电梯工地计划性保养工作指引

1、工地打算性保养工作指引1. 目的0 本指引概括出新电梯进入保养时， 维修监督及维修技工进行打算性保养工作的步骤及要求。确保维修人员能清晰明白保养打算，并能按打算性保养要求进行工作。保证电梯的保养质量，预防电梯故障，保证保养工 作的安全性，和为客户提供全面和规范的优质服务。2. 范围0 本指引适用于维修部的维修人员。3. 参考资料03. 保养进场和退场的工作指引(FOD(M)-001-01-ISO9001 )1 召修处理工作指引(FOD(M)-001-03-ISO9001 )3.24. 规定0 打算性保养：组成电梯的各个部件在不断的运行过程中，会出现磨损、位置偏移或性能发生改变而产生故障，通过定

2、期的保养、调整和更换已磨损、性能发 生改变的零部件来预防故障发生的工作。5. 程序05. 维修技工的业务技能5.1. 每一位 XXX 电梯有限公司维修技工要掌握打算性保养工作1 分月表 , 并通过相应的考核 , 以确保维修技工有足够的有关 维修和安全方面的知识和技能。5.1. 维修监督依照技工的水平调配各组的技术力量， 并拟订辖内2 的培训打算。5. 进行打算性保养25.2. 维修技工依照保养打算表（ FOD（ M）-001-01-ISO9001-FM1 ）1的安排， 携带保养工作必备工具及文件， 到保养工地进行打算性保养工作。5.2. 维修技工到达工地， 应致电公司考勤员报到。 维修技工与业

3、2 主取得联系， 询问电梯近期情况， 并取得进行保养所需的工 具和锁匙，并按业要紧求进行登记。5.2. 维修组长召开班前安全会议， 使技工熟知当天工作内容及安3 全注意事项 , 并在“保养报告”上作好记录。维修技工依照电梯保养分月表的要求，遵守工地安全标5.2. 准，进行清洁工作、常规工作和本次保养特不规定的保养4 工作。5.2. 保养结束后，维修技工填写“保养报告” 。并把发觉的各类5 问题，直接报告监督或用保养报告向监督反映。填写机房“打算性保养工作表”并签名。关于主机和底坑缓52 冲装置等要紧部件的加油和换油情况则记录在LOG BOOK后6 的加油记录页上，如有故障修理也记录在 LOGB

4、OO上。5.2. 向业主归还借用的工具和锁匙， 简单讲述保养情况， 请业主7 代表在保养报告上签名， 并留底一份给业主。 原件在每周例 会连同工时单一起交监督处。5.2. 结束保养，致电公司召修调度员通知离开。85. 打算性保养被 临时中断的处理35.3. 如打算性保养工作因召修而临时中断，则按召修处理指引1 (FOD(M)-001-03-ISO9001 )处理。如临时中断打算性保养的工作属一些调整项目， 则应向监督5.3. 申请加班做完2 被中断的工作。如当日加班无法完成，则应报告监督，由监 督安排在十个工作日内完成。5. 维修工每周例会45.4. 维修工每周例会由维修监督主持， 要紧目的是监督向维修工1 传达公司通知， 了解工地情况， 分派任务和更新保养打算及 讲述安全问题。5.4. 维修工在每周例会上向监督上交保养报告、 工时单(每月一2 次)。6. 各种图表06. 流程图( FOD(M)-001-02-ISO9001-FC1 )1 电梯保养报告( FOD(M)-001-02-ISO9001-FM2 )6.26. 打算性保养工作表( FOD(M)-001-02-ISO90015-FM3)3 XIZI OTIS 保养手册(