年-建筑工程预算定额ppt课件

1、第二章第二章 建筑工程预算定额建筑工程预算定额 预算定额的编制预算定额的编制 根底单价的制定根底单价的制定 工程预算单价的编制工程预算单价的编制预算定额的编制预算定额的编制 工期定额工期定额 预算定额概述预算定额概述 预算定额工、料、机耗费量确实定预算定额工、料、机耗费量确实定一、工期定额一、工期定额(一一)工期的有关概念工期的有关概念1、建立工期：建立工程中构成固定资产的单项或单、建立工期：建立工程中构成固定资产的单项或单位工程从正式破土开工到按位工程从正式破土开工到按 设计文件全部建设计文件全部建成能开工验收交付运用所需的全部时间。成能开工验收交付运用所需的全部时间。2、建立周期：建立总规

2、模与年度建立规模的比值。、建立周期：建立总规模与年度建立规模的比值。 建立周期建立周期(年年)=总投资额总投资额/年度投资年度投资额额 或或 建立周期建立周期(年年)=工程总个数工程总个数/年建成年建成工程个数工程个数3、合理建立工期：建立工程在正常的建立条件、合、合理建立工期：建立工程在正常的建立条件、合理的施工工艺和管理下，建立过程中对人力、财理的施工工艺和管理下，建立过程中对人力、财力、物力资源的合理有效利用下，使工程的投资力、物力资源的合理有效利用下，使工程的投资方和各参建单位均获得称心的经济效益的工期。方和各参建单位均获得称心的经济效益的工期。4、定额工期：表达了合理建立工期。、定额

3、工期：表达了合理建立工期。5、合同工期：在定额工期的指点下，又工程建立的、合同工期：在定额工期的指点下，又工程建立的承发包双方根据工程建立的详细情况，经招招标承发包双方根据工程建立的详细情况，经招招标或协商一致后，在承包合同书中确认的建立工期。或协商一致后，在承包合同书中确认的建立工期。(二二)工期定额的含义工期定额的含义建立工期建立工期建立工程，以建立工程，以“月计月计施工工期施工工期单项工程建安工程，以单项工程建安工程，以“日计日计(三三)工期定额在预算定额中的运用工期定额在预算定额中的运用二、预算定额概述二、预算定额概述(一一)预算定额的含义及作用预算定额的含义及作用(二二)预算定额的编

4、制原那么、根据和步骤预算定额的编制原那么、根据和步骤1、原那么、原那么平均合理程度平均合理程度2、根据、根据现行劳动定额、施工定额、预现行劳动定额、施工定额、预算定额、规范规程、规范、有关文件资料。算定额、规范规程、规范、有关文件资料。3、步骤、步骤 (1)预备任务阶段预备任务阶段 (2)搜集资料阶段搜集资料阶段 (3)定额编制阶段定额编制阶段 (4)定额报批阶段定额报批阶段 (5)修正定稿、整理资料阶段修正定稿、整理资料阶段预算定额编制中的主要任务预算定额编制中的主要任务(一一)确定编制细那么确定编制细那么1、一致编制表格及编制方法、一致编制表格及编制方法2、一致计算口径、计量单位和小数点位

5、数、一致计算口径、计量单位和小数点位数的要求的要求3、有关一致性规定、有关一致性规定(二二)确定定额的工程划分和工程量计算规确定定额的工程划分和工程量计算规那么那么(三三)按典型设计图纸和资料计算工程数量按典型设计图纸和资料计算工程数量(四四)定额工、料、机耗用量的计算定额工、料、机耗用量的计算(五五)编制定额表和拟定有关阐明编制定额表和拟定有关阐明三、预算定额工、料、机耗费量确实定三、预算定额工、料、机耗费量确实定以劳动定额和施工定额为根底确定以劳动定额和施工定额为根底确定(一一)人工工日耗费量的计算人工工日耗费量的计算1、根本用工、根本用工劳动定额劳动定额2、其他用工、其他用工超运距用工、

6、辅助用工超运距用工、辅助用工3、人工幅度差、人工幅度差=(根本用工根本用工+其他用工其他用工) 人工幅度人工幅度差系数差系数 工日耗费量工日耗费量=根本用工根本用工+其他用工其他用工+人工幅度差人工幅度差 或或 =(根本用工根本用工+超运距用工超运距用工+辅助用工辅助用工) (1+人工幅度差系数人工幅度差系数)(二二)机械台班耗费量的计算机械台班耗费量的计算台班耗费量台班耗费量=综合劳动定额机械耗用台班综合劳动定额机械耗用台班(1+机械机械幅度差系数幅度差系数)(三三)资料耗费量的计算资料耗费量的计算 留意实际与实践、图纸计算与施工现场测算、编留意实际与实践、图纸计算与施工现场测算、编制人员与

7、现场任务人员相结合进展计算和确定。制人员与现场任务人员相结合进展计算和确定。根底单价的制定根底单价的制定 人工工日单价构成人工工日单价构成 资料预算价钱的构成及计算资料预算价钱的构成及计算 机械台班单价机械台班单价一、人工工日单价构成一、人工工日单价构成1、根本工资、根本工资2、工资性补贴、工资性补贴3、辅助工资、辅助工资4、职工福利费、职工福利费5、劳动维护费、劳动维护费二、资料预算价钱的构成及计算二、资料预算价钱的构成及计算(一一)含义含义资料预算价钱是指资料从其来源地到达施工工地仓库后出资料预算价钱是指资料从其来源地到达施工工地仓库后出库的综合平均价钱。库的综合平均价钱。(二二)构成及计

8、算构成及计算1、资料原价出厂价、资料原价出厂价加权平均加权平均2、供销部门手续费、供销部门手续费费率费率3、包装费、包装费应思索包装品的回收价值应思索包装品的回收价值(1)由消费厂家担任包装时由消费厂家担任包装时不另行计算包装费不另行计算包装费(2)由采购单位自行包装时由采购单位自行包装时 包装费包装费=包装品原价包装品原价(1回收率回收率回收折价率回收折价率)+维修维修费费/(周转次数周转次数包装容器规范容重包装容器规范容重) 维修费维修费=包装品原价包装品原价维修费率维修费率(75%)包装品回收价值包装品回收价值=包装品原价包装品原价回收率回收率回收折价率回收折价率/包装容包装容器规范容重

9、器规范容重4、运杂费、运杂费加权平均加权平均5、采购保管费、采购保管费费率费率资料预算价钱资料预算价钱=(资料原价资料原价+供销部门手续费供销部门手续费+包装费包装费+运杂运杂费费) (1+采购及保管费率采购及保管费率) 包装品回收价值包装品回收价值标题标题: 某工程需用袋装白水泥，选用甲、乙两某工程需用袋装白水泥，选用甲、乙两个供货地点。甲地出厂价个供货地点。甲地出厂价670元元/T，可供，可供需求量的需求量的70%；乙地出厂价；乙地出厂价690元元/T，可，可供需求量的供需求量的30%。汽车运输，运费为。汽车运输，运费为0.4元元/(KMT)，甲地离工地，甲地离工地80KM，乙地，乙地离工

10、地离工地60KM，求白水泥预算价钱。，求白水泥预算价钱。(假假设纸袋回收率为设纸袋回收率为60%，回收值按，回收值按0.4元元/个个计计)半废品资料预算价钱半废品资料预算价钱基价基价=定额配合比资料用量定额配合比资料用量资料预算价钱资料预算价钱几点阐明：几点阐明：1、各种配合比仅供编制预算、确定工程造价、各种配合比仅供编制预算、确定工程造价运用，不作为实践施工配合比运用，现场实运用，不作为实践施工配合比运用，现场实践施工配合比与定额不同，不调整。践施工配合比与定额不同，不调整。2、配合比中的水泥用量已综合思索采用不同、配合比中的水泥用量已综合思索采用不同种类水泥要素，不论实践运用何种类水泥，种

11、类水泥要素，不论实践运用何种类水泥，除设计注明外，水泥用量均不调整。除设计注明外，水泥用量均不调整。3、各种资料均按密实体积计算，运用时不得、各种资料均按密实体积计算，运用时不得再添加真假体积系数。再添加真假体积系数。4、各种配合比用量均包括配制损耗，砂浆体、各种配合比用量均包括配制损耗，砂浆体积比是枯燥形状下的净砂比例数。定额内的积比是枯燥形状下的净砂比例数。定额内的砂用量是按天然砂计算的，并包括筛砂损耗。砂用量是按天然砂计算的，并包括筛砂损耗。三、机械台班单价三、机械台班单价 第一类费用不变费用第一类费用不变费用 折旧费折旧费 大修缮费大修缮费 经常修缮费经常修缮费 安拆及场外运费安拆及场

12、外运费 第二类费用可变费用第二类费用可变费用 燃料动力费燃料动力费 人工费人工费 养路费及车船运用税养路费及车船运用税 机械台班单价机械台班单价根据根据计算计算工程预算单价的编制工程预算单价的编制 工程预算单价的概念及编制方法工程预算单价的概念及编制方法 单位估价表单位估价表 综合预算定额综合预算定额一、工程预算单价的概念及编制方法一、工程预算单价的概念及编制方法(一一)概念概念分部分项工程单位产品的根本直接费用。由人工分部分项工程单位产品的根本直接费用。由人工费、资料费和施工机械运用费组成。费、资料费和施工机械运用费组成。(二二)编制方法编制方法 预算单价预算单价=(工、料、机耗费量工、料、

13、机耗费量相应的根底相应的根底单价单价) =人工费人工费+资料费资料费+机械运用费机械运用费 其中其中 人工费人工费=合计工日数量合计工日数量人工工日单价人工工日单价 资料费资料费= (资料数量资料数量相应资料的预算相应资料的预算价钱价钱) 机械运用费机械运用费= (机械台班数量机械台班数量相应施相应施工机械的台班单价工机械的台班单价)(三三)分部分项工程单价的种类分部分项工程单价的种类1、按单价的综合程度分：根本直接费单价、按单价的综合程度分：根本直接费单价(工料工料单价单价)、全费用单价、全费用单价(综合单价综合单价)2、按用途分：概算单价、预算单价、实践单价、按用途分：概算单价、预算单价、

14、实践单价等等二、单位估价表二、单位估价表(一一)概念概念又称工程预算单价表，是以货币方式确定定额又称工程预算单价表，是以货币方式确定定额计量单位某分部分项工程或构造构件直接费计量单位某分部分项工程或构造构件直接费用的文件。用的文件。本质是本地的预算定额。本质是本地的预算定额。(二二)表式及运用表式及运用1、表式、表式(1)工程划分是按照施工工种、资料种类等来划工程划分是按照施工工种、资料种类等来划分的。分的。(2)基价基价=人工费人工费+资料费资料费+机械费机械费 合价合价=数量数量单价单价 小计小计=合价合价 合计合计=小计小计+ 特殊：基价特殊：基价=合计合计2、运用、运用单位估价表的运用

15、单位估价表的运用1、定额中不准调整的规定、定额中不准调整的规定强调定额的权威性强调定额的权威性2、直接套用定额、直接套用定额定额工程的称号、做法、规格均与定额工程的称号、做法、规格均与工程一样工程一样3、定额的调整和换算、定额的调整和换算工程工程的设计要求与定额工工程工程的设计要求与定额工程的内容和条件不完全一致程的内容和条件不完全一致(1)耗费量的换算耗费量的换算按实计算按实计算按比例换算按比例换算按系数计算按系数计算按规定换算按规定换算(2)基价的换算基价的换算按附注调整按附注调整改换单价改换单价三、综合预算定额三、综合预算定额(一一)概念及性质概念及性质在单位估价表的根底上，以主体工程为主，在单位估价表的根底上，以主体工程为主，综合其他相关工程构成。综合其他相关工程构成。属于预算定额范畴，亦作为概算定额之用。属于预算定额范畴，亦作为概算定额之用。(二二)表式及特点表式及特点(三三)与单位估价表的比较与单位估价表的比较1、分部分项工程划分不同、分