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1、编号:本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载二手房买卖合同（按揭）方: 方:期:说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。买方：（以下简称乙方） 身份证号: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他 有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲 方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附届设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"号"，房屋土

2、地使用权证号为""2、甲方所售房屋位丁 区路（街）号，为 结构；3、甲方所售房屋建筑面积 平方米；4、甲方所售房屋附届设施为。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）一拾一 万一仟一佰元 整（含附庙设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：甲、乙双方协商一致，乙方首付甲方金额为（人民币）一拾一万一仟一元整。其余金额（人民币）一拾一万一仟一佰元整，由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款，由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后，甲方将房屋

3、交付乙 方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方未按规定付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除 合 同，庙时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向甲方支付购房款10%! 约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用， 即视为甲方不履行本合同，乙方 有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向乙方支付房 价10% 勺违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、 乙双 方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份

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