进场影响事项评估汇总

1、Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处施工进场影响事项评估施工进场影响事项评估营建处营建处- -教育训练教育训练Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处一一. . 自然因素自然因素二二. . 建筑物屋面建筑

2、物屋面/ /外墙外墙/ /道路道路三三. . 建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面四四. . 建筑物内通道建筑物内通道/ /隔墙隔墙五五. . 机电平行包影响因素机电平行包影响因素六六. . 业主影响因素业主影响因素Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处 一一. .自然因素自然因素序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目1.1下雨、下雪恶

3、劣天气 厂区交通道路被封堵,人员及物料难于进入现场,暴雨并可能漫入1层或地下层,造成地面积水 气温低于冰点，水管无法试压 地面潮湿，epoxy无法施做 清理水费用&安全设施费用&增加止水域便道 加防冻剂，增加费用 太阳灯烘烤，增加费用;窝工及工期延误 1.2台风天气 公务所及工屋损坏或倒塌 窝工,安全隐患及工期延误;安全固定费用Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处 一一. .自然因

4、素自然因素序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目1.3空氣濕度過高,造成Epoxy施作面含水率8%或空氣相對濕度85%, 造成Epoxy施工失败或无法施做 批土脱落 窝工费用及返工费用 窝工费用及返工费用混凝土表面混凝土表面温湿度温湿度混凝土表面混凝土表面含水率含水率Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处 二二. .建筑物屋面建筑物屋面/ /外墙外墙/ /道路道路序

5、号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目2.1外架未拆除完成或未清除干净 无法进行施工或影响效率 设备材料无法进行吊装 窝工费用及工期延误 窝工费用及工期延误 外架未拆除外架未拆除外架未拆除外架未拆除Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处 二二. .建筑物屋面建筑物屋面/ /外墙外墙/ /道路道路序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目2

6、.2屋顶防水&建筑物止水&伸缩缝未作完善,下雨天建筑物内漏水 库板&EPOXY等安装项目无法进行或受到损坏 造成地面积水 漏电隐患 材料设备受损损失及安装完成品修复费用,窝工费用及工期延误 地面清理人工费用 安全隐患墙面衔接处防墙面衔接处防水构造不严密水构造不严密，造成漏雨，造成漏雨墙面衔接处墙面衔接处防水构造符防水构造符合设计要求合设计要求Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营

7、建处 二二. .建筑物屋面建筑物屋面/ /外墙外墙/ /道路道路序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目2.2幕墙(或外墙)及门窗未施作完成 低温造成冻管。 部分區域施做臨時圍籬及止水墩先行進場施工 材料设备受损损失及返工费用 圍籬、止水墩施工材料及安裝、拆除費用图片暂缺图片暂缺幕墙幕墙(或外墙或外墙)及门窗未施作及门窗未施作完成完成Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营

8、建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目2.3现场道路动线不畅通 人员及设备材料进场不畅 窝工费用及工期延误&货车及吊车延时费用&临时道路铺设费用 2.4建筑物四周开挖没有及时回填 吊车无法定位，设备材料无法吊装 窝工费用及工期延误&增加吊车使用费用 二二. .建筑物屋面建筑物屋面/ /外墙外墙/ /道路道路现场道路动线现场道路动线不畅通不畅通Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering

9、 Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.1建筑物内脚手架未拆除完成或未清除干净(如管道井或回风道) 无法进行施工或影响效率 设备材料无法进行搬运 窝工费用及工期延误 窝工费用及工期延误&安全隐患 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面建筑物内脚手建筑物内脚手架未拆除架未拆除Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co.

10、, Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.2后浇带未施工 移动式脚手架无法推动及物料搬运不畅 影响Epoxy施工品质 窝工费用及工期延误&安全隐患 Epoxy返工修复费用 图片暂缺图片暂缺 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因

11、素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.3混凝土浇灌浮浆未清除&地面起砂&回风孔洞及格子梁孔倒角修补 影响EPOXY施工 打磨工作增加,增加粘着剂 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面地面蜂窝、地面蜂窝、起砂起砂混凝土面因起砂、粘污混凝土面因起砂、粘污造成造成Epoxy空鼓脱落空鼓脱落Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号

12、影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.4地上及墙面多余钢筋未切除 影响EPOXY施工 物料机具搬运 窝工费用及工期延误&凿除及凿孔修复费用 安全隐患 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面地面凹凸物地面凹凸物墙面凹凸物墙面凹凸物Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目

13、影响费用项目3.5伸缩缝未处理或处理不善 影响EPOXY施工进度及品质 影响气密 打磨工作增加,或施作后EPOXY脱落后修复费用 增加气密封堵费用及工期延误 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面伸缩缝处理不密伸缩缝处理不密实，影响美观实，影响美观伸缩缝表面凹凸伸缩缝表面凹凸不平不平Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项

14、目内容影响费用项目影响费用项目3.6设备基础未完成或未依图施工 设备或支架无法定位施工 设备二次搬运 窝工费用及工期延误 增加搬运费用及防护费用图片暂缺图片暂缺 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面设备基础施工尺设备基础施工尺寸未按图纸施工寸未按图纸施工Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项

15、目3.7屋面DECK板气密及周边墙面气密不确实 影响无尘室温湿度控制 工期延误及增加气密封堵费用 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面DECKDECK屋面屋面不气密不气密DECKDECK屋面屋面气密不确实气密不确实Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.8柱面预埋钢板缺漏或位置偏差 影响

16、钢构安装 工期延误及增加重埋钢板费用 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面混凝土柱面混凝土柱面预埋铁板预埋铁板预埋铁板错位预埋铁板错位导致梁与柱相导致梁与柱相撞撞Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.9楼梯间相邻踏步高度差较大或表面凹凸不平 EPOXY或PVC施工完毕后凹凸不平 影响美

17、观及返工修复费用 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面PVC表面凹表面凹凸不平凸不平踏步齿角不踏步齿角不平整平整Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.10顶棚、墙面、柱面表面模板拆除不全或未拆除 EPOXY无法施工 窝工费用及工期延误 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/

18、 /柱面柱面/ /顶面顶面模板未拆除模板未拆除干净干净模板未拆除模板未拆除干净干净Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.11顶棚、墙面、柱面表面处理不完善如有缝隙、不平整、穿孔过多、有污染物等 影响Epoxy表面平整度 增加材料损耗 局部会起皮脱落 影响美观或增加修补费用 增加材料费用 修复费用 三三. .建筑物内墙面建筑物

19、内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面梁缺棱掉梁缺棱掉角角顶棚斑马顶棚斑马胶带未清胶带未清除干净除干净Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.12钢构表面防火漆未完成 影响EPOXY施工 窝工费用及工期延误图片暂缺图片暂缺 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面钢构表面钢构表面防

20、火漆未防火漆未完成完成Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.13地面积水过多及垃圾过多 影响EPOXY施工 增加清理工作 窝工费用及工期延误 增加清理人工费用 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面地面严重地面严重积水积水地面垃圾地面垃圾过多过多Confidential, unpubli

21、shed property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.14顶棚、墙体、柱子粉刷进度及工序(粉刷为土建施工范围) 影响后续设备安装 二次污染 窝工费用及工期延误 增加清洁费用图片暂缺图片暂缺 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面Confidential, unpublished property of L&K. Do not dupli

22、cate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目3.15轻钢龙骨天花安装延后 风口，灯具，喷淋头等无法安装 窝工费用及工期延误 消防试压延误 图片暂缺图片暂缺 三三. .建筑物内墙面建筑物内墙面/ /地面地面/ /柱面柱面/ /顶面顶面Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 200

23、6营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目4.1建筑物内动线或吊装口未预留 设备材料搬运不畅或无法吊搬运 窝工费用及工期延误图片暂缺图片暂缺 四四. .建筑物内通道建筑物内通道/ /隔墙隔墙Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目4.2轻隔间墙施工太慢或未施工 风管或水管因空间问题离墙太

24、近,会造成隔间墙无法施作或施工时破坏安装之风管及水管 管路穿墙孔洞无法确认位置 修复费用 窝工费用及工期延误图片暂缺图片暂缺 四四. .建筑物内通道建筑物内通道/ /隔墙隔墙轻隔间墙轻隔间墙Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目4.3轻隔间墙施工太慢或未施工 影响C/R送正压时间及C/R施工工序 工期延误或增加临时工事费用图片暂

25、缺图片暂缺 四四. .建筑物内通道建筑物内通道/ /隔墙隔墙Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目4.4土建进度DELAY,无法按时移交,施工区域内交叉施工 施工人员管制增加难度 容易造成成品破坏 工期延误或增加临时工事费用图片暂缺图片暂缺 四四. .建筑物内通道建筑物内通道/ /隔墙隔墙Confidential, unpubl

26、ished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目5.1各系统管线衔接界面预留未施做或未确认 现场无法衔接并影响试压时间 工期延误并产生界面纠纷 五五. .机电平行包影响因素机电平行包影响因素冰热水系冰热水系统界面统界面Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&a

27、mp;K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目5.2冰热水供应未按预定时间提供 空调箱&干盘管&风机盘管等末端设备未能按期调试运转 洁净室温度过高 高架地板热涨，无法施做 工期延误 窝工费用及工期延误5.3市政用水或RO用水未按预定时间提供 管路系统试压、洗管、调试未能进行 空调箱加湿无法进行调试 工期延误及增加临时试压用水费用 工期延误5.4CDA气源未按期提供 气动风门或气动阀无法进行调试 工期延误 五五. .机电平行包影响因素机电平行包影响因素Confidential, u

28、npublished property of L&K. Do not duplicate or distribute L&K Engineering Co., Ltd. 2006营建处营建处序号序号影响因素影响因素影响项目内容影响项目内容影响费用项目影响费用项目5.5一次侧电源未按时供电 用电设备无法运转进行调试 工期延误5.6平行包进入亚翔施工界面,成品保护意识不强 成品被破坏,如库板被刮伤,EPOXY地面被刮伤,支架吊点未按要求施做等 工期延误,返工及维修费用5.7FMCS sensor钢丝接头位置未确定 返工安装接头 设备搬运费,临时电接电(电焊机等)及脚手架拆装搬运费 五五. .机电平行包影响因素机电平行包影响因素Confidential, unpublished property of L&K. Do not duplicate or distribut