房地产工程技术部部门职责及岗位职责

1、房地产工程技术部部门职责及岗位职责文件编码(GHTUUITID-GGBKT-POIU-WUUI8968)工程技术部工作职责、岗位职责（一）工程技术部部门职责、岗位职责工程技术部工作职责、岗位职责单位（集团总部/地区/下属公司）:地区 公司部门：工程技术部部门职责一、工程技术服务及监督1、建立、健全、贯彻、实施各项工程建设管理制度，并进行月度制度考 核2、审核大型专项施工方案和新工艺专业监理细则3、参与施工图会审，工程验收，并提出合理化意见4、督促工程部落实工程建设管理制度及相关管理要求，并监督其实施情 况5、对工程部工程建设过程中重大失误及过错进行专项调查并实施考核6、定期对各工程部落实工程建

2、设管理制度情况形成统计数据，编写总结 报告7、通过工程建设管理制度的实施情况，提出合理化建议，完善相关管理 要求8、及时收集下发新标准、新工艺，监督施工工艺标准的执行，协助处理施 工过程中的重大技术问题，参与工程事故处理9、负责施工组织方案的会审、报批及监管实施10、协调、跟踪管理中心驻场人员提出的问题及建议，并督促落实11、参加招标文件会审及技术评标12、按制度要求对进场材料质量进行抽查,大型设备应全部检查13、按制度要求对隐蔽工程进行抽查14、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收集归档的检查、监 督及考核管理工作，每月将质量安全及重要管理机制运行情况考核结果报 管理中心备案15、负责

3、汇总、审核工程部提交的月度电梯计划，并报管理中心汇总进 行计划协调二、工程成本控制1、审核工程委托、签证及结算申请资料4、监督工程部在委托及签证方面落实制度情况5、汇总工程委托、签证实施情况，形成培训教材6、每月汇总形成工程签证、委托及设计变更，并组织召开专题会，分析 产生的原因，提出控制措施并监督实施，提交相关资料报管理中心备案三、甲供材料计划管理1、督促工程部甲供材料计划编制及申报2、审核汇总并申报工程部提交的甲供材料3、协调甲供材料供应协调及调配4、及时掌握甲供材料使用情况四、编制细化各类管理规范及定期对工程技术人员专业培训和考核工作五、综合协调1、协调工程建设相关部门之间提出的问题2、

4、回访合作施工单位六、完成公司领导交办的其他事务岗位职责岗位名称工作职责工作标准备注1技术部经 理/副经理1、组织建立、健全、贯 彻、实施开发建设管理制 度2、审核大型专项施工方 案和新工艺专业监理细则3、监督施工工艺标准的 执行4、协助处理施工过程中 的重大技术问题5、参与工程事故处理6、参与施工图会审、工 程验收工作7、组织审核工程委托、 签证及结算申请；8、组织审核、审批、汇 总和上报甲供材料计划9、负责甲供材料供应的 协调工作10、负责工程质量、安全 文明生产、工程技术资料 收集归档的检查、监督及 考核管理工作11、组织工程人员，特别 是新入职工程类员工的专 业培训及制度考核工作12、负

5、责工程技术部人员 专业培训及考核工作13、建立、健全、贯彻、 实施开发建设管理制度14、组织完成公司领导交 办的其它事项1、达到各项建设管理制 度符合公司发展要求， 并落实；2、各棗型专项施工方案 和新工艺方案严把技术 关；3、监督施工工艺标准的 按相关规定执行；4、及时协助处理施工过 程中的重大技术问题；5、及时参与工程事故处 理；6、对施工图会审、工程 验收监督执行工作质量 符合公司要求；7、审核工程委托、签证 及结算申请达到符合公 司要求；8、审核、审批、汇总和 上报甲供材料计划符合 工程建设；9、保证甲供材料供应及 时；10、检查工程质量、安 全文明生产，工程技术 资料收集归档的检查、

6、 监督及考核管理工作按 相关执行；11、长期建立工程人员 专业培训及制度考核工 作。12、及时完成公司领导 交办的其它事项。2土建工程师1. 协助部门负责人工作， 主要负责土建监督、档 案、方案审核、结算审 核、签证审核、招标文件 审核等到方面工作。2. 参加有关大型工程土建 专业的施工图纸会审、主 体工程施工组织设计审 查、特殊工程施工方案的 审查以及有关监理工作的1. 协助部门负责人工 作，保证土建监督、档 案、方案审核、结算审 核、签证审核、招标文 件审核等方面工作更细 致。2、对大型工程土建专业 的施工图纸会审、主体 工程施工组织设计审 查、特殊工程施工方案检查；3. 定期组织、指导、

7、检查 工程现场管理工作，特别 对相关工程管理制度执行 进行系统检查；4. 审核工程结算申请及参 加工程验收；5. 定期组织各工程部对在 建工程管理工作及工程实 体进行安全文明施工及质量检查，并提 交报告；6. 负责材项目工程技术资 料档案的检查、监督及考核管理 工作。7. 完成部门经理交办的 其它事项； 的审查以及有关监理工 作的检查来严把关.3. 定期组织、指导、检 查工程现场管理工作， 特别对相关工程管理制 度执行进行系统全面；4. 审核工程结算申请及 参加工程验收认真把 关；5. 定期组织各工程部对 在建工程管理工作及工 程实体进行安全文明施 工及质量检查，并提交 报告；6. 严格各项目

8、工程技术 资料档案的检查、监督及考核管理 工作。7. 及时完成部门经理交 办的其它事项；安装工程师1、负责各工程部给排 水、电气设备、空调、通 风等专业门安装方面工程 质量、安全文明施工等检 查、指导、落实；2、负责各工程部给排 水、电气设备、空调、通 风等验收、图纸会审工 作；3、负责各工程部给排 水、电气设备、空调、通 风等专项安装施工方案审 查；4、负责各工程部给排 水、电气设备、空调、通 风安装技术培训；5、负责各工程部给排 水、电气设备、空调、通 风等安装工程招标文件会 审、评标及答疑；6、负责各工程部给排水、电气设备、空调、通 风等安装工程材料验收检 查、材料计划、统计督促 等工作

9、；7、负责各工程部安装方 面按公司控制的落实检 查，包括台帐、签证、委 托、设计变更、档案资料 等检查考核；8、完成部门经理交办的 其它事项；1、各工程部给排水、电 气设备、空调、通风等 专业门安装方面工程质 量、安全文明施工等检 查、指导、落实达到公 司要求；2、各工程部给排水、电 气设备、空调、通风等 验收、图纸会审工作质 量符合公司要求；3、各工程部给排水、电 气设备、空调、通风等 专项安装施工方案审查 符合要求；4、各工程部给排水、电 气设备、空调、通风安 装技术培训效果明显；5、各工程部给排水、电 气设备、空调、通风等 安装工程招标文件会 审、评标及答疑符合公 司要求；6、各工程部给

10、排水、电 气设备、空调、通风等 安装工程材料验收检 查、材料计划、统计督 促等工作符合公司要 求；7、各工程部安装方面按 公司控制的落实检查， 包括台帐、签证、委 托、设计变更、档案资 料等检查考核严格；8、及时完成部门经理交 办的其它事项；园林工程师1、负责各工程部园林软 景、园建硬景及园建管网 等专业工程质量、安全文 明施工等检查、指导、落 实；2、负责各工程部园林软 景、园建硬景及园建管网 等验收、图纸会审工作；3、负责各工程部园林软 景、园建硬景及园建管网 等施工方案审查；4、负责各工程部园林软 景、园建硬景及园建管网 等技术培训；5、负责各工程部园林软 景、园建硬景及园建管网 等工程

11、招标文件会审、评 标及答疑；6、负责各工程部园林软 景、园建硬景及园建管网 等工程材料验收检查、材 料计划、统计督促等工 作；7、负责各工程部园林软 景、园建硬景及园建管网 等按公司控制的落实检 查，包括台帐、签证、委 托、设计变更、档案资料 等检查考核；8、完成部门经理交办的 其它事项；1、各工程部园林软景、 园建硬景及园建管网等 专业工程质量、安全文 明施工等检查、指导、 落实符合公司要求；2、各工程部园林软景、 园建硬景及园建管网等 验收、图纸会审工作符 合公司要求；3、各工程部园林软景、 园建硬景及园建管网等 施工方案审查符合要 求；4、各工程部园林软景、 园建硬景及园建管网等 技术培

12、训效果明显；5、各工程部园林软景、 园建硬景及园建管网等 工程招标文件会审、评 标及答疑符合公司要 求；6、各工程部园林软景、 园建硬景及园建管网等 工程材料验收检查、材 料计划、统计督促等工 作符合公司要求；7、各工程部园林软景、 园建硬景及园建管网等 按公司控制的落实检 查，包括台帐、签证、 委托、设计变更、档案 资料等检查考核符合公 司要求；8、完成部门经理交办的 其它事项及时；5造价 工程师1熟悉设计图纸，参与图 纸会审，提出意见及建 议；2.对造价3万以下的 工程委托的审核；3.参与 工程竣工验收，提出竣工 验收的意见；4.对工程签 证进行审核；5.对工程委 托及工程签证情况进行汇

13、总；并对工程签证管理提 出建议；6、协助处理部 门其它工作；1、按时参与图纸会审、 工程验收会议，对存在 的问题提出意见及建 议；2、工程签证按照公 司相关制度进行审核；3、工程委托按照公司相 关制度进行审核；4、对 工程签证及委托的数量 进行汇总统计，为工程 签证、委托管理提供参 考依据。6材料工程师1、负责修订甲供材料计 划考核制度工作2、统筹甲供材料计划审 核、申报工作3、协调甲供材料供应及 调配4、甲供材料调拨、推迟 等协调工作。5、负责甲供材料品牌、 装修标准等审核工作。6、督促工程部甲供材料 计划编制及申报，7、负责甲供材料计划审 核、申报工作，确保材料 计划申报的及时性、准确 性、完整性。8、负责跟踪各类甲供材 料进场情况、质量情况、 使用情况。9、负责协调供货商，跟 踪急需材料到场。10、负责各项目甲供材料 的考核统计工作。11、甲供材料计划管理培UI'1、保证各工程部甲供材 料计划编制及申报及时2、保证申报的各工程部 甲供材料准确3、保证甲供材料供应及时准确，避免停工待料 或大量积压4、准确及时掌握甲供材 料进场情况、质量情 况、使用情况5、甲供材料计划管理培 训，提高计划前控6、及时整理各类单据资 料，保证准确性7、材料计划完成率考核 及材料使用率考核等， 保证准确8、及时完成部门经理交办的其它事项；档案资料员1、负责工程技术资料收 发、整