霄闲居茶楼转让协议_第1页
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文档简介

1、霄闲居”茶楼经营权转让协议甲方： 李 琼身份证号乙方： 邓志刚身份证号经甲乙双方协商， 现就“霄闲居” 茶楼经营权达成如下转让协议 如下：一、甲方将位于南湖路 16 号二楼 2 号建筑面积约 320 平方米的“霄 闲居”茶楼经营权转让给乙方经营。二、转让经营权方式及期限：1、甲方将本茶楼装修及设备设施全部所有权转让给乙方，所有 权归乙方；2、甲方将本茶楼的营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生 许可证等与经营本茶楼所需的一切相关证件提供给乙方， 并无条件配 合乙方办理以上证照的年度审验。3、转让经营权期限为六年，即从 2008年 9月 20日至 2014年 9 月 20 日止。转让期间甲方不得

2、以任何理由干涉乙方的正常经营。三、茶楼装修费用及设备、物品转让：全部转让金额为人民币捌万元正。转让设备、物品为：1。5P挂机5台、5P柜机1台、3P 柜机 1 台、电视机 4 台、冰箱 1 台、冰柜 1 台、发电机 1 台、 开水器 1 台、微波炉 1 台、消毒柜 1 台、机麻机 3台、电视柜 5 个、沙发 7 个、麻将桌 2 个、藤桌椅 9 套、电磁炉 1 个及现 用茶具、餐具。协议生效后，以上装修及设备、物品所有权属乙方。四、转让经营权费用： 乙方应每季度向甲方支付转让经营权费用人民 币21000-00元，大写：贰万壹仟元正，即月转让经营权费用7000-00 元，大写：柒仟元正。五、甲、乙

3、双方责任和权利1、乙方在租赁期间，独立经营，自负盈亏，自觉缴纳水、电等费用。2、乙方在经营期间如发生任何意外事件与甲方无关，由乙方自行负 责承担处理。3、2008年9月 20日前发生的与本茶楼有关的债权债务均由甲方自 行负责（若因此时间以前的债权债务纠纷影响乙方的正常经营， 乙 方有权要求甲方赔偿经济损失） 。2008 年 9 月 20 日以后本茶楼发 生的债权债务由乙方负责。4、甲方应维护乙方的正常经营，在经营权转让期间，如因经营场地 租赁等问题发生纠纷而使乙方无法正常经营， 甲方应按每天叁佰元 的标准进行赔偿。 若致使乙方无法继续经营， 甲方应赔偿乙方重新 投入装修的费用及茶楼设备、物品全部费用，并承担违约责任。5、甲方有权要求乙方每季度按时缴纳经营权转让费。6、乙方根据经营需要装修场地时，应征得甲方同意，不得破坏房屋 主体结构，否则一切后果由乙方自行负责。六、违约责任在 6 年经营权转让期内， 甲、乙双方不得任意终止协议， 如单 方面违约， 违约方应赔偿对方每季度转让费双倍损失 （从违约时间起算至六年转让期届满时止）七、其它未尽事项双方协商解决。

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