中级房地产专业知识与实务_第十一章_版（精选）

1、中级房地产专业知识与实务_第十一章_版（精选）1、业主作为业主大会的成员,享有提议召开业主大会会议的权利。经（ ）以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议.A:40 B：30 :0 :10答案:C、下列选项中，（）不属于业主享有的权利。A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定B:按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务： 监督物业服务企业履行物业服务合同D：监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用答案：A3、业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）内在物业所在地的区、县人民政府房地产主管部门和街道办事处、乡镇人民政府的指导下，组织业主召开首次业

2、主大会会议，并选举产生业主委员会委员.j802huS0dU。xSHUnvIzCtcfCQ8zCCMcXOkCIfOfJmv7sLIqq82VJGfINUMrlWTyqROJx4c7HtPfX4MQ7I8tAQsgyCPNtmUMtWGBXZTmWUegR0KI8VkCOpYAoxaUepEky2M1obT7PLxFCcpyS6Fx2hY3Y6dpOY8xgTHOdJkW2cN2SiYb8C28J6ih4J3iYtjQD0pIvAk9MIuQuVaF81gcWZN9BqKuG1YzTWpRSfGxhSm0BsN8ynaWc6UDdf64QQtKKVWxwjMSlIV3DMy9DBWiR1mM2L

3、ED9BHrpCgGvfCeAiBtbR0qHXreTaTI。：45日: 30日C：5日D：10日答案:B4、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生,是业主大会的（）机构 。A：执行 B:决策 C：管理D:监督答案:A5、业主委员会应当在召开业主大会会议( ）前将会以通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。A：15日B:0日C：7日D：5日答案:、为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中，物业管理条例规定业主委员会自选举之日起( ）内必须备案。bpInSCTfFV。7wxKajx7jsyiLOzkSOeqsZGtuax7j87aJCTL5wUHWKIHCvb4nSbHF5

4、f7P3gZMpObknz9UNflTwuIhYRZZsKqWqvDnLW1gVUwVxneV19zDPN8BwQQch0jFneUSVM8Rd5YCXMJBC3XjbN7Cm2QV5PZUBRyjsm0f0HpKPwDK6ezd20uz6hvSVcMo6306eq9f2HitonNQp5PQfLSAmYcaR7jOV0DLvwwF5kbkH0bJuEsPnV8kbqKfeYoUouynJ1lTz9KVAxSlNsFcEtqZRjA5Mhr7WgWdsO0tjzgeadKDxorMibf。A：45日B：日C:15日D:10日答案：B7、物业服务企业是指依法成立,具有专门资质，并具有独立法人企业

5、法人地位，依据（ )从事物业管理相关活动的经济实体. y5Sl4nYap2。TTWeHkMDvNp5yl6TjjuKqaUdhTmtb1njM23mvAC9pP2zmL0gxfr4xwgIYJWOYisuq5iwiJoJHlkB7lQvT5WVziLfLloLDNb6my9gttYNRIncbEACSrVTmwU7k2KWlC5T9eezcA2p794RVz47KLScShKQD2WqI1rfCt2Xq1qiowMds3bKYDcAJT1SuoW9ECG5HOerw6HIkAOmvxnzQbs5PRvJsat15gDMPGvDPJeRWtg85EmW0mjtaBgQjvZlDFD3X2wP1J

6、K6WA8lBmEOOw1IXaBeqFkkKTehQcb37xVgBcwA。:行政许可B：B管理规约 C:物业管理法规D:物业服务合同答案:D8、物业服务企业资质等级分为( )三种。：一级、二级、三级：甲级、乙级、丙级C:大型、中型、小型D：高级、中级、处级答案：A、业主作为房屋的所有权人,应当履行的义务有（ ）。A：遵守管理规约、业主大会议事规则 B: 按时缴纳物业服务费用C:按照国家有关规定缴纳专项维修资金D:监督物业服务企业履行物业服务合同：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务答案：A,B,C10、在业主委托书的授权范围内,业主代理人能行驶的代理权有( ）。:投票 B:竞

7、选业主委员会委员C：发表意见：参加表决E:咨询答案：A,C，D，E11、由业主共同决定的事项有（ )。A：制定、修改管理规约和业主大会议事规则B：监督管理规约的实施：选举业主委员会或者更换业主委员会成员D：选聘和解聘物业服务企业:筹集和使用专项维修资金答案:A，D，E12、业主大会会议可以采用（ )的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。TdhKprFUNv。hDeCltsvHHP6j02Xid5CsORD4euNMRMBaYLu8o50tmj1Zo5ll6JhlWwtMBx7YEJPUdWkeyPT8485vPEG89sF8vgdriHxRX

8、2PDt6LsK6MhP9gOqYWXQYOc4GpXITWQh2a1js1JSdn2FnjmZp1kKA0ZdCzNGNJRaVZMYfvYWd4DAMwGn3YjRB5H2bOGSe24uwRJnxnJT2nxvnoq6SpDPqZyPiKNqO5IaZ84UMjPGepOeycEMnA0Opf3wjT5Mzj4XFmvejvjzzXA0bkh6503e5TLK4yBTe36VkRybGqtRhqerF3。A：集体讨论 B：记名投票表决C：书面征求意见D：分组讨论E:无记名投票表决答案：A,C1、我国目前与物业管理招标投标相关的三个主要法律法规分别是( )。A：公司法B:招标投标法C：物业管理