商务部分造价咨询后续服务方案及对业主方培训方案

1、造价咨询审计单位对业主方培训方案：* 工程全过程跟踪审计项目。 该项目包括建筑、 结构和设备设施的给水排水、供热采暖、空调通风、电气、电梯、建筑智能化、消防分系统。因本项目为既有项目改造工程， 业主方经营和管理人员有条件参与项目的设计、 施工及验收等相关阶段的工作， 这样既有利于从使用和管理角度提出具体要求，又有利于业主方人员参与、经历、 体会并接受我公司对业主方的培训。 可使业主方人员尽快认知、 熟悉并掌握各分系统的设计和施工等具体情况， 以便竣工后期的使用和维护。 现以消防系统为例就对业主方培训方案说明如下：A、安装过程培训（由我公司组织安排）1、设备安装调整阶段由我公司组织安排各系统的设

2、备开始就位安装时开始培训业主方日常维护和使用人员，直至设备安装调整完毕, 使其对设备的基本性能和安装调整方法有较全面的了解。 各培训对象按专业分工情况安排到各有关专业工作面上 , 交由工长带领和指导。有关设备的维修、安装测定参数资料手册, 与运行相关的资料复印给相关运行人员， 待工程竣工时一并移交业主。 安装阶段各专业培训人员安排如下：消防电系统2 人；给排水、消防水系统2 人；自动化系统2 人。2、设备试运转和系统试运行阶段培训计划和内容2 人；系统设备21 各专业培训人数：给排水、消防系统人；控制系统2 人；火灾自动报警2 人。2 熟悉给排水、消防系统设置方案, 变换回路供水操作示范。3熟

3、悉消防电气主结线图及配电系统设置情况, 各回路保护整定参数情况；正常供电照明与事故照明切换情况等。4熟悉通风大系统和小系统设备的设置情况, 能正确地在控制室及设备现场对各系统设备进行操作。5参与测定风机、风压、风量及环控系统平衡风量的调节工作。6参与环控系统的联合试运行工作，并熟悉各运行工况下设备的动作情况7培训相关人员掌握下列工作内容（ 1）设备常规性巡视, 维护及保养；（ 2）定期进行设备预防性电气试验；（ 3）系统正常运行时设备的模拟操作试验；（ 4）系统事故运行时设备的模拟操作试验。8考核内容（ 1）风机、电机的常规巡视, 润滑保养及清洁维护操作；（ 2）风机的就地使用操作（ 3）设备

4、预防性电气试验；（ 4）设备安全操作规程；（ 5）通风系统的运行模式操作（ 新风空调运行） 。R消防系统专业培训（由我公司组织安排）1、提供所需的培训设施和课程，以确保业主的工程人员能对我公司所提供的系统、设备和装置的设计、日常的运作、故障和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面性的认识和了解。2、预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训导师资料及培训所需时间， 提交业主监理工程师审核。 同时， 我公司应按每项课程提出各接受培训的学员应具备的资历要求，使有关的培训能收到预期的效果。3、委派资深导师进行每项培训工作，培训需以普通话作讲授。所有导师的资历须先提交业主监理工程师审核认可。

5、4、我公司应向受训学员提供并解释有关设计资料、文件、图纸等，以便使学员对整套系统的各个方面都能熟练掌握。5、我公司经得业主同意可以利用已安装、测试和交工试运转的装置和设备对业主的工程人员进行培训。 然而我公司不得使用本合同内须提供的备用零部件进行培训之用。 我公司应提供足够的材料、设备、样本、模型、设备内部透视资料的复印本、幻灯、 影片以及其他种种需要的培训教材文件， 以便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为业主所有，以便日后业主直行对其他员工进行辅助性培训之用。 所有教材文件须以中文说明。G培训计划（由我公司组织安排）我司制订培训内容和培训计划，阐述采取何种措施的培训，以保证业主运行人员能最终熟练操作使用其设备和对系统进行维护。培训计划应包括培训的目标、培训的时间、地点、授课人员的简介 , 培训内容包括理论培训和实际操作的培训。1、概述所有的技术培训均服从业主总的培训计划和内容的要求， 我司负责对业主的维修、 操作人员进行合同设备的操作使用方面的培训， 通过培训， 使接受培训的人员能了解合同内设备的基本结构、性能，并掌握设备的操作、使用和维护保养的方法。2、培训总则在经过培训后，业主参训人员能：1）熟悉消防与安防系统的启动、正常使用和紧急关闭；2）熟悉消防与安防系统常用的一些操作；3）熟悉消防与安防系统常见故障的处理