“福美来不动产”品牌推广方案

1、福美来不动产福美来不动产品牌推广品牌推广方案方案2 关于志先目录互联网环境浅析推广策略可执行方案费用明细 1 2 3 4 5 3上海志先信息科技有限公司（InnovFirst Information Technology CO.，LTD. 缩写IIT）专注于网络营销的高科技企业。阿里巴巴诚信通上海区域渠道以及支付宝核心渠道。依托同济大学、上海交大、华东师大、北京大学及UME国际设计构。目前公司在上海、南京、温州、南昌设有办事处。志先有200多人的服务团队。其中有60多名专业技术和策划人才，80多名客服，以及60多名专业营销顾问； 95%本科以上学历。志先网络营销4策略突围之-网络营销策略全方位

2、的整合传播服务用户调研客客户户服服务务中心中心网络媒体策略投放品牌管理广告创意及制作产品植入营销数字媒体策划互联网媒体策划5中国互联网信息中心 网民分布和互联网发展调研中国新生代市场检测（CMMS） 消费者日常生活习惯调研 消费者使用媒体习惯北京开眼数据调研 互联网广告数据检测艾瑞市场咨询（iResearch） 网络媒体、电子商务、网络游戏、无线增值等提供市场调查百度数据中心（BAIDU） 依托于百度庞大的网民搜索意图数据库，致力于开展网民搜索 行为研究。 策略突围之-网络营销策略每年投入超过300300万在媒介调研数据6上海白领网站上海集团手机用户数据上海自驾游网站资源上海出入境服务中心网站

3、 上海财经网站 上海经商网站 上海热线江浙沪、北京、广州、华东、华中地区媒体资源上海各大院校五千个企业客户合作资源策略突围之-网络营销策略专业为客户策划和执行网络营销拥有一批黄金媒体资源7我们的客户上海博爱集团整案营销中粮我买网整合营销上海协和科技有限公司要自由旅行网项目整包家安空调剂咆哮体广告写客曹雪莹芙蓉姐姐网络炒作8 高效率管理系统信息管理上投入巨大，为客户提供：更有价值、更高效率更透明，更具成效之服务网网媒作媒作业业流程流程管理系管理系统统办办公室自公室自动动化化管理系管理系统统网络媒体预算分布优化系统网网媒排期媒排期优优化系化系统统网网媒投放后自媒投放后自动动核核对对系系统统精准精准

4、营销营销系系统统效果效果监监控系控系统统网媒作业流程管理系统办公室自动化管理系统网媒排期优化系统网媒投放后自动核对系统精准营销系统效果监控系统9 我们的愿景成为中国网络营销行业第一名志先的幸福指数达到99%愿景 打造一家可持续发展的赢利公司 10 关于志先目录互联网环境浅析推广策略推广渠道费用明细 1 2 3 4 5 11二、互联网环境浅析互联网营销/电子商务的问题不再是做不做的问题，而是怎么做得更好？微博高增长率、门户、搜索引擎、IM通讯高覆盖率；电子邮件在降低；高增长率、高覆盖率的媒体、以及相关频道内容推广事宜；炒股的比率也在降低；稀有金属投资更有机会；12 关于志先目录推广策略推广渠道费

5、用明细 1 2 3 4 5 互联网环境浅析市场调查用户研究产品策略营销策略创意广告推广制作活动推广事件营销效果追踪创意执行策 略 创 意制 作 执 行推广策略14p造势：从“企业社会责任感”角度切入，走进用户，联动产品促销（软文+活动）p时效：精准产品服务关键词投放 （搜索营销）p人和：口碑营销打开通道 （社区SNS+论坛+问答+微博）p植入： 活动、推广植入品牌名称；推广策略推广策略9.3前发起“真实房源”有奖调查活动提高福美来品牌形象微博、人人网、开心网通过微博活动、话题营销等方式对福美来进行推广从“企业社会责任感”角度发起话题微博活动微博活动话题营销话题营销人气论坛人气论坛微博微博主流媒

6、体主流媒体房产论坛房产论坛线路一线路二起风：通过在微博发起“真实房源”有奖调查活动，利用“企业社会责任感”侧面推出福美来服务，进一步提升福美来品牌形象。微博活动第 一 阶 段 传 播 策 略传 播 策 略推广目的营销事件整体描述媒体类型传播方式通过与大众互动，形成口碑营销通过与大众互动，形成口碑营销“真实房源真实房源”有奖调查活动（微博活动）有奖调查活动（微博活动）微博微博 设计有奖调查活动，重点关注当今社会企业在设计有奖调查活动，重点关注当今社会企业在“社社会责任感会责任感”方面的表现，侧面推广福美来。方面的表现，侧面推广福美来。微博微博+ +人人网人人网+ +开心网开心网+ +网络新闻网络

7、新闻+ +百度百度问答等问答等微博活动福美来的房源真实性有多高？“真实房源”有奖问卷调查真实房源，敢问路在何方？在微博中大量转发/评论可配合微博活动造势：通过论坛话题营销，让房产企业的“社会责任感”在大众心目中行程共鸣。增加福美来曝光率，进一步推广福美来知名度。话题营销话题营销传 播 策 略推广目的营销事件整体描述媒体类型传播方式论坛话题营销，扩大“企业社会责任感”效应真实房源 揭开你神秘的面纱（论坛稿）网络 打造一个“为消费者着想”的话题，以企业社会责任感为切入点，当中点出福美来不动产，一方面切合福美来品牌形象，另一方面推出福美来服务。网络新闻+论坛+微博+百度文库+百度问答等网络营销可执行

8、方案内容1 推广页面策划、网站代码优化，关键词布局2 新闻稿写作，媒体投放；网站植入；3 策划方案征集活动，覆盖10万用户4 配合方案征集活动进行网络整合宣传 4.1 网站内容策划 4.2 软文写作发布 4.3 微博炒作 4.4 论坛宣传 4.5 邮件/IM宣传 4.6 互动营销5 企业产品服务推广 5.1 关键词排名 5.2 口碑问答等长尾性关键词被搜索 5.3 客户流量增多22 关于志先目录 当前市场环境分析推广策略推广渠道费用明细 1 2 3 4 5 四、推广渠道SNS社区营销视频营销百度知道福美来网络品牌推广BBS论坛营销新闻营销微博营销渠道表现形式人群精准可信度主动传播率媒介简述论坛

9、BBSBBS是中文互联网最成熟、网友最为活跃的媒介渠道SNS社区转帖分享功能使得SNS社区的内容一夜传遍网络博客BLOG博客关乎个人声望，网民对其信任度极高微博MicroBlog微博随时记录网民生活点滴，内容虽然简短，但更具有方向性及真实度视频video影音结合的多媒体内容使得视频具有超强的表现形式百度知道Wiki问答模式可以让网民随时对品牌口碑进行搜索并得到答案四、推广渠道BBS论坛社区口碑执行策略社区营销发布方案撰写最生动、最具讨论性的话题A 创作B 执行C 发布运用最资深、最有说服力的ID选择最有针对性、最热门的社区社区特性：利用传播最广、受众人群最多、互动性和针对性最强的特色。社区划分

10、：产品社区、网购社区、人气热门社区发布策略：针对不同类型的社区发布或转载不同类型的话题。四、推广渠道信息发布信息发布信息交流分享信息交流分享病毒传播病毒传播论坛论坛创创意意团队团队信息分享信息分享BBS论坛社区口碑执行策略四、推广渠道SNS社区媒介执行策略SNS媒介：开心网、人人网SNS社交类网站营销是目前网络最快速、直接达到营销目的的一种模式，开心网基于其庞大的用户量和用户身份的真实性将其作为传播媒介，可达到信息快速传播的效果。借网络SNS社区红人传播攀比话题：利用开心网及人人网红人的人气优势，大力推广福美来，通过更广泛的圈子传达给受众人群，引起更多关注人群，可传达至线下目标人群。主要传播模

11、式：转帖+评比四、推广渠道SNS社区媒介传播效果话题投票转发创作话题，吸引网友关注房产信息通过投票搜集网友对“真实房源”的意见及建议转发相关活动话题，加强网友持续关注度传播迅速传播自由信息植入影响社区扩散传播四、推广渠道目前新浪微博意见领袖可分人气明星与人气草根微博两大类，根据实际情况邀请明星、草根微博对“真实房源”信息进行评论分享及转发进行推广草草根根人人气气榜榜明明星星人人气气榜榜微博信息传递官方微博信息发布明星、草根微博转发、原创评论分享更多微博用户接受福美来信息进行二次传播四、推广渠道百度知道执行策略第一步：提出问题，并设置奖励第二步：利用马甲进行回复第三步：设置最佳答案流程图流程图“

12、百度知道”是目前国内最大的搜索内容库，是网民主动寻求答案的重要渠道。利用马甲对预先提出的问题进行正面引导回复，最后由楼主采纳最佳答案，增强受众人群对品牌的信任度四、推广渠道新闻稿执行策略(1) 选择理由：（浏览量大 | 符合项目高端属性）新浪网是中国最大的新闻集散地，内容丰富，知名度和权威性均在行业内处于领先地位，日浏览量大，并且新浪网不仅是大众网民获取新闻信息的习惯性网站，同时也是中国高端财富人群最关注的网络场所之一。在历经多次改版后，新浪网的财经、高尔夫、女性等频道已发展成能够承载汇聚中国高端产品的绝佳平台。别墅项目自身的高端属性，决定了其推广媒体应该是配合新浪这种全国最大、浏览量最高、权

13、威性较强的媒体作为投放广告的主要平台。(2) 选择频道： 新浪首页 论坛频道 生活频道 城市频道 经济频道 博客频道四、推广渠道微博活动资源- -微博（部分）微博名称微博地址粉丝量微博搞笑排行榜http:/ http:/ http:/ -媒体资源（部分）v 媒体投放v 选择有影响力的论坛、博客、网络新闻作为网络主要宣传阵地 门户： 新浪、网易、搜狐、TOM、腾讯、雅虎、新华网、中华网、猫扑、千龙、凤凰、21cn 论坛： 天涯、猫扑、 百度贴吧、新浪论坛、搜狐社区、网易论坛、TOM论坛、qq论坛、西陆社区、西祠胡同、红网、新华网论坛、奇虎、ChinaRen社区、CCTV论坛、中华网论坛、凤凰论坛

14、、大旗网等上万家中小网站 博客： 主流博客：新浪博客、搜狐博客、TOM博客、网易博客、雅虎博客、腾讯博客 34 关于志先目录 当前市场环境分析推广策略推广渠道费用明细 1 2 3 4 5 费用明细环环节节媒介媒介媒体媒体服务项目服务项目单位单位数量数量单价（元）单价（元）合计（元）合计（元）1 1微博微博新浪微博、腾讯微博新浪微博、腾讯微博微博传播微博传播（500500以上粉丝）以上粉丝）转发转发/ /评论各评论各1 1次次20K20K0.50.51010，000000草根转发（草根转发（100100万以上粉万以上粉丝）丝）转发转发/ /评论各评论各1 1次次20202K2K4040，0000

15、002 2论坛论坛天涯、猫扑首页，房产天涯、猫扑首页，房产论坛、经济论坛等论坛、经济论坛等软文撰写软文撰写篇篇6 65K5K3030，000000论坛首页（天涯论坛首页（天涯/ /猫扑）猫扑）篇篇6 610K10K6060，000000论坛评论论坛评论条条20K20K0.50.51010，000000跟帖引导（舆论导向，优跟帖引导（舆论导向，优质引导）质引导）条条1000100020202020，0000003 3邮件邮件邮件邮件邮件群发邮件群发封封200K200K0.030.036 6，000000新闻新闻新浪、网易、搜狐、新浪、网易、搜狐、TOMTOM、腾讯、雅虎、新、腾讯、雅虎、新华网、中华网、猫扑华网、中华网、猫扑等等新闻撰写新闻撰写篇篇5 51K1K5 5，000000新闻稿新闻稿 主流媒体主流媒体5 5家家 其其他媒体他媒体3 35 5家家/ /轮轮轮轮6 6轮轮/40/40家家5K5K3030，0000004 4以上费用合计以上费用合计211211，0000005 5执行服务费（除硬广外执行服务费（除硬广外20%20%）项项20