钢结构厂房监理规划

1、第一章概述 11 .工程工程概况 12 .监理工作范围 23 .监理工作内容 24 .监理工作目标 45 .监理工作依据 4第二章工程监理组织方案51 .工程监理机构的组织形式 52 .工程监理机构的人员配备方案 53 .工程监理机构的人员岗位责任 6第三章监理工作程序 101 .施工阶段监理工作程序 102 .保修阶段监理工作程序 25第四章 监理工作方法及举措 261 .监理工作方法 262 .监理工作举措 35第五章监理工作制度 39第六章监理设施 45监理规划第一章概述受武汉钢铁集团鄂钢公司 的委托,鄂州市工程建设监理公司 对鄂钢供给部西区 西区工程库房工程 进行施工阶段及保修阶段的监

2、理,为了有方案、有步骤、有 目标地对该工程实施监理,指导监理部开展工作,根据?工程建设监理标准?、本工程监理大纲及委托监理合同,特制定此监理规划.一、工程概况1 .建设单位：武汉钢铁集团鄂钢公司2 .设计单位：鄂城钢铁设计研究3 .勘察单位：中国有色金属工业西安岩土工程公司 武汉浅层工程技术4 .工程地址：鄂钢西片区5 .工程组成、规模：建安总投资：约2700万元6 、建筑结构：轻钢门式钢架结构7.1 本工程为鄂钢供给部西区库房新建工程,主要内容包括备件及辅材库房、耐火材料房、办公室、厕所等.7.2 建筑结构形式备件及辅材库房建筑面积为10260 m2,门式钢架轻型钢结构三连跨厂房；AB跨长度

3、为90m跨度为24m不设吊车,两边设2.200m高高钢平台货架支 承及门卫室、办公室用房等；BC跨117m跨度为30m轨面标高9.000m,设 有Gn=10t、S=28.5mA5级桥式吊车两台,一边设2.200m高钢平台货架支承及工具室、办公用房等.cd跨长度为153m跨度为30m轨面标高为9.000m设有Gn=20t/5t,S=28.5m 及 Gn=10T S=28.5m A5级桥式吊车各一台,一边设 2.200m高钢平台货架支承及铜件库、门卫室、办公室用房等；耐火材料库房建筑面积为7632 nf,门式钢架轻型钢构连接二连跨房； AB跨长度为15m跨度为 24m轨面标高为7.800m,设有G

4、n=5t S=22.5m, A5级单梁电动吊车两台,内 部设两个50t散装料仓；BC跨长度为168m,跨度为24m轨面标高为7.800m 高,设有Gn=5t S=22.5m, A5级单梁电动吊车两台.备件及辅材库房与耐火材 料库房屋面均采用彩色压型钢板夹芯板,地坪为混凝土地坪,墙面下部采用 砖墙,上部采用彩色压型钢板墙皮；门窗为彩板门,塑钢窗.7.3 电气设施西区库房电气负荷主要包括照明、行车两局部,其中耐火材料库房总装机 容量约为140KW备件、辅材库房总装机容量约为 248KW/行车采用分段供电, 厂房主要采用大功率深照型高棚灯具,局部双层钢平台区采用小功率泛光灯具. 7.4给排水设施西区

5、库房给排水设施包括新建库房、办公楼及辅助设施的内、外部管网等 给排水设施；室外管网采用直流系统排水,生活排水、雨水排水采用合流制排 水并最终流向场区排水管网.二、监理的工作范围：施工及保修期全过程监理：即质量限制、进度限制、投资限制、合同治理、 信息治理、组织协调、平安治理.三、监理的工作内容：1 .施工阶段的工作内容：(1)审查承包单位各项施工准备工作；(2)催促承包单位施工治理制度和质保体系的建立、健全与实施；(3)审查承包单位提交的施工组织设计、 施工技术方案和施工进度方案, 并 催促其实施；(4)协助组织设计交底及图纸会审,审查设计变更；(5)审核承包单位提出的分包工程工程及分包单位的

6、资质；(6)编制投资方案,复核已完工程量,签署工程付款凭证,审核施工图预算 和竣工决算；(7)审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,必要时进行测试和监控;(8)催促承包单位严格按标准、规程、标准和设计要求施工,限制工程质量；(9)抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故的分析及处理；(10)分阶段进行进度限制,及时提出调整意见；(11)协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调建设单位与承包单位之间的争议；(12)催促检查平安生产、文明施工；(13)催促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料；(14)组织承包单位对工程阶段验收及竣工初验,并对工程施工质量提出评估意见.2.动用

7、前准备和保修阶段：(1)协助组织和参与检查动用前的各项准备工作；(2)保修期间如发现有工程问题,应协助检查工程状况,鉴定工程质量问题 责任,催促保修四、监理工作目标质量限制目标严格监理施工单位遵照工程施工承包合同、经审批的施工图纸、国家和省 市现行有关设计、施工验收标准、规程、标准组织实施施工,保证单位工程、 分部工程、分项工程或部位、工序工程质量全部合格,各项质量指标到达 设计及相关标准的有关规定.进度限制目标本工程具体以建设单位与施工单位签订的工程施工承包合同的工期要求为 根本限制目标,保证本工程根据建设单位的方案按期或提前竣工.工程投资限制目标以建设单位批准的概算投资作为投资限制的根本目

8、标,以节约建设投资为 限制点,科学合理使用工程投资,严格限制预算外费用支出,合理、公正、准 确地计算或核准各种工程数量,保证工程造价限制在批准的方案投资范围内.平安、文明限制目标以施工承包合同签订的平安、文明施工目标为监理目标,不断强化平安、 文明施工监督,杜绝重大平安事故,严格限制一般平安事故,文明施工符合鄂 州市文明施工的有关规定,力争将本工程施工现场建设成为武钢集团鄂钢公司 平安、文明示范工地.五、监理工作依据1 .建筑法；2 .建筑工程质量治理条例;3 .建筑工程平安生产治理条例；4 .国家、湖北省、鄂州市关于工程建设的法律、法规、条例、方法等；5 .工程建设强制性标准条文；6 .现行

9、有关监理、设计、施工、平安的相关标准、规程、验评标准等；7 .本工程监理合同及监理大纲；8 、本工程施工合同含分包合同；9 .本工程设计图纸及地质勘察报告；10 .本工程基建程序相关审批文件等.第二章工程监理组织方案一、工程监理机构的组织形式：针对本工程的规模、工程特点和专业要求并结合本工程进度快的特殊情况,根据专业配套、高效精干 原那么配备工程监理班子,按 总监负责制开展工作.为 便于总监理工程师的统一组织治理,垂直领导,保证监理部合理有效地开展工 作,组建如下列图所示直线制监理机构组织,以适应本工程施工作业特点,更好 地发挥各专业监理工程师的专业特长,充分调动监理机构人员工作的积极性、 创

10、造性.组碎结构徐涛工程师汤志刚工程师安电气熊功权工程师装给排水熊国良工程师组设备饶盛春工程师综投资谢锦助理工程师合平安汤志刚兼工程师组信息谢锦兼助理工程师三、工程监理机构的人员岗位责任一总监理工程师的责任1 .确定工程监理机构人员的分工和岗位责任；2 .主持编写工程监理规划、 审批工程监理实施细那么,并负责治理工程监理 机构的日常工作；3 .审查分包单位的资质,并提出审查意见；4 .检查和监督监理人员的工作,根据工程工程的进展情况可进行人员调配, 对不称职的人员应调换其工作；5 .主持监理工作会议,签发工程监理机构的文件和指令；6 .审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案；7 ,审

11、查和处理工程变更；8 .主持或参与工程质量事故的调查；9 .调解建设单位与承包单位的合同争议；10 .组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工 作总结；11 .审核签认分部工程和部位工程的质量检验评定资料, 审查承包单位的竣 工申请,组织监理人员对待验收的工程工程进行质量检查,参与工程工程的竣 工验收；12 .主持整理工程工程的监理资料.二专业监理工程师应履行以下责任、土建专业监理工程师1 .对工程结构施工,材料选择.检查验收等提出要求.2 .负责审查施工组织设计和施工方案,以及预防结构质量事故和偏差的纠 正举措.方案.3 .负责放线过程的跟踪,复查施工单位的施工基准线和

12、细部放线尺寸.4 .监督、检查施工单位进场的主要机械设备数量、规格、性能以及用于 工程的材料、设备的型号、规格、数量与质量,并按规定对材料进行抽样送检, 负责审核材料、半成品、构配件和结构的检验试验报告5 .负责核查施工单位是否具备开工、复工条件,参与检查和调查工程质量 平安事故.6 .催促施工单位严格按方案、图纸、标准和经批准的施工方案实施施工.7 .核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证.8 .负责现场施工组织协调,组织现场平安文明施工、质量检查和催促,查 验特殊工种操作人员上岗证书和治理技术人员资格证书,对不称职和不合格人员提出更换的建议,报告总监理工程师处理.9 .组

13、织隐蔽工程和分项工程验收,参加分部工程验收、初步验收和竣工验 收,并提出验收意见.10 .负责收集、整理本专业归档技术经济资料.11 .负责本专业的工程结算的审查.、电气监理工程师1 .负责编制电气专业监理细那么,报工程总监理工程师批准实施.2 .参加本专业设计交底和图纸会审.3 .根据建设单位的要求,协助建设单位做好电气设备招标工作, 使工程质 量和使用功能得以保证.4 .负责审查材料、器材、设备的合格证书、质量保证证书、随箱文件等是 否齐全,是否符合质量标准.5 .负责审查电气专业施工方案或施工组织设计.6.负责对电气专业施工单位、施工现场的协调工作.7,负责对进场材料、设备和安装施工过程

14、的监督治理.8,拟定质量监理方案,确定专业工程质量目标、监控重点、预控举措和办 法,在方案实施过程,根据具体情况进行动态调整.9,负责专业质量方案的实施,保证工程采购、施工、检查、测试、调试、 试运转和总体限制等全部工作内容与设计、标准的质量要求相符.10 .审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符.11 .核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证.12 .参加专业工程验收和竣工验收,并提出验收意见.13 .负责收集、整理本专业归档技术经济资料.14 .负责本专业的工程结算的审查.15 .严格审查施工临电敷设和供电方案,经常配合总包单位检查施工用电 中的不平安隐患并催促其及

15、时整改,保证用电平安.16 .协调施工单位及时处理保修期内的施工质量问题.、给排水专业监理工程师1.负责编制给排水专业监理细那么,并报工程总监理工程师批准实施.2.1. 加给排水专业图纸会审和设计交底.3 .负责审查给排水专业施工方案或施工组织设计 .4 .负责给排水专业施工的现场组织协调工作.5,负责对建设单位或施工单位采购的管道材料、 设备的包装、质量、数量、 专用工具、备品、备件及随箱文件进行检验,向安装施工单位办理移交、保管 手续.6,负责对进场材料的验收、检查和安装施工的监督治理.7,拟定质量监理方案,确定专业工程质量目标、监控重点、预控举措和 方法,并在方案实施过程,根据具体情况进

16、行动态调整.8,负责专业质量方案的实施,保证工程设计、采购、施工、检查、单机试 运行测试、系统试运行调整、联合试运行测试等全部工作内容与设计、标准的 质量要求相符.9,审查施工单位的工作是否与目标、程序和规定相符10 .核查本专业工程量和索赔事项,审查工程变更和设计变更的签证.11 .参加专业工程验收和竣工验收,并提出验收意见.12 .负责收集、整理本专业归档技术经济资料.13 .负责本专业的工程结算的审查.14 .对工程保修期的质量问题提出监理意见.、平安文明施工监理工程师1 .负责制订本工程平安、文明施工监理实施细那么,具体组织实施本工程安 全文明施工治理的监理工作.2 .检查、指导施工单

17、位的平安、文明施工治理工作,审核施工单位提交的 施工方案和施工组织设计中的平安、文明施工技术举措.审核进入施工现场各 分包单位的平安资质及证实文件,检查施工单位及其分包单位的平安、文明施 工组织体系和平安人员的配备.3 .审核施工单位提交的关于工序交接检查,分部、分项工程的平安、文明 施工检查的报告,签署现场有关平安、文明施工技术签证文件.4 .审核新工艺、新技术、新材料、新结构的平安技术方案及平安举措.5 .现场监督与检查工程施工的平安、文明施工状况和平安用电情况.6 .每周工程例会上总结平安、文明施工情况,对存在的问题及隐患提出整 改举措和时限要求,对整改不及时或不合格的,向施工单位发整改

18、通知书.、工程造价投资工程师1 .编制并定期修订资金支出方案和总投资限制方案、分局部项工程投资控 制方案.2 .借鉴FIDIC合同条件和运用国内工程承包合同、设备采购合同条款,熟 悉有关法律、条例、规那么,拟定严密的合同条款,分担风险,防范索赔和制定 严格的索赔程序.3 .评估合同实施过程的索赔风险,包括来自合同文本本身、建设单位、监 理工程师、设计单位、施工单位、现场条件与气候、社区环境、公众、政府部 门公布的法规等各个方面,向建设单位提出预防索赔的建议报告.4 .恰当运用索赔技巧,观察收集掌握确认有关索赔与反索赔的一切原始纪录和证据,及时做出是否确认索赔和进行反索赔的反响.5,草拟索赔和反

19、索赔报告,进行索赔费用估算.6.评审施工单位提出的索赔报告,协调处理施工单位的索赔事件.7,经建设单位批准,草拟向施工单位提出索赔和反索赔的通知并协调处理.8,定期评估现场已完成工程量,提出中期支付建议.9 .对工程变更、设计修改提出造价增减估算,协助建设单位确认工程变更价格.10 .复核施工单位提供的竣E吉算报告和最终支付申请,并提出监理审查意见.六、信息资料治理工程师11 根据工程档案治理制度,统一治理监理工程的技术档案资料.12 总监理工程师对工程信息资料进行收集、归档.13 工程资料的存盘、查阅、借阅治理工作.14 工程监理资料的收集、整理,工程竣工后移交档案馆、建设单位等有关 部门.

20、5,负责工程相关文件的接收、发送、整理和提供的使用.三现场监理员的责任1 .在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2 .检查承包单位投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状 况,并做好记录；3 .复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；4 .按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记 录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5 .担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6 .做好监理日记和有关的监理记录.第三章监理工作程序监理班子进驻工程现场2,施工阶段质量限制监理工作程序电图总监携监理班子全员重报_写_3.施工阶段投资限

21、制监理工4,施工阶段进度限制监理5、i>作程序机图熟悉图纸施击举僮况编制监理实施细那么同时附上协助建设单位与抽刷阳薮自始同审,翻滩主管粮礴肌葡,爆发开 卜,醐声框图七;可她,中总隼工程师四友廷耨埋通邦合格报在鱼糖赛全、文明施工目标、治理机跳礴港举措在内的施工组织设计开展施工现场调点丁圣/一 发瞬崎辔施工单位相关螫题也监理郭桂师审查包,宿工艰燧顺圈帆研施丑?向、洲 麻比和桁 工咫一31程质量报验M£Bi赘改不合格继纭实施循环反 合格检查、复监J1 S U9 U0质H出塞比指导U UU审批fyfy -rt-p l-z索赔申译甘日常监理工K开展描踊/!理驻千程义'下业建、 导

22、、支除茄1Ms充开工报告附件资料经批准的施工组织设计分包单位的资质证件_L柱取样佥I止管毓雄蜿跛空工,WMSfl,监理工檄飒1®知 作程序通知,工程博表格式通知工程藻蜥醐膏资格牖灌霞建情况,调查可能导致意外出少减全事故的诱因,制定必要的监理措斌;RB耶亨审否程师F%证书H. n口施丁泊得演备并检蠢甯骷如蠡设稗师、, 相施上单:播合考察上发卜书的中一分项工程(正序)怦(实耀箱筑 疝箍龙篮替假髀朗 进度卜*一1专职监理王槿肺皮然理班申豳已完工程量题斐外面平安部戈返施umi监吗I里I 报.莽时£丽也再定最.碘邸蝙聊工程师检查内容 /SB«fc 生应遥第织SSH任制寿照夜

23、检硼1配备及资格畏荃会泰丽江措底隹窗情正小组幺征得建科单精的苗就认可投密或者必否否JW堂位协桁验 "也拂行精滩,使时4黜售卡：驳竣盘触制声妥匚期时口建设里竣工当变更内'洽商进入保修标视疆位充£监理狂子在"理工二娃攻牢似程冒声HEinieaMi1工险:鞭藁晶席楠招氤3井F»I师相关专业隹总,工携监理,审查 组in7人口 2人F一全贝 相关司笊明益督提请建设单位组织单位上碍验口攵不同意刀 1、. 口 G施令_计修JB万按调整后的甘博方案绢织旅一百片 5广编制工程变更费用预算审查设计修改通知单施工单位修乱峭缪糕件 轴附件资料岸"虹：一一七差假

24、蹄！检幽项工 质量评年表FglOU-施工监附上参力启检籥分项工程质检认十书/丁百:口FW足头她,审查、审批进复报片不同意审查主要分圻n2)辕:工程关:价经济是否合理TT4),工型二程作证结例塞噂墩噬1升比徐辎部祥呼检认可书同田6).附控程遽脩I蝌质声评定表匕监计_规定要求的武它资料1),孤魁翕问赢W购葡g英工2),佥查穆逆期蓝龌施伟耀呼3),平价平安、文明施工荻代取女全、又明施工监管宿胞工期延期确认监理工作程序框图9.工程科渔理工作程序框图提出书面?索赔申报表?0.工程停工、复工监理工作程序怔图I修改重报施工工程质量合格附：索赔依据和计算方法等资料立:理由显而成立填报月中间支付申请耒 索赔依据

25、早否符效,言雅 ？-tit立.«暂停局部工程施工指第工单位1.材料、成品半成品质量限制监不同意选择原材料成品中成怔商,事八和再时执行工程质量日去避嬲啊K稗理河,计笆是否正确征求建设单位意I弃故处理决/巧等理丽.里日对质量问题进行同时附上:1.生产厂家产品合格证;与建投单位充分协商埴报复工申请延7UJ1审核进樽曲明违半重蔚协商谈判搜叉施工'怛表力,生事.施工单2"!:产J家的生产设备、 产品脑脑鼐痛冢豳艺及3.施工和懒彻建记瓢i见总监理工程师有疑问旁站见证取样并送检,1区衣,_T,“四-1T专,、.J办商 谈现 匕月 1中间J 口量支付证二股单位试验监理工科肺俣 货

26、厂 商未能达成一致意见心、_HiL.达成一致意见认可.桂师通知；总监理赛师?审定索赫建谡单位不认可框占工' 宓工监理加小索脑建五寸所漕加比1/组织原材料、成品半成品进场总监理工程师调解成功调解不成裁按规定频率自检按规定频率抽检,对影响使用功能或观感的原材料等进行质量预控施工单位检测专业监理工程师、,、 、一一 .一 一一一、,一复生工程质量事故14.部位、工序质量监理工作程序也图相关施工单位15.填报分项工程开工申请报告王程竣N邀胡攵监理陶郴触痒惟智理通知期串仅审核分试验或啜重监理工樗师不合格重新填报分析事报单褥题携相鞍面M缱网瑞撕二.施工单位编祈曲r更堇事故调附修审核单管工程单按质量

27、事故治理规定的有关 要求,立即报告各有关部门晨/工单位须同时提供：一1施丁绢工谎计,施工艺、施工准备、验收标准等.2.工人、技术人员数量3.机械设备数量、型号4.原材料试验资料、配合比资料须同时附上：脸仪审警沾藕斗含竣工图质量签证文件；补充调查,.重窿铺翼资料等.H复工令 同意,TFSi位告的乃隔件咨判螯费城犍事蒯稠查报告? 组织单位单项工竣揶g检修改或提不合格现玄 专业监贡“耀嬴里伍工单位仅做嗯I节 里-L程师方案?聿位组织单位单总总理丁二不合格:帕,促丈她喊工检合会签?噩喇蠲乃I攵证实书?建设、监司、设计、加寺毕仪设.施锻轴班荐单I总监携相建-L程师质量评优牌因不清、青仟不明现场监埋人员4

28、站检查施工单位根据合同条款、标准要 求经自检合格后呈报有关资料必要时提请质监站和 设计单位联合审查 并由设计单位提出处理方案口产目为和监理工程师提出F度圜灌 故处理报告?填报扁露督捅寸工墨竣瓦收芈以备案审查客友,?质重事故处埋报亭程,生单I血T-1 总曲理工程师实 施、质尸量 , 摩旭的Hl疆证 ,总监*王里-n /呈7旁站监督,巡视检查现场监理人员检查、 抽查、 评定政府质量监督机构必要时'部位、工序质量监理工作程序图16.工程归档资料监理工作程序框第二节编制?监理规划?及?监理实施细那么? 己 H呻工程麻排区去呻工程麻提交建设单位H必干甲丁碑ll币J Lb' llll.-*

29、 1 -1 | 1. y '* jy j 1_| y LL-. Illi.-* 1. 1 | 1. J'*旭、l4生川j -监理班子进驻工程现场 总监理工程师携监理班子仝员保修阶段监理工作内容一般包括：检查施工单位剩余工程方案,确定保修责任及修复费用,催促施工单位按"规定完fsaayiM任解除证书的签发山j整理、提供自身经手的监理文档第四童麻理工日什心皿(=PJ=L/r4t |7木患最崛植理文栏区理工鑫皿fl/、曲埋八贝监理班了全员I斤手里口 , 贪科至移父归在五画i责任的认定职监理人员出逾工程师、建区、设计、施工等单位施工阶户的质可榔也保存J 一本公司I息贡料.提出

30、质量决陷处理方案质量的事前限制江单位重新编制提出(1)掌握和熟悉质量搐皿牲怖公框图不同意(2)施工场地的质量检验验收(3)实施质量跳陷处理方案质量缺陷处理监地-L甲1立监理工程师监理工程师O返工处理队伍的资质J(4)(5)施工机械的质量限制合格(6)审查施干将SUM的施丁组织设计或施ja核实工程费用,签署工程支付证牛产 王1繇理管痛琢辘改裤的 措瑜4保修期结束,签发怦期质量责任解除总监理工程师协用施工ww哪3“牛向建设单位签发退还剩余保存金或保Bffil工程所需原材料、半成品的国在履和不合格不合格质端缺陷处理验收.监理工程师、厘决、设计、施工等单位 总监理工程师主动向当地质量监督站联系,汇报本

31、工程开展质量监督的具体方法,争取当地质量监督站的支持和帮助乎修阶段监理工作程序框图C、审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方案;D、审核施工单位制定的成品保护举措、方法;E、完善质量报表、质量事故的报告制度等.质量的事中限制1设立工序质量限制点以工序质量限制为核心,设置质量限制点,有针对性实施质量监理,表达监 理工作的预控性.针对本本工程监理工程的具体情况,工序质量限制点可参照 附表的内容组织实施.本工程工序质量限制点附表分部项 工程质量限制要点限制手段备注根底工程 及钢碎主 体工程规划限制线、基准点林商、自然地向图程.侧,测:,班:,现:0里量场检查、量测 场催促平行检 验 平行检 验

32、 平行检 验 旁站 见证 平行检 验 平行检 验独91 ,拉立市主基坑土质及标高、几何尺寸 王等根底碎浇筑 碎配比、坍落度、强度 钢筋数量、直径、位置接头、保护 层 锚栓位置、数量、固定审核配合比、现场取样制 作试件、审核试验报告现场检查、量测现场检查、量测钢结构工 程 钢板、钢材、连接用紧固标准件、 焊接材料、涂装材料等进场原材料 质量 焊脚尺寸、焊缝外观质量、 焊缝的检测、探伤 钢板切割、矫正、制孔 钢构件的焊接、组装、外形尺寸 通廊安装中央线、 压型钢板的制作、安装 防腐和防火涂料的涂装现场见证现场检查、现场见证,1一 一tE取样送检 量测 险测见证 平行检 验 见证 平行检 验 平行检

33、 验 平行检 验 旁站 平行检 验加吻 ,现场7 ,现荡佥查、 险查、量测 量测,现场催促、量测现场催促砌体围护 结构砂浆弓.次缝、门窗/预埋平虽度等级配合比 错缝L位置丰及埋设管线,砂浆i ,现场7 ,现荡 ,现荡配合比试验 险查、量测 险查、量测 险查、量测见证 平行检 验 平行检 验 平行检 验室内初 装修材料酉室内书室内力己合比K灰厚度、平整度、垂直度 也坪厚度、平整度.试. 要: 要:验 求作样7 隶祢碎7板间 板间见证 平行检 验 平行检 验门窗,程门窗材质、壁厚,定位、玻璃安装、开关,现场 ,现荡险查、量测 险查、量测平竹检 验 平行检 验屋架(面) 工程屋面桁架、檀条、拉条的焊

34、接、组 装、屋面板、泛水板等压型钢板制作、 安装 采光板制作、安装 天沟防腐、节点安装 落水管：安装、接头、排水,现场7 ,现荡 ,现场, ,观察、 ,观察险查、量测 险查、量测 险查、量测量测检检检小验小验行!g1 、工、工 斗印平验给排水管 道安装工 程安装位置及坡度、接头管阀连接位置、接头水压试验水表、消火栓安装排水系统通水试验,现场检查、量测现场检查、量测水压试验现场检查、量测通水试验平仃检 验 平行检 验 见证 平行检 验 见证电气工程,电缆的规格、连接变配电设备安装位置、标高、线路 连接屏柜、附件及线中安装,绝缘、接地狈狈狈 ?!:里曼 用、 场察察察 M观观观平行检 验 平行检

35、验 平行检 验 平行检 验表中列出的“限制手段：见证一一由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动.旁站一一在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行的监 督活动.巡视一一监理人员对正在施工的部位或工序,在现场进行的定期或不定期 的监督活动.平行检验一一工程监理机构利用一定的检查或检测手段在承包单位自检的根底上,根据一定的比例独立进行检查或检测的活动.(2)工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原那么.上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专职检,认为合格后再通知现场监理工程师或其代表 到现场检验.检验合格后签署认可方能进行下道工序.(3)隐蔽工程检查验收隐蔽工程完

36、成后先由施工单位自检、专职检,初验合格后填报隐蔽工程质 量验收通知单,报现场监理工程师检查验收.(4)工程变更和处理施工单位提出工程变更处理.(5)设计变更或技术核定的处理由业主原因提出的设计变更或技术核定的处理.(6)工程质量事故处理.包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理举措的商定；批准处理工 程质量事故的技术举措或方案；处理举措效果的检查.(7)行使质量监督权,下达停工令.为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施工单位 立即停工整改.A、未经检验即进行下道工序作业者；B、工程质量下降经指出后,未采取有效改正举措,或采取了一定举措, 而效果不好,继续作业者；C、擅自采

37、用未经认可或未批准的材料；D擅自变更设计图纸的要求；E、擅自将工程转包；F、擅自让未经同意的分包单位进场作业者；G没有可靠的质量保证举措贸然施工,已出现质量下降征兆者；H、其它.(8)严格执行单项工程开工报告和复工报告审批制度.凡单项工程开工及停工后,工程复工均应遵照规定的治理程序.(9)质量、技术签证.凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证,只能由工程总监理工程师 一人签署.专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原 始凭证上签字,最后由工程总监理工程师核签前方有效.(10)行使好质量否决权.(11)建立质量监理日志.现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动

38、态及影响因素的情况.(12)组织现场质量协调会.现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持.协调会后应印发会议纪要.(13)定期向业主报告有关工程质量动态情况.现场监理每月向业主报告有关工程质量方面的情况.重大质量事故及其它 质量方面的重大事宜那么应及时提出报告.质量的事后限制(1)单位(或子单位)、单项工程竣工验收.凡单位、单项工程完工后,施工单位初验合格再提出验收申请表.(2)工程竣工验收.(3)审核竣工图及其它技术文件资料.(4)整理工程技术文件资料并编目建档.2.施工阶段的进度限制进度的事前限制进度的事前限制,即为工期预控,主要工作内容有：(1)审核施工单位提交的施工进度方案.主要审

39、核是否符合总工期限制目标 的要求；审核施工进度方案与施工方案的协调性和合理性等.(2)审核施工单位提交的施工方案.主要审核保证工期,充分利用时间的技术组织举措的可行性、合理性.(3)审核施工单位提交的施工总平面图.主要审核施工总平面图与施工方案、 施工进度方案的协调性和合理性.(4)制定由业主供给材料、设备的需用量及供给时间参数,编制有关材料、设备局部的采供方案.进度的事中限制进度的事中限制,一方面是进行检查、动态限制和调整；另一方面及时进行 工程计量,为向施工单位支付进度款提供进度方面的依据.其工作内容有：建立反映工程进度的监理日志逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量.同时如实记载影响

40、工程进度的内外、人为和自然的各种因素.暴雨、大风、现场停水、现场停电等应 注明起止时间.审核施工单位每半月、每月提交的工程进度报告.审核的要点是：A、方案进度与实际进度的差异；B、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性.按合同要求,及时进行工程计量验收.有关进度、讲师方面的签证.进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工期的重要依工程进度的动态治理实际进度与方案进度发生差异时,庆分析产生的原因,并提出进度高速的 举措和方案,并相应调整施工进度方案及设计、材料设备、资金等进度方案；必要时调整工期目标.为工程进度款的支付签署、计量方面认证意见.组织现场协调会.现场协调会职能：

41、A、协调总承包不能解决的内、外关系问题B、上次协调会执行结果的检查；C、总结治理上的问题；D现场有关重大事宜.定期向总监、业主报告有关工程进度情况,现场监理每月报告一次.进度的事后限制当实际进度与方案进度发生差异时,在分析原因的根底上采取以下举措：(1)制定保证总工期不突破的对策举措技术举措：如缩短工艺时间、减少技术间歇期、实行平行流水立体交叉作业 等；组织举措：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等；经济举措：如实行包干奖金、提升计件单价、改善劳动条件、实施强有力调 度等.(2)制定总工期突破后的补救举措.(3)调整相应的施工方案、材料设备、资金供给方案等,在新的条件下组织新 的协调和

42、平衡.3.施工阶段的投资限制投资事前限制投资事前限制的目的是进行工程风险预测,并采取相应的防范性对策,尽量 减少施工单位提出索赔的可能.(1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书,分析合同价构成因素,明确工程 费用最易突破的局部和环节,从而明确投资限制的重点.(2)预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定防范对策,减少向业主索赔 的发生.(3)按合同规定的条件,如期提交施工现场使其能如期开工、正常施工、连 续施工,不要违约造成索赔条件.(4)按合同要求,催促业主如期、如质、如量地供给由业主负责的材料、设 备到现场,不要违约造成索赔条件.(5)按合同要求,催促业主及时提供设计图纸等技术资料,不要违约造

43、成索 赔条件.投资事中限制(1)按合同规定及时答复施工单位提出的问题及配合要求,不要造成违约和 对方索赔的条件.(2)施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合、 不要造成对索赔的条件.(3)工程变更、设计修改要慎重,事前应进行技术经济合理性分析.(4)严格经费签证.凡涉及经济费用支出的停工签证、用工签证、使用机械 签证、材料代用和材料调价等签证,由工程总监理工程师最后核签前方有效.(5)按合同规定,及时向对方支付进度款,不要造成未经监理验收认可就承 认其完成量的被动局面.(6)按合同规定,及时向对方支付进度款,不要造成违约被处以罚款的条件.(7)完善价格信息制度,及时掌握

44、国家调价的范围和幅度.(8)检查、监督施工单位执行合同情况,使其全面履约.(9)定期向总监、业主报告工程投资动态情况.(10)定期、不定期地进行工程费用超支分析,并提出限制工程费用突破的方 案和举措.投资事后限制(1)审核施工单位提交的工程结算书.(2)公正地处理施工单位提出的索赔和建设单位提出的反索赔.4.施工阶段的平安限制施工平安事前限制施工平安事前的限制目的是进行工程施工风险的预测,并采取相应的防范性 对策,以尽量减少和不发生施工过程中平安事故可能性.(1)施工前应检查施工单位的平安治理体系,检查的内容：平安生产责任制, 目标治理施工组织设计,分局部项工程平安技术交底平安检查,平安教育,

45、班 前平安活动,特种作业持证上岗,工伤事故处理和平安标志等内容.(2)对于施工单位平安治理体系中存在的问题,应责成施工单位进行修正和 增加相应的保证举措,使平安治理体系得以完善.施工平安事中限制在施工过程中,应对平安生产的关键部位进行经常性的检查和设立相应的控 制点,做到心中有数,减少和杜绝平安事故发生的可能性.(1)对施工现场文明施工的检查,主要检查内容：现场围挡、封闭治理施工 场地,材料的堆放、现场宿舍、现场防火、治安综合治理、施工现场标牌、生 活设施、保健急救、社区效劳等内容进行检查,是否符合?建筑施工平安检查 标准?,不符合标准要求的工程应责成施工单位予以整改达标为止.(2)对施工现场

46、脚手架的检查,主要检查脚手架的施工方案,立杆根底,架 体与建筑结构的拉接,杆件的间距和剪力墙的设置和搭设、脚手架和护拦,交 底与验收、架体内封闭,脚手架的材质,通道等内容是否符合?建筑施工平安 检查标准?不符合标准要求的工程应责成施工单位予以整改,到达标准前方能 施工.(3) “三宝、“四口的防护检查：检查内容：平安帽、平安网、平安带、楼 梯口、预留洞口、坑井口、通道口及楼板、屋面等临边使用及防护的设置应符 合要求.(4)施工用电检查：检查内容：解电防护(与建筑物的平安距离、防护举措) 接地与接零保护系统(工作接地与重复接地专用保护零线设置)、配电箱开关箱 (三级配电两级保护、漏电保护装置一机

47、、一闸、一漏、一箱 )现场照明等 工程,上述保证工程内容应符合要求.二、监理工作举措质量限制组织举措：建立健全监理组织,完善责任分工及有关质量监督制度,落实质 量限制的责任.技术举措：严格事前、事中和事后的质量限制举措,见“监理工作制度.经济举措和合同举措：严格质量检验和验收,不符合合同规定要求的拒付工 程款.进度限制组织举措：落实进度限制的责任,建立进度限制协调制度.技术举措：建立施工作业方案体系,增加进度作业的施工面,采用高效能的施工机械设备和施工新工艺、新技术,缩短工艺过程间和工序间 的技术间歇时间.经济举措：对由于承包方的原因拖延工期者,进行必要的经济处分,对工期提前者实行奖励.合同举

48、措：按合同要求及时协调有关各方的进度,以保证工程形象进度的要求.平安限制组织举措：建立健全监理组织,完善责任分工及有关监督制度,落实平安控 制的责任.技术举措：审核平安施工组织设计及专项平安施工方案,保证符合相关强 条要求.经济举措：结合现场实际情况,制定相关平安奖惩举措,通过经济手段强化 平安意识.合同举措：按合同要求及相关标准催促施工方履行平安作业,保证各平安 专项技术举措按合同予以落实.投资限制组织举措：建立健全监理组织,完善责任分工及有关制度,落实投资限制人 员.技术举措：审核施工组织设计和施工方案,合理开支施工费,以及按合理工 期施工,预防不必要的赶工费.经济举措：及时进行方案费用与

49、实际开支费用的比拟分析.合同举措：按合同条款支付工程款,预防过早.过量的现金支付,全面履约, 减少对方提出索赔的条件和时机,正确的处理索赔等.信息治理举措1 .建立本工程工程各类信息的收集、整理和保存,建立完整的监理文档.2 .运用计算机进行本工程工程的进度限制、质量限制和合同治理,向业主提供有关本工程工程治理信息效劳,定期提供多种监理报表.3 .建立工程例会制度,整理 各类台帐记录.4 .催促设计、施工、材料及设备供给单位及时整理工程技术、经济资料.5 .阶段性及工程完工,提交业主的监理档案资料内容有 ：监理规划；监理实施细那么；分包单位资格报审报；设计交底与图纸会审会议纪要；施工组织设计方

50、案报审表；工程开工/复工报审表及工程暂停令；测量核验资料；工程进度方案；工程材料、构配件、设备的质量证实文件；检查试验资料；工程变更资料；隐蔽工程验收资料；工程计量单和工程款支付证书；监理工程师通知单；监理工作联系单；报验申请表；会议纪要；来往函件；监理日记；监理月报；质量缺陷与事故的处理文件；分部工程、单位工程等验收资料；索赔文件资料；工程工程施工阶段质量评估报告等专题报告；监理工作总结.合同治理举措1.对监理合同的治理a总监组织监理机构认真学习监理合同,每两周重复学习一次.b按合同标准条件进行质量限制,明确签证人,按“合约内容对原材料,工序认可,隐蔽工程验收,分项分部工程验收,单位工程验收

51、,行使签证 权,严把工程质量关.G按合同标准条款进行进度限制,对在包商编制的施工方案及方案完成情况进行比照,行使检查、监督权,对施方案的现象发布指令进行纠编.d在投资限制方面,按合同约定的工程价格,行使审核签认权.e按合同条款总监行使主持组织协调的权利,并发布开工令、停工令、复工令、发布各种通知、纪要、备忘录,并按合同规定向委托人报告工作,签 发监理月报等.2.施工合同的治理a发包人与承包人签订的施工合同是工程总监开展监理业务的依据,监理机构的全体人员必须认真学习,熟悉合同条款,为此工程总监应首先学习合同, 研究合同,将发包人、监理人、承包人的责任、权利、义务分别整理做出表格, 并定期组织本工程部的全体监理人员,结合工作中遇到的实际问题,时行讨论、 分析.大、中型工程每两周应进行一次,使全体监理人员都做到熟悉合同条款.b在质量限制过程中,应按合同确定的质量标准进行限制.为保证工程质 量,监理人应坚持原材料报验签证,及工序报验签证,坚持标准条件施工合同的规定进行隐蔽工程验收签证.G在进度限制中,坚持进度方案治理,出现工期延误按施工合同标准条件 的规定分析原因,并及时签证.争取实现合同工期.d当出现索赔事件时,总监应分析原因并取证,按施工合同标准条件的规 定处理.e当发包人与承包人发生争议,工程总监组织协调时,必须坚持合约的精神,对照合同有关条款,站在公正的