由质担保。第七条 借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现或以其他方式处分质押权利， 并以所得优先受偿。第八条 发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权利，并以所得优先 受偿：乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能 力而又无人代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代 管人不

3、能全部或拒绝履行偿还借款的；乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照；甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未能实现或者未能全部实现；其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。第九条 本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履 行期限，应事先取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的权利办理过由质登记， 由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。第十条有下列情形之一的，本合同自行终止：借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到 足额清偿；甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的;甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的;甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。本合同因前款被终止时，甲方应在三十日内将质押权利 凭证交还乙方。本合同因前款、终止时，若甲方以处分质 押权利所得价款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还 乙方。 第十一条 乙方有下列情形之一的，对甲方实现 质权造成损害的，应向甲方支付借款余额 %违约 金；如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违约金的，乙 方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分：违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约定； 隐瞒生质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方 的情形；妨碍甲方实现质权。第十二条 约定的其他事项：第十三条 本合同正本一式 份，具有同等法律效 力，

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