合同法、公司法、物权法讲座

1、事事 项项9393年公司法年公司法0505年公司法年公司法最最 低低注册资本注册资本 有限公司：有限公司：5050、3030、1010万；股份公司万；股份公司10001000万；上市公司万；上市公司50005000万万 有限公司有限公司3 3万；一人有限公司万；一人有限公司1010万；股份公司万；股份公司500500万；上市万；上市公司公司30003000万万出资方式出资方式 货币、实物、工业货币、实物、工业产权、非专利技术、产权、非专利技术、土地使用权土地使用权 货币、实物、知识产权、土货币、实物、知识产权、土地使用权等地使用权等, ,法律、行政法规法律、行政法规规定不得作为出资的财产除规定

2、不得作为出资的财产除外。外。 出资期限出资期限 一次缴清一次缴清 首次出资不低于首次出资不低于20%20%，其余，其余2 2年内缴足；投资公司年内缴足；投资公司5 5年年无形资产无形资产出资比例出资比例不得超过不得超过30% 30% 货币出资不低于注册资本的货币出资不低于注册资本的30%30%对外投资对外投资 不得超净资产不得超净资产50%50%不限制不限制公司资本制度对照公司资本制度对照（一）公司的性质（一）公司的性质（二）公司的特征（二）公司的特征（三）股东主权思想（三）股东主权思想（四）股东权利保护（四）股东权利保护（五）债权人保护（五）债权人保护（六）公司治理机制（六）公司治理机制 1

3、 1、公司是资本企业、公司是资本企业 资本利润最大化企业资本利润最大化企业 资本有限责任企业资本有限责任企业 资本法定企业资本法定企业 资本股权化企业资本股权化企业 资本社会化企业资本社会化企业 （一）（一）公司的性质公司的性质2 2、公司是利益相关者的企业、公司是利益相关者的企业 利益相关者：利益相关者：投资者，劳动者，金投资者，劳动者，金融机构、供应商等债权人，消费者，融机构、供应商等债权人，消费者，社区，政府等。社区，政府等。 公司的目标不应纯粹以股东利益公司的目标不应纯粹以股东利益最大化为导向，公司应该通过自身的最大化为导向，公司应该通过自身的发展来满足和协调利益相关者的利益。发展来满

4、足和协调利益相关者的利益。股东权利：股东权利：资产受益权；资产受益权； 参与重大决策权；参与重大决策权；选择管理者权；选择管理者权； 剩余财产分配权；剩余财产分配权；优先认股权；优先认股权； 知情权；知情权；自由转让权；自由转让权； 诉讼救济权。诉讼救济权。（四）股东权利保护（四）股东权利保护 1 1、中小股东知情权、中小股东知情权 第第3434条：条：股东有权查阅、复制公司章程、股东会会股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。股东可以要求查阅公司会计账簿。股东要求查阅报告。股东可以要求查阅公司会

5、计账簿。股东要求查阅公司会计账簿的公司会计账簿的, ,应当向公司提出书面请求应当向公司提出书面请求, ,说明目的。说明目的。公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的公司有合理根据认为股东查阅会计账簿有不正当目的, ,可能损害公司合法利益的可能损害公司合法利益的, ,可以拒绝提供查阅可以拒绝提供查阅, ,并应当自并应当自股东提出书面请求之日起股东提出书面请求之日起1515日内书面答复股东并说明理日内书面答复股东并说明理由。公司拒绝提供查阅的由。公司拒绝提供查阅的, ,股东可以请求人民法院要求股东可以请求人民法院要求公司提供查阅。公司提供查阅。 2 2、股东特定条件下退出公司、股东特定条件下

6、退出公司 第第7575条：条：有下列情形之一的有下列情形之一的, ,对股东会该项决议投反对票对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权:(:(一一) )公司公司连续连续5 5年不向股东分配利润年不向股东分配利润, ,而公司该而公司该5 5年连续盈利年连续盈利, ,并且符合并且符合本法规定的分配利润条件的；本法规定的分配利润条件的；( (二二) )公司合并、分立、转让主公司合并、分立、转让主要财产的；要财产的；( (三三) )公司章程规定的营业期限届满或者章程规定公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现的其他解散事

7、由出现, ,股东会会议通过决议修改章程使公司股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。存续的。 自股东会会议决议通过之日起自股东会会议决议通过之日起6060日内日内, ,股东与公司不能达股东与公司不能达成股权收购协议的成股权收购协议的, ,股东可以自股东会会议决议通过之日起股东可以自股东会会议决议通过之日起9090日内向人民法院提起诉讼。日内向人民法院提起诉讼。 3 3、特殊情况下股东、特殊情况下股东 可申请法院解散公司可申请法院解散公司 第第183183条：条：公司经营管理发生严重困公司经营管理发生严重困难难, ,继续存续会使股东利益受到重大损继续存续会使股东利益受到重大损失失, ,通过其他途

8、径不能解决的通过其他途径不能解决的, ,持有公司持有公司全部股东表决权全部股东表决权10%10%以上的股东以上的股东, ,可以请可以请求人民法院解散公司。求人民法院解散公司。 4 4、股东起诉其他股东尤其是大股东、股东起诉其他股东尤其是大股东 第第2020条：条：公司股东应当遵守法律、公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程行政法规和公司章程, ,依法行使股东依法行使股东权利权利, ,不得滥用股东权利损害公司或不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益。者其他股东的利益。 公司股东滥用股东权利给公司或公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的者其他股东造成损失的, ,应当依法承应当依法承

9、担赔偿责任。担赔偿责任。 5 5、股东代位之诉、股东代位之诉 第第152152条：条：董事、监事、高级管理人董事、监事、高级管理人员违法执行职务，给公司造成损失的，符员违法执行职务，给公司造成损失的，符合条件的股东可以要求董事会或者监事会合条件的股东可以要求董事会或者监事会（监事）提起诉讼；董事会或者监事会（监事）提起诉讼；董事会或者监事会（监事）逾期拒绝起诉的，或者情况紧急、（监事）逾期拒绝起诉的，或者情况紧急、不立即起诉将会给公司造成难以弥补的损不立即起诉将会给公司造成难以弥补的损害的，股东可以代位公司，直接以自己的害的，股东可以代位公司，直接以自己的名义向人民法院起诉。名义向人民法院起诉

10、。6 6、股东起诉董事、高管人员、股东起诉董事、高管人员 第第153153条：条：董事、高级管理人员董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程违反法律、行政法规或者公司章程的规定的规定, ,损害股东利益的损害股东利益的, ,股东可以股东可以向人民法院提起诉讼。向人民法院提起诉讼。 7 7、股东提起决议无效之诉、股东提起决议无效之诉 第第2222条：条：公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。法律、行政法规的无效。 股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法

11、律、行政法规或者公司章程违反法律、行政法规或者公司章程, ,或者决议内容违反公司章或者决议内容违反公司章程的程的, ,股东可以自决议作出之日起股东可以自决议作出之日起6060日内日内, ,请求人民法院撤销。请求人民法院撤销。 股东依照前款规定提起诉讼的股东依照前款规定提起诉讼的, ,人民法院可以应公司的请求人民法院可以应公司的请求, ,要求股东提供相应担保。要求股东提供相应担保。 公司根据股东会或者股东大会、董事会决议已办理变更登公司根据股东会或者股东大会、董事会决议已办理变更登记的记的, ,人民法院宣告该决议无效或者撤销该决议后人民法院宣告该决议无效或者撤销该决议后, ,公司应当公司应当向公

12、司登记机关申请撤销变更登记。向公司登记机关申请撤销变更登记。 （五）债权人保护（五）债权人保护 股东的基本义务：股东的基本义务：履行出资义务；履行出资义务；不得变相抽回出资；不得变相抽回出资；对中小投资者负有诚信义务；对中小投资者负有诚信义务；履行履行“五分开五分开”义务：义务： 人员、资产、财务分开，机构、业人员、资产、财务分开，机构、业务独立。务独立。 1 1、规范公司为股东担保行为、规范公司为股东担保行为 原公司法第原公司法第6060条第条第3 3款：款：“董事、经理不得以公董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。”

13、最高法院法释最高法院法释200044200044号：号：“董事、经理违反公司董事、经理违反公司法第法第6060条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损或者应当知道的外，债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。失承担连带赔偿责任。”中福实业担保案中福实业担保案 20012001年工行诉中福实业借款担保案年工行诉中福实业借款担保案福建高院一审：担保有效福建高院一审：担保有效最高法院二审：担保无效最高法院二审

14、：担保无效 2003 2003年建行诉中福实业借款担保案年建行诉中福实业借款担保案福建高院一审：担保无效福建高院一审：担保无效最高法院二审：担保有效最高法院二审：担保有效 新公司法关于担保的规定新公司法关于担保的规定 第第1616条：条：公司为公司股东或者实际控制人提供担保的公司为公司股东或者实际控制人提供担保的, ,必必须经股东会或者股东大会决议。须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东东, ,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决

15、权的过半数通过。其他股东所持表决权的过半数通过。 第第149149条：条：“董事、高级管理人员不得有下列行为董事、高级管理人员不得有下列行为: :违反公违反公司章程的规定司章程的规定, ,未经股东会、股东大会或者董事会同意未经股东会、股东大会或者董事会同意, ,将公将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保。” “董事、高级管理人员违反前款规定所得的收入应当归公司董事、高级管理人员违反前款规定所得的收入应当归公司所有。所有。” 2 2、揭开公司面纱制度、揭开公司面纱制度 第第2020条：条：公司股东不得滥用公司法人独立公司股东不得滥用公司法人

16、独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。 公司股东滥用公司法人独立地位和股东有公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任限责任, ,逃避债务逃避债务, ,严重损害公司债权人利益严重损害公司债权人利益的的, ,应当对公司债务承担连带责任。应当对公司债务承担连带责任。 3 3、关于一人有限责任公司、关于一人有限责任公司 一人有限责任公司股东不能证明一人有限责任公司股东不能证明 公司财产独立于股东自己的财产的，公司财产独立于股东自己的财产的， 应当对公司债务承担连带责任。应当对公司债务承担连带责任。4 4、强化公司清算责任强化公司清算责任 第第181181

17、条、第条、第184184条：条：公司因公司章程规定的公司因公司章程规定的解散事由出现、股东会决议、依法被吊销营业执解散事由出现、股东会决议、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等解散的，应当依法成照、责令关闭或者被撤销等解散的，应当依法成立清算组组织清算。立清算组组织清算。 逾期不成立清算组进行清算的逾期不成立清算组进行清算的, ,债权人可以申债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请人民法院应当受理该申请, ,并及时组织清算组进并及时组织清算组进行清算。行清算。 5 5、中介机构弄虚作假赔偿责任、中介机构弄虚作假赔

18、偿责任 承担资产评估、验资或者验证的机构因其承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验资或者验证证明不实出具的评估结果、验资或者验证证明不实, ,给公司债权人造成损失的给公司债权人造成损失的, ,除能够证明自己除能够证明自己没有过错的外没有过错的外, ,在其评估或者证明不实的金在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。额范围内承担赔偿责任。 1 1、公司治理：世界性的话题、公司治理：世界性的话题 公司治理是以投资者与经营者分离、分立和公司治理是以投资者与经营者分离、分立和整合为基础，连接并规范股东会、董事会、监事整合为基础，连接并规范股东会、董事会、监事会、经理相互之间权利、利

19、益、责任关系的制度会、经理相互之间权利、利益、责任关系的制度安排。安排。 有效的公司治理机制要求公司的治理结构应科有效的公司治理机制要求公司的治理结构应科学合理，以有效配置、平衡各相关利益主体的职学合理，以有效配置、平衡各相关利益主体的职责、权限。责、权限。 （六）公司治理机制（六）公司治理机制2 2、公司治理五原则公司治理五原则一是保护股东权利；一是保护股东权利；二是确保公平对待所有股东；二是确保公平对待所有股东；三是依法保护利益相关者的权利；三是依法保护利益相关者的权利；四是四是披露与透明化披露与透明化；五是五是强化强化董事会董事会职责职责。 3 3、高管人员义务和责任、高管人员义务和责任

20、 第第2121条：条：公司的董事、监事、高级管理人员公司的董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。不得利用其关联关系损害公司利益。 违反规定违反规定, ,给公司造成损失的给公司造成损失的, ,应当承担赔偿责任。应当承担赔偿责任。 第第113113条：条：董事会的决议违反法律、行政法董事会的决议违反法律、行政法规或者公司章程、股东大会决议规或者公司章程、股东大会决议, ,致使公司遭致使公司遭受严重损失的受严重损失的, ,参与决议的董事对公司负赔偿参与决议的董事对公司负赔偿责任。但经证明在表决时曾表明异议并记载于责任。但经证明在表决时曾表明异议并记载于会议记录的会议记录的, ,该董

21、事可以免除责任。该董事可以免除责任。 高管人员义务和责任高管人员义务和责任 第第150150条：条：董事、监事、高级管理人员执行董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定程的规定, ,给公司造成损失的给公司造成损失的, ,应当承担赔偿应当承担赔偿责任。责任。 第第153153条：条：董事、高级管理人员违反法律、董事、高级管理人员违反法律、行政法规或者公司章程的规定行政法规或者公司章程的规定, ,损害股东利益损害股东利益的的, ,股东可以向人民法院提起诉讼。股东可以向人民法院提起诉讼。二、合同履行中注意的几个问题二、合同履行中

22、注意的几个问题 无合同供货无合同供货应注意合同资料的管理应注意合同资料的管理建立合同内部会签制度建立合同内部会签制度履行合同时主体不一致履行合同时主体不一致完善相关的法律文书完善相关的法律文书避免诉讼时效的损失避免诉讼时效的损失二、合同履行中注意的几个问题二、合同履行中注意的几个问题 针对公司业务，了解合针对公司业务，了解合同法的重要条款同法的重要条款注意保存合同有关的全部注意保存合同有关的全部文件文件履行合同时应根据实际履行合同时应根据实际情况签订变更协议情况签订变更协议1.1.标题上注明标题上注明合同合同两字两字 注注意意事事项项2.2.写短句子，因为短句子比长句子写短句子，因为短句子比长

23、句子让人更容易理解让人更容易理解 3.3.用主动语态而不用被动语态用主动语态而不用被动语态 4.4.不要用不要用“每隔一周每隔一周”“”“之上之上”、“之下之下”之类的容易产生岐义的词之类的容易产生岐义的词 。5.不要说不要说“活动着的白蚁和有机体活动着的白蚁和有机体”之类的话，之类的话，为了避免模棱两可，最好这样写：为了避免模棱两可，最好这样写：“活动着活动着的白蚁和活动着的有机体的白蚁和活动着的有机体”或是或是“白蚁和活动白蚁和活动着的有机体着的有机体” 注注意意事事项项6. .如果你想用如果你想用包括包括这个词，就要考这个词，就要考虑在其后加上虑在其后加上但不限于但不限于.的分句的分句

24、7.7.不要依赖于语法规则，不要创造词语，如不要依赖于语法规则，不要创造词语，如“押批付款、铺货、独家使用押批付款、铺货、独家使用”。 8.用词一致。在一份买卖合同中，如果你想用词一致。在一份买卖合同中，如果你想用用“货物货物”来指整个合同的标的物，就不要来指整个合同的标的物，就不要时而称它们为时而称它们为“货物货物”，时而又改称它们为，时而又改称它们为“产品产品” 注注意意事事项项9.要为法官和陪审团考虑要为法官和陪审团考虑10.10.可以在合同中加入准据法、审判地、可以在合同中加入准据法、审判地、律师费等条款律师费等条款 五、重视合同管理五、重视合同管理 维护合法权益维护合法权益物物权权所

25、有权用益物权担保物权自物权他物权占有占有使用使用收益收益处分处分土地承包经营权土地承包经营权建设用地使用权建设用地使用权宅基地使用权宅基地使用权地役权地役权抵押权抵押权质权质权留置权留置权占有占有 某银行规避法律行为无效租赁C公司转让给D公司抵押贷款投资入股E公司赠与F公司办公场所B公司张三A房地产公司紫金花园、中国银行某市国土局合同法实务讲座合同法实务讲座 （一）当事人的名称或者姓名和住所；（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的；（二）标的； （三）数量；（三）数量； （四）质量；（四）质量； （五）价款或者报酬；（五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式；（六）履行期限、地点

26、和方式； （七）违约责任；（七）违约责任； （八）解决争议的方法。（八）解决争议的方法。合同法实务讲座合同生效的条件（主、客、内、外）合同生效的条件（主、客、内、外） 合同生效的标志合同生效的标志合同法实务讲座n1、欺诈、欺诈、胁迫，胁迫，损害国家利益损害国家利益n2、恶意串通、恶意串通n3、以合法形式掩盖非法目的、以合法形式掩盖非法目的n4、损害公共利益、损害公共利益n5、违法法律、法规强制性规定、违法法律、法规强制性规定合同法实务讲座1.重大误解重大误解2.显示公平显示公平3.欺诈、胁迫、乘人之危欺诈、胁迫、乘人之危1.限制民事行为能力人订立的合同限制民事行为能力人订立的合同2.无权代理人

27、订立的合同无权代理人订立的合同3.无处分权人订立的合同无处分权人订立的合同4.法定代表人越权行为法定代表人越权行为n返还、返还、合同法实务讲座合同法实务讲座合同法实务讲座合同法实务讲座合同法实务讲座合同法实务讲座一、违约责任概述一、违约责任概述二、违约责任的归责原则（过错责任）二、违约责任的归责原则（过错责任）三、违约责任的构成要件（违约行为）三、违约责任的构成要件（违约行为）四、违约责任的免责事由（不可抗力、约定四、违约责任的免责事由（不可抗力、约定 的免责条款）的免责条款）五、违约责任的形式（支付违约金、继续履五、违约责任的形式（支付违约金、继续履 行、赔偿损失、定金法则）行、赔偿损失、定

28、金法则）合同法实务讲座1、归则原则不同；、归则原则不同；2、举证责任不同；、举证责任不同；3、赔偿范围不同；、赔偿范围不同；4、诉讼时效不同；、诉讼时效不同；5、责任方式不同；、责任方式不同；6、对第三人的责任方式不同；、对第三人的责任方式不同；7、诉讼管辖不同、诉讼管辖不同8、义务内容的区别不同。、义务内容的区别不同。合同法实务讲座合同法实务讲座1、合同的概念及合同法原则、合同的概念及合同法原则（1）什么是合同？合同的作用及意义）什么是合同？合同的作用及意义（2）合同法的基本原则（平等原则、自由原则、）合同法的基本原则（平等原则、自由原则、 公平原则、诚实信用原则公平原则、诚实信用原则2、合同的订立、合同的订立（1）合同当事人的主体资格）合同当事人的主体资格（2）合同订立的一般程序（要约、承诺）合同订立的一般程序（要约、承诺）（3）合同的形式）合同的形式合同法实务讲座 3、合同的内容即合同的主要条款、合同的内容即合同的主要条款 4、合同的成立和生效、合同的成立和生效 5、缔约过失责任、缔约过失责任 6、合同的效力、合同的效力（1）合同的生效要件和标志