5-合同评审表-汇总表-用印申请-授权申请详解

1、精品文档i11中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表 （公司层面）表格编号CSCE8B-CL-B10101(CSCEC-CM-0201A)项目名称;兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性另业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否 受控 "风险 控制 级别风险防控措 施市场部发包人资信：建设行政审批手续是否齐全？是口 含口发包主体是否具备法人资格？是口 含口工程招标人、中标通知书 中的发包人与合同发包人 是否一致？是口 含口/是口 含口项目市场准入和投标审批通过？是口 含口/是口 含口黄触碰局限制性或禁止性规 定的内容是口 含口红与招投标文件的符合性或 差异条款

2、内容核实差异点：是口 含口黄中标价格合理性？是口 含口具体详见 投标成本 分析资料是口 含口是否为重大风险项目并经局审批？是口含口/是口 含口黄承包内容与范围与招标内 容和范围是否一致？是口 合口/是口 含口黄1专它与部门职能相关的条 欠是口 含口蓝本评审范围合同风险是否 整体受控及建议措施部门负责人结论性意见年 月 日1欢在下载精品文档2欢迎下载 。精品文档Ii1中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表 （公司层面）表格编号CSCE8B-CL-B10101(CSCEC-CM-0201B)项目名称大兴区庞各庄镇 PGZ02-34地块综合性 商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约

3、定风险是否 受控风险控 制级别风险防控措 施工程 管理部与招投标文件的符合 性或差异条款内容核 实有关合同条件 是否差于招投 标相关文件是口 含口黄触碰局限制性或禁止 性规定的内容是口 含口工程承包内容和范围 是否描述清楚？是口 合口/是口 含口黄施工现场条件是否满足施工？是口 含口/是口 含口黄工期延误的索赔是口 含口黄材料供应及机械设备 等与施工生产后关的 生广要素调配和供应 能力是否满足施工？ 是口 含口/是口 含口黄工期约定是口 含口工期顺延条件是口 含口黄工期延误的处罚是口 含口黄工程质量标准、缺陷 责任以及违约责任是口 含口黄竣工验收日期的定义是口 含口黄总承包管理的内容是 否描述

4、清楚以及是否 合理？是口 含口/是口 含口黄是口 含口保修期是口 含口黄其它与部门职能相关 的条款是口 含口蓝本评审范围合同风险 是否整体受控及建议 措施部门负责人结论性意见年 月日1S1中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表 （公司层面）表格编号CSCE8B-CL-B10101(CSCEC-CM-0201C)项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否 受控风险控 制级别风险防控措 施资金部与招投标文件的符 合性或差异条款内 容核实有关合同条件是 否差于招投标相 关文件是口 含口黄触碰局限制性或禁 止性规定的内容是口 含口

5、红工程预付款与扣回是口 含口黄工程进度款支付方 式、比例和期限是口 含口变更、签证、索赔价 款支付时间是口 含口黄结算款支付比例和 时间是口 含口黄保修金比例、返还方 式和期限是口 含口黄预付款担保额度、时 间、格式是口 含口黄履约担保方式与额 度是口 含口黄农民工工资支付担 保方式与额度是口 含口黄其它与部门职能相 关的条款是口 含口蓝本评审范围合同风 险是否整体受控及 建议措施部门负责 人结论性 意见年 月 日国中国建筑合同管理表格 建设工程施工合同评审表（公司层面）表格编号CSCE8B-CL-B10101(CSCEC-CM-0201D)项目名称大兴区庞各庄镇 PGZ02-34地块综合 性

6、商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否 受控风险控 制级别风险防控措 施合约法务部 /商务部与招投标文件的符合性 或差异条款内容核实有美合同 条件是否 差于招投 标相关文 件是口 含口黄触碰局限制性或禁止性 规定的内容是口 含口红合同主体与中标人是否一致是口 含口黄非法人发包人授权是口 含口黄停工等合同权利限制是口 含口黄签证、索赔等时效时限 合理性是口 含口黄合同义务扩大是口 含口黄总承包管理责任是口 含口黄指定分供方是口 含口蓝分包限制是口 否口黄合同权利义务转让是口 否口黄优先受偿权是口 否口红知识产权是口 否口黄对发包人的违约罚则是口 含口黄对承包人的违约罚则是

7、口 含口黄合同解除条件是口 含口黄不可抗力约定是口 含口黄工程保险是口 含口黄合同生效是口 含口黄争议解决方式是口 含口黄其它与部门职能相关的 条款风险可控性是口 含口蓝整体合同风险分析与评 价1 .相关部门评审意见的法律分析及法律救济途径建议；2 .合同整体风险评价及签约建议。部门负责人 结论，住意见年 月 日11欢在下载中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表 （公司层面）表格编号CSCE8B-CL-B10101(CSCEC-CM-0201E)项目名称大兴区庞各庄镇 PGZ02-34地块综合性 商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否受 控风险控 制级别风险防控措

8、施商务管理 部门与招投标文件的符 合性或差异条款内 容核实有关合同条件是 否差7丁招投标相 关文件是口 含口黄触碰局限制性或禁 止性规定的内容是口 否口红价格条件测算利润率是否彳什6%是口 含口红计价方式是口 含口红工程量调整对合同 价格的影响是口 含口黄人工、材料价格调 差是口 含口黄变更、签证、索赔 确认是口 含口黄停窝工索赔费用补 偿是口 含口甲供材料保管费用是口 含口总承包管理费与配 合费是口 含口结算时限是口 含口黄结算审价与审计是口 含口结算准确性要求和 处罚是口 含口黄其它与部门职能相 关的条款风险可控 性是口 含口蓝本评审范围合同风 险是否整体受控精品文档部门负责 人结论性 意

9、见年 月 日11中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审表 （公司层面）表格编号CSCE8B-CL-B10101(CSCEC-CM-0201F)项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目单位名称总承包公司评审部门评审内容合同约定风险是否 受控风险控 制级别风险防控措 施科技部与招投标文件的符合 性或差异条款内容核 实有关合同条件 是否差于招投 标相关文件是口 含口黄触碰局限制性或禁止 性规定的内容是口 否口红技术要求是口 含口黄施工工艺是口 含口黄创奖要求是口 含口黄方案优化是口 含口黄其它与部门职能相关 的条款风险可控性是口 含口蓝本评审范围合同风险 是否整体受控部门 负责

10、人 结论性 意见1欺速下载精品文档B;c 中国建筑合同管理表格建设工程施工合同评审汇总表表格编号CSCE8B-CL-B10102 (CSCEC-CM-0202实施单位总承包公司项目名称大兴区庞各庄镇 PGZ02-34地块综合性商业办公项目基本情况建设单位北京和兴东华投资发展有限 公司合同额15549 万总建筑96666m2其中地下 建筑面积-结构形式框架结构层数（地下+地上）-质量等级合格工期2016.4.25-2018.7.24预期利润率承包方式总承包承包范围施工总承包工程地点北京合同类型口承包合同口备案合同合同等级口重大风险合同口常规风险合同口二级单位限额内合同口二级单位限额外合同重大风险

11、合同标准符合项选择：口项目利润率（不含税）在 3%Z下； 无预付款或有预付款但分次抵扣情形下，月进度付款70%Z下、节点付款80%Z下（且节点的支付间隔 2个月及以上）；至结构封顶时点，付款比例低于已完工程量的80%Z及竣工验收支付低于 85%;口进度款支付方式包含商业承兑汇票、保理、以房抵债以及其他非常规支付方式的； 履约担保形式为现金保证且在500万元以上；或担保形式为保函，但保函期限无具体日期、保函未经我方同意即可转让、合同效力和合法性不与是否免除担保责任相关联； 固定总价合同变更签证不调价；固定总价及固定单价合同且施工周期在1年及以上主材人工均不调差； 任何情形下我方均无停、缓建权利；

12、或停缓建情形下我方无工期顺延或费用补偿权利； 非公建或政府项目情形下，结算时限未约定或在六个月及以上； 保修金比例在10%Z上，或最长保修期超出法定期限； 工期违约按日计算在每天 10万元以上且无上限约定的； 海外合同；口投融资带动施工总承包模式下的整套合同； EPC城市综合建设运营、资本运营等新型业务合同； 其他涉及复杂法律关系的合同；重大合同风险产生阶段：招投标阶段：合同签订阶段：合同签订阶段通过再谈判销项风险或改善条款：1、2、3、4相关部门评审 通过情况市场部口商务管理部口工程管理部口科技部口资金部口合约法务部口总法律顾问 审核意见签字：年月日总经济师 审核意见签字：年月日总经理审批意

13、见 （二级单位签批 栏）签字：年月日15欠°迎下载中国建筑合同管理表格合同专用章使用申请表表格编号CSCE8B-CL-B10105 (CSCEC-CM-0206北京和兴东华投资发展有限公司合同对方申请单位总承包公司合同名称合同编号大兴区庞各庄镇 PGZ02-34地块综合性商业办公项目15549 万项目经理会同审核意见处理情况:用印部门（单位）：经办责任人:联系电话:合同批准人（签字/时间）：1 .是否经过会同审核程序：2 .是否经过授权合同批准人批准:3 .是否经过合同联签：4 .其他：合同管理部门:部门负责人（签字）授权书编号合同份数联系电话职务:经办责任人:10是口是口是口否口否口否口©L中国建筑合同管理表格授权申请表-表格编号CSCE8B-CL-B10104项 目 信 息项目名称大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块综合性商业办公项目业主名称北京和兴东华投资发展 有限公司合同额15549 万建筑规模96666 m2工程类别商业综合体开竣工时 问2016.4.25-2018.7.24受 托 人姓名吴刚柱身份证单位及部 门中建八局总承包公司职务总经理姓名李大平身份证单位及部