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文档简介

北国经典中鼎半岛金鼎上城卓达花园国贸花园天骄嘉园海拉尔区房地产业迅猛发展，从1990年到2009年，年均递增达27.5%，房地产企业由4家增加到21 家，在近19年间房地产开发将累计完成投资近40亿元，占同期全社会固定资产投资的24.1%，商品房竣工建筑面积达323万，其中住宅竣工累计达266万,通过多年的发展，海拉尔的房地产呈现以上特点。1.1、房地产投资成为拉动投资增长的主要力量海拉尔区的房地产业发展迅速，投资规模日益扩大，尤其从2006年开始，城建规模扩大，基础设施投资加快，旧城改造力度加大，市场容量大幅增长，房地产业取得了跳跃式发展。2009年预计完成房地产开发投资额20亿元，比上年同期增长2.89倍。房地产开发投资占全社会投资的比重不断增大， 2004年为12.3%，2005年占9.5%，2006年则达到20亿元，占42.5%，成为拉动投资增长的主要力量。1.2、商业物业投资增幅日益增大在“九五期间，海拉尔的房地产业主要以普通住宅开发为主，获得了长足地发展，“十五时期，住宅建设投资呈下降趋势，但依然占据主体地位，而商业物业的投资

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