【最新合同协议】购买商品房协议书(借用他人名义)范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。购置商品房协议书借用他人名义甲方：,性别，身份证号码:乙方：，性别，身份证号码:根据?中华人民共和国民法通那么?和?中华人民共和国合同 法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底

4、 上，就乙方借用甲方名义购置房产的相关事宜达成一致，特签订本协 议，以资共同信守执行。第一条 甲方同意乙方以甲方名义购置由 司开发的座落于勺房产别墅，建筑面积为平方米，合同价款。乙方对甲方提供购置该处房产的便利表示真诚的感谢。第二条 甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同 并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承 担任何法律上和经济上的风险。因购置该处房产产生的所有费用及所 有法律风险均由乙方承当。第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时 支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承 担任何经济责任由甲方过错导致的责任除外。第四条 乙方以甲方

5、名义缴纳购房款、税费等相关费用的票 据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙 方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，那么亦需将所有的抵押担 保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条 甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交 由乙方占有、管理、使用和处分。第六条 该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及 其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。第七条 该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确 定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方或 乙方指定的单位、个人名下，过户产生的所有费用均由乙方承当。 如果乙方决定在办理产权证时直接

6、办到乙方名下那么甲方亦应该无条件 配合办理变更手续。第八条 违约责任条款1如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项， 给甲方造成的所有直接损失均由乙方承当。2如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙 方，如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产那么甲方应该 在 日内向乙方支付 元的违约金，本协议随即终止。3如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占 有、使用、处分，那么应该每逾期一天按合同总价百分之 的标准向乙方支付违约金。4如果乙方确定了过户时间而甲方不同意不配合过户且 乙方不同意甲方翻悔的，那么每拖延一天甲方应按照合同总价百分之 的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方；5如果乙方确定了过户时间而甲方不同意 不配合 过户但乙 方同意甲方翻悔的，那么甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百 分之 的标准向乙方支付赔偿金 日内付清。第九条 本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律 效力。第十条 本合同履行过程中如发生争议，那么双方应该通过平 等协商方式解决，协商不成的，任何乙方