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文档简介

1、集体土地上房屋及其他附着物征收流程1、市政府发布拟征地通知书 ；2、受委托的城区人民政府、开发区管委会应对拟征收范围 勘测定界和土地权属、地类、房屋等附着物进行调查和 登记，并将结果进行公布。人社部门同时组织社会养老 保险调查登记；3、将相应补偿款及税费存入指定财政账户；4、拟定土地征收补偿方案报有关部门批准；5、收到批准文件后 10 日内发布征地方案公告 ，并书面 通知有关部门暂停办理相关手续；6、征收部门拟定征收补偿安置方案 ，经管委会主任办公 会批准后对外公告征求意见（一般公告时间不少于 30 日）。被征收人对征收补偿安置方案提出异议，并且 超过总人数一半以上要求听证的，应举行听证；7、

2、公告期限届满后无异议，公布征收补偿安置方案；8、征收部门组织被征收人抽选评估机构，并对评估结果进 行公示（公示期为 7 日）；如被征收人对评估结果有异议， 可申请复评；9、被征收人对评估结果无异议，签订征收补偿协议；10、 被征收人对评估结果有异议，不能达成补偿协议， 可选择以下方式处理：第一，在规定期限内不能达成补偿协 议或者被征收房屋所有权人不明确的，人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在补 偿决定规定期限内不搬出，可申请人民法院强制执行。第二，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府 土地行政主管部门 责令交出土地，拒不交出土地的，申 请人民法院强制执行；11、按

3、协议支付征收补偿款或进行产权调换，并组织拆除地 上物及收缴被征收人持有的集体土地及地上物权利凭 证。12、档案存档国有土地上房屋征收流程1、房屋征收部门依据房屋征收计划，确定房屋征收范围，并予以公告；2、书面通知有关部门暂停办理相关手续；3、房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，并由城乡规划主管 部门组织对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定 和处理。调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布；4、征收部门拟定征收补偿方案报市、县人民政府批准后对外公布征求公众意见，期限不少于30 日；5、进行社会风险评估；6、根据公众意见修改征收补偿方案 ，如需举行听证会应 举行听证，修改后及时公布；7、房屋征收补偿费用存入市、县房屋征收部门指定账户，专户存储、专款专用；&市、县人民政府作出房屋征收决定；9、房屋征收部门组织抽选评估机构，并应公示评估结果。被征收人对评估结果有异议可以申请复评；10、 与被征收人签订房屋征收补偿协议；11、 被征收人对评估结果有异议，不能达成补偿协议， 可选 择以下方式处理：第一，在规定期限内不能达成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的，人民政府作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在补 偿决定规定期限内不搬出，可申请人民法院强制执行。第二，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地

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