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文档简介

1、房屋买卖合同出卖人甲方：身份证号：买受人乙方：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿, 协商一致前提下订立本 合同条款如下,以资共同遵守.一、甲方自愿将其位于的房屋毛坯房,建筑面积 平方米,对应储藏室建筑面积 平 方米以人民币元大写：人民币元的价款出售给乙方.二、乙方于 年 月 日一次性向甲方支付房款人民 币元大写：人民币元；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方.该交易房屋将来假设有相关税费等 费用发生,合同双方应按有关法律规定负担.三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件.甲方应在乙方 支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证实资料等作为交易 依据.待过户条件成熟时,甲方应协

2、助乙方办理该交易房屋产权手续.四、本合同签订后,甲方对该房屋的所有权占有、使用、收益、 出租、担保、抵押、买卖等全部权利转让给乙方.甲方应保证乙方 对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利, 并且不得就该房 屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分.五、房屋买卖合同生效后,乙方享有因交易房屋而产生的一切权利.假设遇政策性拆迁等,甲方应积极协助乙方办理相关事宜,并不得 向乙方主张任何费用损失.六、违约责任1 .甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方,否那么,每逾 期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金.逾期超过 叁个月, 乙方有权解除本合同.2 .乙方全部或局部不能按本合同约定的

3、付款日期履行的,按其 欠款局部加付按每日千分之一计算的违约金给甲方.逾期超过三个 月,甲方有权解除合同.解约时,甲方应将乙方已付房款扣除违约金 后退还.3 .本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否那么, 应向对方支付违约金人民币万元.如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款, 并赔偿乙方的房 屋装修费用.4 .如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失.如因规划部门、设 计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题,甲方应当通知乙 方；如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.七、特别约定本合同生效后,甲方不得以任何方式或理由主张合同无效, 否那么, 甲方应返还乙方所支付的全部房款,并赔偿乙方人民币万元.八、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向买受人住所地的人民法院起诉.九、本合同自双方签字或盖章之日起生效.本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力.十、本合同一式两份,

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