中级房地产专业知识与实务_第三章_版（精选）

1、中级房地产专业知识与实务_第三章_版（精选）1、建设用地按服务的产业类型分，可分为（ ）。A:农业建设用地和非农业建设用地 :国有建设用地和集体建设用地 ：工业建设用地和民用建设用地 ：新增建设用地和存量建设用地答案：A解析: 2、下列用地中,使用权出让年限最高为4年的是(）。A:体育场馆用地：城区超级市场用地C:综合用地D：住宅用地答案：B解析: 3、房屋拆迁的法律凭证是（ ）A： 房屋拆迁计划:房屋拆迁方案：房屋拆迁许可证D:房屋拆迁申请答案:C解析： 4、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（ )A：40% B:50% ： D:80% 答案:解析： 5、以出

2、让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定，属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的（ ）时才可以转让房地产。0vqN67rkpv。vX73MwRiWcGHV7tfdJ23kIAIKsZOYOup4tUN9BbBR7jzGmI3qXokkYMNnojjw2k8HhCscG5Cyqbco02nKWo1pa55H7qKhR4ONaSoKfQJRLMTNzommWzAEiIwcwK5flkGmmpd7DDu5E9Dnci8J3oliuauslcdvLtwr6wraaeJi5uZ949ZeClcWYoSbULLqpZkbCchFQXzPF2dZblncdZSphAsHEfgosiT5aOwSRknEMm

3、hVbTZyozdq6VT2Kz1BHamm97OnOvkSBdCViwwLfH0T5sZeUu7ijMXC0UL44CKSekP。A：100 B:75%：0D：2%答案:D解析： 6、对未按建设用地批准书和出让合同规定的期限动工开发建设的用地单位,连续（ )以上未使用的,可无偿收回建设用地使用权。8QSzyCiQr7。BUHt8gOPNhmzrY2vJ7DwnVjCc0nA6Zo5BUVp8FVclV7wxuhXAHgTxVhFA4g7SeINThXw3Cm4bqbsOM5HJqZpJuxFDfO3oOk7cjDgxKTXlbI7JOROZznrej4oJhTOOiGn64gu8OaYw24

4、xMqWPn04OqSSSeewfR492vk0FynFappUcfwCil4rNeSWebnfUhU7sS12rqgh0lTo1XGDICdTNDlOCnLta7LTuisjduaS5MqsktVhvJxh31jOxdp3EN6Tz0TIumpdslO0dSt8suYqztPtYEM046dhGxSkzdN8kjPId。A:年：2年C： 3年D:5年答案：B解析: 7、处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是( ）。 ：偿还抵押权人的债券本息及支付违约金：抵押的建设用地使用权应缴纳的税费 C：处分抵押的建设用地使用权的费用 D:该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金答案：C解析： 、国有建设用地按用途分，可以分为( ）。A:农业建设用地B：非农业建设用地：工业建设用地 D：民用建设用地E：军事建设用地答案：C，D，解析： 9、国有建设用地使用权有偿使用的形式有（ ）.A:出让：作价入股 C:租赁 D：划拨：抵押答案：A,B，解析： 10、下列用地中