公司房屋租赁合同模板

1、房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）:身份证：承租方（以下简称乙方）:法人身份证：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况平方甲方房屋（以下简称该房屋）坐落，房屋结构为上下挑高，建筑面积米；第二条房屋用途为办公使用。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限 租赁期限自2016年1月1日至2018年1月1日止。 第四条租金该房屋租金为（人民币）元/年（元整）。两年共 元。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，

2、岀租方 不得以任何理 由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付两年房租（人民币）元（整）。租金按（两年）结算，由乙方于首年的第1个月的1日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 水、电费；2 煤气费；3 电话费；4 物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列岀项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙 方支付。第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 擅

3、自将承租的房屋转租的；2 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 拖欠租金累计达6个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提岀终止合同，需提前2月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同 书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前2个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十二条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并

4、签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以 补充协议为准。第十三条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷 文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十四条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十五条合同份数本合同连同附件共二页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。乙方（签章）甲方（签章）:授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日 采购合问签约注慰爭项采购

5、合冋足公可或九他经济组织.为了生产和流通的需要.在本地或外炮采购某些产阳或原料而II立的合同.勺-股的货物买卖合何相比，它具奋标的觀大.技术含球岛、期眼性强答转点.且通常采购方在合问中占主动地位：项目采购合问.如來材料或设备采购岀现何邂可能会形响整个项目的进程.甚至导致项目失败.因此.在审査采购合冋时要特别注总以下爭项：一.卖方的资佶调舍由干欢备或材料采购合冋事关整个项目的运行.在签定采购介问Z肪一定要对或方的资佶进行调借或材所了解.般不宜选注册资木低或地处脩远地区的小公司戒私人独资企业.建议采购方谨慎选择丈方尽可能选择资佶好.近即离的交易对象.血fii标准利技术规范采购合问-股对所要采购的设

6、备或材料要求比较岛要符合持定的切fit标准和技术規范.并且将质fit标准和技术规范包抿技术资料和图纸细化作为合问阴件.以便誠少合何风険.达到交易目的.如來不便细化.并且有田墩标准或行业标准的.只35在合问中注明“符合国家标准或行业标准.如乂标准Z间存在爰异.以较岛右为准”即可.三. 付款作为采购方.付款疑合冋的主要义务.为了顺和地达到交易目的.防止炎方金到货款后以各种理由拒不发货.我们必须育技巧地设计合问的付款条默.较为安全的方式足将付默和卖方履行主雯义务的进度和货物的质fit蛙钩.我们认为采购方可以采取以下付款方式：1. 在合冋生效后.可支付给卖方一定的検付款或定金.预付款或定金应当在审含对

7、方资佶后付岀.如対对方资（8不完全确佑.建议将预付款或定金适半降低一般以合何总价款的1族为宜.2、货物全部运抵采购方现场指定地点 经开箱验收合俗JS.卖方向采购方出具该介何价的全额发瞑采购方在十五个1】作日内向卖方付至合冋总价狀的7W-S、货物投入使用.够收合格后付至合同总价款的90%4、合同总价款的10»M：为皈保金.待质保期（一年满后无质显问題采购方全额返还质保金给如方（如脊何赵应扌II除相应部分）质保期从货初安装充或投入使用时起乩四、交货这足卖方的主要义务.衣方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合问要求的货物.在这个过程中.采购方35要注适的足：1、明确必体的交货时间以及货初

8、足分批捉交还足一次性提交确保所有货物在运至约定的地点时.才开始履行主要的付款义务.帕好不要在合问中釣定模糊不淸或仔选择性的交货时间.2、明确貝体的交货地点.选幷交货地点的运输賂线要确保货初能够顶和到达.在我们的顷问单位中曾经就出现这种纠纷.卖方认为.根期买方指定的交货地点丙为右段公路有故琢车辆无法通过.所以无法将货拐按时送到因此.在选择交货地点时要全面考虑*种丙素包括车辆能否顺利到达的何題.5、明圳货初的运输方式及运綸费用的承担根於约定的交货时间以及货物的性质选幷合适的运输方式.井在合冋中约定运输费用由谁来承«L五、技术服务在采购合冋中.购买臬一设备通常足9使用该没备的技术联系在一起的.囚此.取方往往会约定技术脱务条款.:1. 或方砲及时提供9本介冋设备有关的工程设计.安装调试、验收.运行.检條等相应的技术恬导.技术配介技术培训等全过程的服务.2、卖方须対一切本介问冇关的供货、设备及技术接口、技术