房屋建筑维修保养记录表

1、保养计划物业名称：填写日期:序号保养项目保养周期上次保养时间计划保养时 间保养人备注注：备注栏中应填写完成的时间及有关保养情况房屋建筑保养记录序号保养项目保养时间保养人保养内容备注注：备注栏中应填写完成保养情况发现故障通知单NO现发现如下问题，请于年 月 日整改完毕序号存在问题及具体位置处理情况检查人:接收人:接收时间:第一联：接收人留存第二联：检查人留存发现故障通知单QR-003JZB/0 1/1NO现发现如下问题，请于年 月 日整改完毕序号存在问题及具体位置处理情况检查人:接收人:接收时间:第二联：检查人留存第一联：接收人留存周巡查表日期：巡查人:序号巡 查项目巡查情 况备注01水泵房02

2、低压配电房03发电机房04消防中心05大堂06标准层楼道07天台08地下室09车道10人行道11公共天线12公共照明13公共开关、插座14公共墙（地）面15天花、吊顶16公共门窗17车场路线及标牌18花园护栏19喷水池20管线21阀门22油漆23污水井24雨水井25化粪池26272829派工单年 月 日编号:是否使用物料：是口无口维修/安装位置：物料提供方：分公司 客户口 发展商工具准备齐全：是口 否口签发人维修/安装 开始时间时分维修/安装结束时间时分客户物品验证情况：合格 不合格处理情况：更换 维修使用 暂停服务内容：灯具更换疏通管道漏水维修线路问题 龙头更换裂缝修补其它问题其它问题：耗

3、用 材 料名称数量单价总价材料费用佰拾元角收取费用是否口人数人时间分钟工时人?时验收签字维修/安装结果：好一般不好意见或建议：客户签名：维修人员班组意见高效口按时口 超时口服务中心回访来访口上门口电话口对讲口回访时间月 日客户意见满意不满意电话：回访人客户其它意见或建议：维修记录表物业名称：年 月序 号日期维修地点维修开 始时间维修结 束时间维修人耗用 工时审核人备注注：1、对公共部位的维修（包括对设备房进行巡查）填写此单，不另填写派工单。2、 对住户部位不收费项目且维修时间不超过15分钟的，可填写此单，不另填写派工单（如送电、抄水电表等工作内容）3、此维修记录中的内容不作专项回访。B/0 1

4、/1 物业名称：年 月派工 单号派工日期维修项目维修地点维修人签发 时间提供 服务 时间结束 服务 时间耗用工时时间 要求客户反馈备注人次工时及时 性有无 返修是否满意注：1、此表格与派工单联合使用，仅对客户维修部分进行统计，公共部位的维修不做统计。2、 在客户反馈意见栏中“及时”、“无返修” “满意”均打“V” ，否则打“ X”；备注栏填写客户意见及建议。3、 本月派工单数张，及时的有张，返修的有张，客户满意的有张；4、 本月维修及时率 %，返修率%满意率 采购物品验证记录物业名称:序验证验证项目验证工具不合格处物品名称采购日期单位 规格 单价数量 金额供应商验证日期号数量外观性能其它验证方

5、式理单号小计验证人:水池/箱清洗记录采购监督人:QR-013JZB/0 1/1物业名称:清洗日期时间安排清洗人监督人上次时间容积供水范围水池箱位置设备保养浮球阀进水阀出水阀放空阀水位标尺人孑L照明灯消防阀水位控制模拟试验加药情况：池壁污染、池底淤泥、青苔水质化验结果（附复印件）化验单位备 注米购计划审批表物业名称:申报日期:需要日期:序号 物品名称规格型号单位 数量历史单价金额用处备注小计经办人：采购监督人：审核：审核日期：库存材料耗用情况一览表QR-011JZB/0 1/1物业名称:物品名称上月本月现库 本月用处结存入库 存量 耗用（派工单号）经办人：采购监督人：日期：水池/箱加药记录QR-

6、012JZB/0 1/1序加药时间加药位置水池（箱）药物加药量加药人备注号容积名称注：每年5-10月每个月加药三次（每10天一次）; 1-4月及11-12月每个月加药两次（每15天一次）。 加药量必须遵循药品说明书规定，加药人必须持有有效的健康证。计量器具检定台帐QR-014JZB/0 1/1物业名称:编号名称型号检定 周期自检 送检购置时间检定时间检定结果备注编制:日期:计量器具检定计划物业名称:编 号名称型号检定 周期上次检定 时间计划送检 时间备注日期:编制:工程竣工验收证明工程项目名称：年 月曰建设单位：施工单位：建设地点：工程造价：开工时间：交工时间：工 程 概 况工 程 质 量 验

7、 收 评 语质量评定等级参加验收单位：验收人：参加验收单位：验收人：参加验收单位：验收人：参加验收单位：验收人：注：1、工程质量现场验收，确认质量达到规范要求后，请即签字盖章认可2、本表一式四份，均用碳素或蓝黑墨水填写。工程结算协议书工程合约编号：施工单位：项目名称：经深圳市XX国际物业管理有限公司与施工单位双方共同核对并同意：一、最终结算工程款项如下：1、完成合约工程金额：2、额外工程金额：3、代工金额：4、其它金额：共计总金额：二、总金额中应扣除的项目：1、公司代支付材料及垫付等金额： 2、其它扣款：三、实际支付金额（总金额-扣除金额）： 截至 年 月 日止支付承判金额： 其中：第一次第二次尚有保固金额：上述保固金额将于年 月 日保养期满验收后发还。双方对上述结算数据今后不得提出异议，特立此据。立协议人：深圳市XX国际物业管理有限公司代表:代表:施工单位:日期:解除缺陷责任书项目名称:建设单位工程造价施工单位保修金监理单位保修期自至保 修 期 缺 陷 整