工业园区规划情况汇报材料

1、工业园区规划情况汇报材料一、基本情况xx乡位于洛阳市西南部，xx县东部，距洛阳市140 公里，距县城14公里。全乡辖29个行政村，205个村民组， 总人口 32000人，总面积约400平方公里，耕地面积万余亩， 人均耕地面积不足亩。境内有洪洛河、东沟河、四道沟河、 平凉河4条主要河流，“305”变电站座落于乡政府东侧，“311”国道和洛栾快速通道穿境而过。近年来，xx乡的工业经济发展迅猛，由 5年前的15家，发展到目前的 62家。 并由单一的化工，发展到具有一定规模的化工、冶炼、旅游 产品开发和农副产品深加工的多元化阶段。不仅实现了数量 的膨胀，而且具有一定的先进水平和科技含量，为 xx工业

2、经济发展整体挺进奠定了基础。二、工业集聚区规划的背景（一）化工类工业初具规模。目前全乡化工企业已发展到20家，但布局分散，工艺较落后。尤其以 70年代建成 的县化工厂，尽管安排职工 500余人，涌现由了中、高级以 上的技术人才 80余名，但该厂周边土地已严重酸化，成为 废弃地，可为xx乡工业集聚区的发展提供土地和人才条件。（二）冶炼类工业发展较快。以龙潭村原县冶炼厂为起始地，目前全乡冶炼企业发展到20家，但布局分散，工艺落后。龙潭村原县冶炼厂，改制后已倒闭多年，这块建设用地被搁置至今，为 xx冶炼工业的发展储备了土地资源。（三）非金属矿产品化工、深加工工业呈现较好的发 展势头。近年来，以氟采选

3、和氟产品化工、深加工为主的项 目发展较快，但存在的最大问题是工艺落后，不利于环境的 综合治理，制约了非金属矿产品有效开发和深层次增值。经 我们多方踏勘、论证，在汉秋村东岭与龙潭村搭界有一处老 果园，为xx发展非金属矿产品化工、深加工工业提供了用 地条件。（四）旅游产品开发和农副产品深加工工业项目，表 现生了强劲的发展潜力。以国家森林公园龙峪湾等旅游景区 作为支撑，近年来，旅游产品开发和农副产品深加工工业项 目的发展，表现由了强劲的发展潜力和极大的增值空间。但 目前发展现状是规模小，科技含量低，增值空间小，制约了 旅游产品开发和农副产品深加工项目的发展。经我们考察论 证，在高崖头村和北凹村区域发

4、展该项目，具有很好的环境 优势和土地条件。根据上述我乡工业经济发展趋势和布局状况，为了 有效调整xx乡工业产业结构，拉长有色金属深加工、化工、 冶炼工业链条，提高非金属矿产品化工、 深加工和旅游产品、 农副产品深加工的科技含量， 扩大生产规模，有效节约土地, 必须对xx工业集聚区进行科学规划，实现区域发展，发挥 工业聚集效应和示范辐射作用，提高整体效益，改善生态环境。三、总体思路及目标以邓小平理论和 “三个代表”重要思想为指导，深 入贯彻十七大精神，用科学发展观统领经济发展工作全局， 加大项目建设力度和招商引资力度。通过工业集聚区科学规 划，分行业逐步实施，走由一条企业集聚、连片发展、相对 独

5、立、高效开放的工业经济和谐发展之路。达到 xx工业产 业结构的有序调整，提高整体效益，改善生态环境，加速工 业的产业化和现代化进程，以可持续发展为核心，依托资源 优势，加强科技引导和示范带动，发挥区域集聚效应和示范 辐射作用，促进全乡经济又好又快发展。四、工业集聚区的发展现状xx乡工业集聚区的发展现状已初步形成集聚区雏型4处：（一）以县原化工厂土地和 xx集镇规划建设预留地 800余亩，乡政府已规划为 xx工业集聚区A区，目前，1000 余米长的道路框架已修通硬化，进入集聚区10千伏的高压线路已架通，400亩建设用地手续已批准，列入集聚区的原 县化工厂已改制划分为三块，成立的伊河矿业公司和伊河

6、选 矿公司占地110余亩，拥有职工 200余人，生产正常；成立 的太白钛业公司占地 40余亩，分到该公司职工达333人，欠职工“三金”达300余万元，历史包袱较大，处于停产状态，但拥有的土地和厂房是招商引资很好的条件。另外，已 入驻企业4家，初具集聚效应。（二）以xx县天地人旅游产品开发有限公司建设项 目为依托，乡政府在其西侧规划占用高崖头村、北凹村土地 400亩，规划为xx旅游产品、农副土特产品、建筑饰材和机 械加工、服装鞋帽工业集聚区B区。（三）以四道沟的龙潭村原县冶炼厂、上河村洛铝集 团冶炼公司和xx县天方矿业公司及占地 150亩30000吨/年 氟化物助熔剂项目的入驻，初步形成了四道沟

7、冶炼、化工工 业集聚区。（四）以大清沟鹤子崖、马路湾的 xx县正元铁合金 公司、xx县天门炉料公司辅射范围，入驻企业 5家，初步形 成了以冶炼、选矿为主的工业集聚区。五、工业集聚区的规划及有利条件根据xx乡工业发展集聚区的现状，拟规划的工业 集聚区发展项目规划分 4个区域，规划面积达 2350亩。（一）以科技含量高、能有效拉长产业链条的钥、 鸨、 铅、锌、铜等有色金属为主的精深加工项目和符合产业政策、 生产工艺先进的环保型有色金属化工、冶炼项目、稀有金属 提取项目，规划在 xx村东侧原县化工厂后及咸池村、杨树 底村现已规划的工业聚集区 A区域。1、该区域可有效利用土地资源800余亩，而且大 部

8、分土地属建设预留地或林地或一般耕地，除原县化工厂 150余亩已是工业用地外， 有400余亩建设用地手续已批回。 而且有效利用了原县化工厂污染酸化的废弃地，实现变废为 宝。但是，针对该区域原县化工厂改制后的现状，结合 现规划的工业集聚区入驻企业项目的要求，建议一：将原县 化工厂（现改制后的伊河矿业、伊河选矿、太白钛业3个公司）全部搬迁，利用现有 150余亩建设用地和能有效利用的 厂房招商引进企业，彻底解决原县办企业欠职工“三 金” 300余万元和每年污染赔款 70余万元等历史包袱；建议 二：将正常生产的伊河矿业和伊河选矿两家企业保留，把现 停产的太白钛业公司搬迁，利用现有40余亩建设用地和厂房招

9、商引进企业，消除欠职工“三金” 300余万元和每年污染赔款30余万元等历史包袱。2、交通便利。该区域正位于洛栾快速通道和311国道交汇处，“郑石”高速公路将延伸至 xx,在xx设有下 线口，又是一条新的快速交通线。而且该集聚区 1000余米 长的道路框架已修通硬化，为真接进入集聚区提供了道路保 证。3、用电条件优越。该区域距 110千伏的“305”变 电站仅1公里。目前10千伏的高压线路已架到集聚区，用 电问题已解决。4、水资源条件好。该区域正位于东沟河和洪洛河 的交汇处，流域面积大，最大径流量512m3/秒，水量充沛。5、该区域位于xx小城镇东南侧，区位优势显著。 便于吸引优秀人才，并为以后

10、优秀人才工作、生活提供有利 条件。6、根据市政府“关于进一步加快推进标准化厂房 的建设意见”（洛政2016116号），按照谁投资、谁受益 的原则，豉励社会投资主体参与标准化厂房的建设经营，建 成的标准化厂房可自用、由租、转让。对企业自建自用标准 化厂房，按规定给予奖励；标准化厂房用于由租时，租赁服 务费减半征收，首次转让时，交易费减半征收。7、加大项目引进和服务力度，全力为入驻企业协 调办理各项手续。（二）以旅游产品开发和农副产品深加工、包装项 目、食品加工项目和建筑饰材加工、机械加工及服装、鞋帽 等为主的项目，规划在高崖头村和北凹村已规划的工业集聚 区B区域。1、该区域有土地 400亩，且地

11、面平坦，便于项目 建设。2、洛栾快速通道从该区域穿过，交通便利。3、规划区域北侧由庙英高压线通过，架设线路距 离近，投资少，建设周期短，用电有保障。4、该区域位于洪洛河下游，又有高崖头村罗沟水 库加高增容后的一条新水源补充，可提供优质的生活用水和 工业用水，而且离伊河近。5、该区域规划在xx初、高中文化中心西侧，这里 环境优良，没有污染，可为旅游产品开发和食品加工等提供 很好的生产环境。6、在该工业集聚区建设标准化厂房的，按照市政 府“关于进一步加快推进标准化厂房的建设意见”（洛政2016116号），给予奖励。（三）以铝、鸨、铅、锌、铜等有色金属、以氟为主 的非金属化工、冶炼为主的工业项目，规

12、划在龙潭村原县冶 炼厂搁置的土地和汉秋村东岭废弃的苹果园地区域。1、该区域属丘岭地域，面积 850亩。700亩土地属 原县冶炼厂搁置的土地， 属建设用地。还有部分坡地、林地, 目前，已有150亩项目用地正在审批。2、这里地势高，距离村庄和农户较远，是化工、 冶炼项目的理想发展地域。3、洛栾快速通道和卢潭路从该区域东侧和北边通 过，交通区位优势好。4、四道沟河流经龙潭、汉秋两个村，流域面积大， 水量较足。另外，也可从伊河引水。而且，已规划在汉秋村 建一个100万立方米的水库，加上龙潭水库加高扩容，水资源条件优越（四）在北乡村马路湾和鹤子崖区域，再规划一处以 铝、鸨、铅锌、铜等为主的有色金属，以有色金属、非金属 化工、冶炼类工业项目，具有很好的发展前途。1、该区域有土地 300亩，大部分是滩涂地，地势 平坦。2、这里远离村庄，距农户较远，滩涂区域较大， 具有很好的发展冶炼、化工工业的优势。3、卢潭路从该区域穿过，又有“村村通”连接，交通方便。4、该区域在伊河和平凉河的交汇处，流量大，水 量充足。5、对撤并后的原大清沟区域的经济繁荣具有较大 的促进作用。根据以上论证分析，我们认为在xx乡规划4个区域工业集聚区的发展布局，符合xx工业经济发展的要求，水、电、路等条件优越，建设条件成熟。对调整我县工业产 业结构，加快 xx以铝、鸨、铅、锌、铜等有色