【最新合同协议】宁波市商品交易市场摊(店)租赁合同(参考文本)范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。宁波市商品交易市场摊店租赁合同参考文本合同编号：市场摊店租赁合同出租方：简称甲方承租方：简称乙方为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本 合同。一、乙方承租甲方 场摊点共 ，编号为：具

4、体位置见附图，经 营范围以工商部门核定为准。二、 租赁期限：年月日至年月日。三、 租金每年度元人民币，缴款方式：四、为保证合同的履行，乙方必须在订立合同前交付定金元给甲方。期满，双方不再续约的，甲方应于自合同期满之日 起 内退还定金。五、甲方应在 年 月 日前交付乙方所租摊店。六、甲方的权利和义务1甲方应建立管理效劳机构，负责市场的日常管理工作。有权安排市场营业时间，有权拒绝乙方在非营业时间内入场；2甲方应依法建立市场交易、卫生、治安、消防等制度并付之实施，应配备用水、用电、照明、卫生保洁、平安防范、摊店 示意设施，定期检查、维护市场水电公共设施，保持设施的正常使用 状态；3甲方按国家规定和本

5、合同约定收取各类费用。乙方进场交 易后，甲方可向乙方收取交易保证金 元，用于对消费者先行赔偿，合同终止后 3 天内余额退还给乙方；4乙方因违反国家法律、法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方有权收回摊店，定金不予退还；5合同终止的，乙方在合同终止日起三天内应予退场，三天 后原租赁摊店内滞留的物品视为乙方自动放弃，甲方有权处置滞 留物品；6对乙方违反国家法律、法规和市场规章制度的行为，甲方有权制止，对违法行为甲方有义务向有关部门举报。七、乙方的权利和义务1乙方须守法经营。自觉遵守甲方建立的市场交易、卫生、 治安、消防等制度。保证商品质量，不得销售法律法规禁止的商品， 不得扰乱市场秩序；

6、2乙方不得损坏市场公用设施，不准擅自转租、转让、转 借、改造所租摊店，不得擅自增设用电、水设施，否那么引起的不 良后果由乙方承当。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同 意，办理相关手续。摊店内电、水费用由乙方承当；3乙方必须依法缴纳国家法定税费，向工商、税务、卫生、 环保、新闻出版、消防平安等部门领取营业执照等相关法定证件，服 从管理；4各种经营器具，如摊店保洁用具，计量工具等经营者 财产均应由乙方按有关部门要求自费配置和自行保管；5对国家法定以外和本合同约定以外的其他费用，乙方有权 拒绝交付；6续租摊店的，乙方应在租期满前 30 天内与甲方协商 续签合同。否那么，视为乙方无续租权；7乙方

7、在租赁期内，可投保人身保险、财产保险。如意外出 险，可以依法直接向投保单位索赔。八、违约责任1合同生效后，甲方违约逾期交付摊店的，按逾期日每 日支付 元给乙方。如乙方要求中途退场的，甲方不退还已付定金，如甲方单方面要求解除合同的，那么应双倍退还乙方定金；2因不可抗力、电网停电或自来水水网停水，造成乙方不能 继续营业或财产损失的，甲方不承当法律责任；3甲方如有违反合同约定的，乙方可以解除合同，收回预付 租金及双倍定金。退出市场，乙方如有违反合同约定的，经劝告或限 期改正仍不改正的，甲方可以依法索取赔偿，直至解除合同，收回摊 店，定金不予退还。九、其他约定1合同期限期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力 以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然 终止，双方互不承当责任；2合同中如有未尽事宜，双方应本着平等自愿公平公正互谅 互让的原那么进行协商，作出补充约定。补充约定与本合同有同等法律 效力。本合同自甲方盖公章和乙方签名或盖章之日起生效；3合同发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以依法 向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解；协商或调解不成的， 按以下第 种方法解决：1提交宁波市仲裁委员会仲裁； 2依法向市场所在地 人民法院起诉。4本合同一式肆