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文档简介

1、欢迎阅读房屋销售合同1、本合同文本中相关条款有空行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修款、增补或测试。2、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。合同双方当事人：出卖人：法定代表人：买受人 身份证号 联系电话r "、 ', A根据中华人民共和国合同法及其他法律、法规之规定，买受人和出售人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买受人所购房屋的基本情况. , i r 、 i '-"1,IT I J买受人购买的房屋（以下简称房屋）为本合同第一条规定的项目 中的：区 号楼 单元 层门。该房屋的用途,属 结构

2、，建筑层数地上 层，地下 层。该房屋阳台是全封闭式。该房屋合同约定建筑面积为 平方米，地下室面积为 平方米，地下室面积为 平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：按建筑面积计算，该房屋单价为 元，总价 元,地下室总价 元，总金额 拾 万 仟 百 拾元 整。第三条付款方式及期限买受人本村户籍人口付房款总额 50%交房时全部付清，否则退 款收房。如一次性付清每平米优惠 30元；非本村户籍买房一次性付r " ! "|清全部房款。第四条交付期限出卖人应当在2014年5月1日前，依照国家和人民政府的有关 规定，将具备验收合格条件并符合本合同约定的房屋交

3、付买受人使用。 I" I * J但如遇不可抗力等特殊原因，除双方协商同意解除合同或交更合 同外，出卖人应在发生之日起 30日内告知买受人，出售人可据实予 以延期。第五条 买受人的房屋仅作住使用，买受人使用期间不得擅 自改变房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及附件另有 规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承 担义务。出卖人不得擅自改变与房屋有关联的公共部位和设施的使用性 质。第六条 本合同在履行过程中发生争议，有双方当事协商解决； 协商不成的，按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、

4、依法向人民法院起诉。第七条交接r "、 "|' A< / I.该房屋达到交付使用后，出售人应当电话通知买受人办理交付手 续。买受人接到出售人通知后7日内未办理交接手续，视同出卖人已 经向买受人完成交接工作。出售人向买受人交接后，无论买受人是否即时入住，均应按时交T I * - 纳物业管理费、水、电、供暖、煤气等相关费用。第八条关于产权登记的约定不办理产权证，只给收款收据1份。第九条保修责任出售人自住宅交付使用之日起，承担相应的保修责任在房屋保修范围和保修期间内发生质量问题， 出售人应当履行保 修义务。因不可抗力或者非出售原因造成的损坏，出搜人不承担责任， 但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。第十一条 本合同一式两份，出售

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