资产转让协议书范本

资产转让协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[甲方公司注册地址]，实际经营地址：[甲方公司实际经营地址]，统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]。甲方是一家依法设立并有效存续的企业法人，主要经营范围为[甲方主营业务范围描述，例如：房地产开发、工业制造、信息技术服务等]，具备完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。甲方通过[甲方获取资产的方式，例如：原始积累、投资并购等]合法持有本协议项下的资产，并有权依照本协议约定进行转让、出租或委托管理。甲方的法定代表人或授权代表为[法定代表人姓名]，联系电话：[法定代表人联系电话]，电子邮箱：[法定代表人电子邮箱]。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[乙方公司注册地址]，实际经营地址：[乙方公司实际经营地址]，统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]。乙方是一家依法设立并有效存续的企业法人，主要经营范围为[乙方主营业务范围描述，例如：商业地产租赁、设备租赁、技术服务等]，具备完全民事行为能力和独立承担民事责任的能力。乙方作为[乙方在本协议中的角色，例如：资产受让方、资产使用方、资产管理方等]，有意愿且有能力按照本协议约定履行相应义务。乙方的法定代表人或授权代表为[法定代表人姓名]，联系电话：[法定代表人联系电话]，电子邮箱：[法定代表人电子邮箱]。

**协议简介**

本协议系甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的特定资产（以下简称“标的资产”）的转让、出租或委托管理事宜所达成的合意。标的资产的具体范围及权属状况详见本协议附件一《资产清单及权属证明》。甲方系标的资产的合法权利人，有权对本协议项下的资产进行处置。乙方经充分了解标的资产的现状及潜在风险，并愿意按照本协议约定取得标的资产的所有权、使用权或管理权。双方经友好协商，达成如下协议：

在本协议履行过程中，甲方承诺提供真实、完整的标的资产权属证明文件，并确保标的资产不存在任何权利瑕疵或法律障碍，包括但不限于抵押、查封、第三方权利主张等。乙方承诺按照本协议约定支付相关款项，并遵守相关法律法规及本协议项下的各项义务。双方同意以本协议为据，明确各自的权利与责任，共同保障标的资产的顺利交接或使用。本协议的签订及履行，旨在通过合法合规的方式实现标的资产的价值流转，符合双方长远发展利益，并为后续的交接、过户、交付等环节提供法律依据。双方确认，本协议的订立基于对标的资产现状的充分认知，且双方均已尽到必要的尽职义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就特定资产（以下简称“标的资产”）进行的转让、出租或委托管理事宜，确保标的资产按照约定顺利交付、使用或管理，并保障双方的合法权益。本协议涉及的标的资产具体包括但不限于：[简要列举标的资产类别，例如：房产、设备、知识产权、债权等]，详细清单及权属证明见本协议附件一。本协议范围涵盖标的资产的交接、过户（如适用）、交付、使用、维护、收益分配、风险承担等全部或部分环节，具体执行方式依据本协议约定及双方协商确定。本协议旨在为标的资产的流转或使用提供完整的法律框架，确保整个过程符合法律法规要求，并促进双方合作的顺利进行。

第二条定义

1.标的资产：指本协议约定由甲方转让、出租或委托乙方管理的全部财产，包括但不限于不动产、动产、无形资产、债权以及其他具有经济价值的权利或利益，具体范围以附件一为准。

2.资产权属证明：指用以证明标的资产所有权、使用权或其他相关权利归属的法律文件，包括但不限于所有权证书、土地使用权证、房产证、设备登记证、专利证书、商标注册证等。

3.履行期限：指本协议自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止的期间，具体起止时间根据本协议约定确定。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、疫情等。

5.争议解决：指双方因本协议履行产生的任何争议，将按照本协议约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)权利：

甲方有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项（如适用），并有权监督乙方对标的资产的使用或管理情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求其承担违约责任，并有权采取补救措施，包括但不限于停止交付、解除协议、要求赔偿损失等。甲方对标的资产享有最终处置权，但需遵守本协议约定的前提条件及法律法规要求。

(2)义务：

甲方应保证其系标的资产的合法权利人，且标的资产权属清晰、无权利瑕疵或法律障碍。甲方有义务在协议签订前向乙方提供完整的资产权属证明文件，并配合乙方完成必要的尽职。如标的资产存在抵押、查封或其他第三方权利主张，甲方应提前告知乙方并承担全部责任。甲方有义务按照本协议约定的时间节点完成标的资产的交付或过户手续，并确保交付后的标的资产处于可用状态（如适用）。如因甲方原因导致标的资产无法按约定使用或管理，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。甲方应保证标的资产符合国家及行业相关标准，并承担因标的资产质量问题导致的全部责任。

**2.乙方的权力与义务**

(1)权利：

乙方有权要求甲方按照本协议约定提供标的资产，并有权在标的资产权属清晰、无法律风险的前提下获得标的资产的所有权、使用权或管理权。乙方有权根据本协议约定收取相关收益（如适用），并有权要求甲方对标的资产进行必要的维护和保养。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求其承担违约责任，并有权解除协议、要求赔偿损失等。

(2)义务：

乙方应按照本协议约定支付相关款项（如适用），并确保支付方式合法合规。乙方有权对标的资产进行必要的检查和评估，但需保证评估结果不影响本协议的正常履行。乙方应按照本协议约定或双方协商确定的方式使用或管理标的资产，并承担标的资产在使用或管理过程中的全部风险。乙方应妥善保管标的资产，防止因自身原因导致的损坏、丢失或价值贬损，如发生上述情况，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应遵守相关法律法规及本协议约定，不得将标的资产用于非法目的或损害甲方利益。乙方应配合甲方完成标的资产的交付、过户或其他相关手续，并承担因自身原因导致的延误责任。如乙方需要第三方服务（如维修、保险等），应事先征得甲方同意并承担全部费用。乙方应保证其使用或管理标的资产的行为不会侵犯任何第三方权益，如因乙方原因导致第三方索赔，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。乙方应定期向甲方报告标的资产的使用或管理情况，并接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

标的资产的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），该价格包含但不限于标的资产的转让款/租金/管理费，具体构成以双方确认的附件或约定为准。乙方应在本协议签订后[具体天数]日内，向甲方支付全部款项的[百分比]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）。剩余款项应于[具体时间节点，例如：标的资产完成交付/过户之日起/双方约定的其他时间]前支付完毕。支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[甲方账户名]，开户银行：[甲方开户行]，银行账号：[甲方银行账号]。甲方应在收到乙方支付的全部款项后[具体天数]日内，完成标的资产的交付/过户手续。如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。如甲方未按约定交付/过户标的资产，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

第五条履行期限

本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为[具体年限]年。本协议的履行期限自协议生效之日起计算，至双方约定的最终权利义务履行完毕之日终止。标的资产的交付/过户/使用/管理等活动应在本协议有效期内完成。如需延长协议期限，双方应另行协商并签订补充协议。关键时间节点包括：本协议签订后[具体天数]日内，双方完成标的资产的初步尽职；本协议签订后[具体天数]日内，乙方支付定金；标的资产交付/过户完成前[具体天数]日内，乙方支付剩余款项；协议终止后[具体天数]日内，双方完成结算及资料返还等收尾工作。任何一方未能按约定时间节点履行义务，视为违约，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

(1)**标的资产权属瑕疵责任**：如甲方未能提供真实的标的资产权属证明，或标的资产存在未披露的抵押、查封、第三方权利主张等权利瑕疵，导致乙方无法获得或完整行使相关权利，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、为维权产生的合理费用等，并应在赔偿损失后有权解除协议。

(2)**交付/过户延迟责任**：甲方未按本协议约定的时间节点完成标的资产的交付或过户手续，每逾期一日，应按应付未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权单方解除协议，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于合同预期利益损失、为寻找替代标的资产产生的费用等。

(3)**质量保证责任**：如标的资产存在质量问题（非乙方使用原因造成），甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的全部费用。如无法修复或更换，甲方应按标的资产缺陷部分的[倍数]倍向乙方支付赔偿金。

(4)**定金责任**：如甲方无正当理由拒绝签订正式协议或未能按约定履行义务，应双倍返还定金。

**二、乙方违约责任**

(1)**支付延迟责任**：乙方未按本协议约定的时间节点支付定金或剩余款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方解除协议，乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于为处置标的资产产生的费用、预期收益损失等。

(2)**违反使用/管理义务责任**：乙方未按本协议约定或双方协商确定的方式使用或管理标的资产，导致标的资产损坏、价值贬损或产生第三方索赔，乙方应承担全部赔偿责任，并承担甲方为处理相关事宜产生的全部费用。

(3)**擅自处置责任**：乙方在获得标的资产使用权或管理权期间，擅自转让、出租、抵押、设置担保或进行其他处置，甲方有权立即解除协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付标的资产总价款[百分比]%的违约金。

(4)**定金责任**：如乙方无正当理由拒绝签订正式协议或未能按约定履行义务，应双倍返还定金。

**三、其他违约责任**

(1)**保密责任违约**：任何一方违反本协议约定的保密义务，泄露对方商业秘密或本协议内容，应赔偿对方因此遭受的全部经济损失，并支付违约金人民币[具体金额]元。

(2)**不可抗力免责**：因不可抗力导致协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

(3)**协议解除后果**：本协议因一方违约被解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和合同预期利益损失。双方应在本协议解除后[具体天数]日内完成标的资产的返还、资料交接及财产结算。

(4)**违约金与赔偿金选择**：本协议约定的违约金、赔偿金与实际损失不一致的，实际损失超过违约金的部分，违约方应补足差额；实际损失低于违约金的部分，违约金可相应调整。任何一方违约，守约方有权要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或适用定金罚则等违约责任，且不因选择一种方式而排除其他方式。

第七条不可抗力

(1)定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情（如瘟疫、传染病爆发等）以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续超过[具体天数，例如：三十（30）]日，或连续发生超过[具体天数，例如：七（7）]日，导致本协议部分或全部无法履行时，视为对履行具有实质性影响。

(2)通知义务：任何一方因不可抗力事件而无法履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，例如：七（7）]日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过[具体天数，例如：三十（30）]日，双方应协商是否解除协议或延期履行。

(3)责任免除：因不可抗力事件导致本协议任何一方无法履行或不能完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，且应在不可抗力影响消除后立即恢复履行。不可抗力造成的损失由双方根据事件性质和影响各自承担，除非本协议另有约定或法律规定。

(4)协商与解除：双方因不可抗力事件协商解除协议的，应签署书面文件确认解除生效。协议解除后，双方应就标的资产的处理、款项结算及财产返还等事宜进行友好协商，并依法处理善后事宜。因不可抗力导致的协议解除，不构成违约，双方互不追责。

(5)不可预见性补充：双方均应尽到合理的注意义务，对可预见的不可抗力风险采取预防措施。若一方因未采取合理预防措施而导致的不可抗力损害扩大，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

(1)协商解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在公平、合理、高效的原则下进行，双方应指定专门联系人负责沟通协调，力争在[具体天数，例如：三十（30）]日内达成书面和解协议。

(2)调解解决：若协商未能在上述期限内解决争议，双方可共同委托[指定调解机构名称，例如：中国国际贸易促进委员会、当地商会等]进行调解。调解应遵循自愿、平等、中立的原则，调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，任何一方均可进入后续争议解决程序。

(3)仲裁解决：如双方未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）、中国国际商会仲裁院等]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向人民法院提起诉讼或向其他仲裁机构申请仲裁。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则由双方合理分担。

(4)诉讼解决：除本协议明确约定通过仲裁解决外，若双方未就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院选择应依据协议签订地、标的资产所在地或被告住所地等优先原则确定，具体以起诉时中华人民共和国相关法律规定为准。

(5)证据与法律适用：双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、完整、有效。争议解决应适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）的相关规定。

第九条其他条款

(1)通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面确认的其他方式送达。通知在以下时间视为有效送达：专人递送，交付时；挂号信，寄出后[具体天数，例如：三日（3）]；传真或电子邮件，发送成功时。送达地址如下：甲方：[甲方通知地址]，乙方：[乙方通知地址]。任何一方变更通知地址，应至少提前[具体天数，例如：十（10）]日书面通知对方。

(2)协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

(3)协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方书面约定进行的转让除外。

(4)保密义务：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本协议的终止而解除，持续有效。

(5)独立合同关系：本协议是双方之间就特定事项达成的独立合同，不构成任何合资、合伙、代理、雇佣或类似关系。任何一方根据本协议的履行，不向对方或其关联方承担任何法律责任。

(6)法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商，以合法有效的条款替代原条款，确保本协议目的的实现。

(7)完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整合意，取代双方此前就此达成的所有