小区物业管理系统数据库设计(1)

1、数据库课程设计报告题 目幸福小区物业管理系统数据库设计院（系）专业班级 学生姓名 学 号指导教师可编辑一、需求分析二、数据流图【物业管理】【住户管理】【设备管理】【社区清洁管理】【财务管理】【系统功能结构图】三、数据字典【数据项】【数据结构】【数据流】四、概念结构设计【分ER图】【总ER图】五、逻辑结构设计CDM8PDM六物理结构设计 .9七、个人总结一、需求分析经过十几年的发展，中国房地产业逐步走向成熟，物业管理也由新生到发展再到深入，面临着蓬勃发展的局面。随着ISO9002 等管理体系在物业管理中的引入，对原有的物业管理模式进行了一次深刻的变革，对物业管理公司朝着正规化、科学化、集团化的发

2、展，起到有力的推动作用。随着我国经济发展和城市开发，住宅小区越来越成为居住的主流，小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。本系统是为住宅小区物业管理部门日常管理工作信息化，规范化而开发的软件。它以物业管理部门为服务中心，以业主（住户）为服务对象。通过实施各种服务项目，全面地反映了在小区物业经营管理活动中，物业部门与业主之间各种业务往来。使各项业务的办理迅速、准确，极大的提高了小区物业管理的工作效率。由于物业管理涉及的管理范围较为广泛，管理内容繁杂，加上政策性的变动因素，日常工作需要耗费大量人力和物力，而采取现代化电脑管理手段是一种行之有效的解决方法，用计算机操作的小区物业管理系统是为

3、小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。电脑化管理在物业管理中的作用主要体现在：1 .适用面广、可同时管理多个管理区和多栋大楼；2 .计算机完整的工程档案与服务档案可以使管理人员随时了解最新的情况，更可以规范维护、服 务标准，帮助管理人员合理安排工作时间。3 .计算机管理收费，灵活性、准确性大大提高。4 .强大的查询功能，最大限度地满足您的需要。二、数据流图【物业管理】登陆后的每个用户可以对小区资料，楼房资料，车位资料，电话资料等进行查询，修改，添加，删除操作。小 区 设施【住户管理】登录后的每个用户对小区内所有住户的基本信息及每个住户的入住情况进行查询，添加，

4、修改，删除 操作。【设备管理】登录后的每个用户对小区内所有设备及设备的维修情况进行查询，添加，修改，删除操作。【社区清洁管理】登录后的每个用户对小区内所有住户的清洁区的基本情况及清洁人员进行查询，添加，修改，删除操作。【财务管理】登录后的系统使用者可以对小区内的水费，煤气费，电费等其他费用的基本情况及小区住户、数据字典【数据项】编R数据项名称说 明编R数据项名称说 明编R数据项名称说明01小区ID02小区名称03小区建成日期04小区占地面积05建筑面积06道路面积07楼宇数量08车位数量09车库面积1011公共场面积12绿化面积13小区负责人14小区负责人联 系电话15周边设施ID16设施名称

5、17设施负责人18设施负责人联 系电话19楼宇ID20楼宇名称21楼宇层数22楼宇建成日期23楼宇建筑面积24楼宇高度25高度26楼宇类型27房间号28房间单兀楼层29房间面积30户主名31户主联系方式32户主信息33入住时间34车位号35车位面积36车位责任人37设备号38设备名称39设备信息40设备损坏原因41设备负责人42设备维修时间43收费项目44收费标准45收费时间46保洁区47保洁人员名48保洁人员联系 电话【数据结构】编p数据结构名属性01小区名称，建成日期，占地面积，建筑面积，位置，负责人02周边设施名称，类型，负责人，联系人，联系电话03楼宇楼号，类别，方向，面积，层数，建成

6、时间04房间房号，住户，单R号，房型，建筑面积，使用面枳05车位车位号，位置，责任人，联系电话06住户业主编号，姓名，性别，单位，电话07设备设备名称，规格，数量，生产日期，生厂商，检修日期08收费项目，名称，标准，收费时间09保洁区域号，负责人，保洁员，保洁时间【数据流】编P数 据 流名输 入输出1变更小区资料变更信息小区资料信息2查询小区资料小区名称小区资料信息3变更楼房信息变更信息楼房信息4查询楼房信息楼房号楼房信息5变更车位信息变更信息车位信息6查询车位信息车位号车位信息7变更电话信息变更信息电话信息8查询小区电话小区名电话信息9变更住户信息变更信息住户信息10查询住户信息住户名住户信

7、息11变更设备信息设备状态条件设备信息12查询设备信息设备状态条件设备信息13变更保洁人员信息变更信息保洁人员信息14查询保洁人员信息保洁人员号保洁人员信息15变更缴费信息变更信息缴费信息16查询缴费信息房间号缴费信息4、 概念结构设计(1) ER 图【分ER图】4、房间信息模块6.清洁管理模块9、设备模块【总ER图】&地皿吟建筑面积）便备粗砂 fQw） ZCO /厩产lT电） 依产确 心廷修周可） 卷卷I工单 (fexi IW1)yC7Y住户）1号）R房型5（迦L3回侬联的网_他.苏女蚪X 丫书画罩才工子加玲5、 逻辑结构设计（一）CDM哨口Integer君就ChtncWr>

8、pB勘原因T «Mt艇工单也ChwcrMr (2fl6J角贵人Chared电d |Zfl6J维修车11肖以谢Bl 口 设跑客标归我人 麟焦电谙得迸<i> Ch ra i：te£s (2561 Ch aradyri (256 Iriteger Text照 in <pi>书称Cih ractfers p5规格Chara dets (256)数Irtegar生产厂商CattwH (256法产日用Ch惶松馔周期Integer注nxt屿信息ldefttliier_1 «pl>Idsn-tiflsrJ tpls说备管理清清区域ID皿1力怕qr r

9、贪责人Ch«r<dars (2£S)果浩时间口摭锦活人员声弓Inteciei保洁人员姓名Chaiacters pS6)JtkitC(256)4旌T电蛀清洁管理vMmId tniifiarl <p i>Lw收费信总鼬却口 书就 收费超直 眼费时间piInMqr工科下ChmH R5EJF|*W 口击ipi>PDM PDM军也旦 辿1 口相©£车牌号Integer车美生1 integer车主Oiaracteri 56)车也酹Float联器电话1 ntejer守注TextId cnttfl wjl cpi>曲信J&小区信息小

10、西口弋口 i> Im白口e 1640口口小区名Characters p66j<：M-s"他硝Flo a*Flflat由3靠诙面鼻Float高度楮序数询4多层楼宇期Integiigr-：M':车也断Inlagtr<hl>篥化面积Float备注TextIdentifierjl二 pi%拥有的住户值电住户口父口访 llnte q 史r姓右C|iarac+» rr (25叨性别Boolean单也Charsc-ters (256)身怜或弓In 依 gir联浜电话Integer入住信息Bb/l,占卜Identifier .J =p、入住楼亭若他Chara

11、cter? 256强Integer曲下高度Fl“七强就面中Float建比日变口鼻归售字走空Cbarcters (2S6用向Char匕/电k (258J餐噫TtxtIdleritilieM <pi>岛则 单元班轴向房屋面相 业主魅君 岳怡设停 联累电话 入住时间 事法对面的 彳困间信息Irjeq 更In 姐 gerIntegerCharacters 的印FMKCharicUrr 256)Intag «rIn加g打D4teT &<tIdentified Kp口港修周边睡聿1£-Hl谗a信设油口 irt口北南1>周边谢5ID hit-：口修车 12

12、 Mint£口4小因口imsge<1k>岸牌号 屈耳逢里 1社耳空tharpSG)车tt面相tlo at联强电谙int备1法t ext小国口irnggtfk?栈字名朝；ch«r(256)后数Int马展-float塞直面口依洪施甬日第datetime美曼 thaipSej31 向charpsG)在也蛀小区1 口im*q 栏 > p kjk2 AWlOint若萄ehir(25&J原因也力捕工单住小篦区561髭蕈人charpefi)触H日地datetime品有何就bit辔tesrt设随名构Gr256 <pk>锯1口im4g«Wfk&

13、gt;负责人ihar(2S&J鞍黑电铸int鲁注心温FK_周也随承应小区信皇T1FK不也掬看小区信息/, 1FK_里传一弱解一小区信宜/ FIC舄同信息_对壶他_橇字信息FK_泣修一第港一理留信息F Q西信里一拥有的一小区值史小园口电酗信息一谈善管理_小区信息理备信里峪山ifti小区1 0imago!ufk>告称th 1(236规格chri(25&)数int生产厂商生产日翻d-rtatlma枚修同翻int普注text小区客 占也面杵高三整宇教, 多层西教 手怔鼓 绿化面彻法ch-ar(256) float刊oaticiti(ltini<io itt*xt收费信里收费

14、旧回V 口哈小区1 口imgtvfQ由制charts收费柝选flot收费时回datrtfme6、物理结构设计SlWlsH昆响旧int住户1口ini:唐寺旧IFit士帕3单元int霞int郛向dh ar (25 61房屋面都H。乂世工姓哲m俯E身钳亚骨i nt啾*电话i nt入住同间d豪兰日巾世烟出FKjtfWlA 愀/总后£FK3洁管里保洁JMZ偌总FK_1±户信空_丸性工占同信息清洁管理酒沌区域Dint5k>小区IDimnge出责人thar(256j保注时间d-aietime保洁人员给君iht保洁人员姓名char|256)ch型 郎 BJ留注text隹户便8a户中i

15、ftt房曲iint<fk>姓名chjr|256)ftMbit4ti小御依网自犒证号int联案电第i耐人信信宣bitFKXI他息一入住一住户信息/*=*/* DBMS name:Microsoft SQL Server 2005*/* Created on:2008-12-26 9:25:39*/*=*/alter table住户信息drop constraint FK_住户信息入彳i 2房间信息goalter table 周边设施drop constraint FK_周边设施对应_小区信息gogo可编辑alter table 房间信息drop constraint FK_goalt

16、er table 房间信息drop constraint FK_goalter table 收费信息drop constraint FK_goalter table 楼宇信息drop constraint FK_goalter table 清洁管理drop constraint FK_goalter table 维修drop constraint FK_goalter table 维修drop constraint FK_goalter table 设备信息drop constraint FK_房间信息_入住_住户信息房间信息_对应的_楼宇信息收费信息_收费_小区信息楼宇信息_拥有的_小区信息

17、清洁管理_保洁 _小区信息维修 _维修 _设备信息维修 _维修2_小区信息设备信息_设备管理_小区信息alter table 车位drop constraint FK_ 车位 _拥有 _小区信息goif exists (select 1fromsysindexeswhere id = object_id(' 住户信息 ')andname = ' 入住 2_FK'andindid >0andindid <255)drop index 住户信息.入住2_FKgoif exists (select 1fromsysindexeswhere id = obj

18、ect_id(' 周边设施 ')andname= ' 对应 _FK'andindid >0andindid <255)drop index 周边设施.对应 _FKgoif exists (select 1fromsysindexeswhere id = object_id(' 房间信息 ')andname = ' 入住 _FK'andindid >0andindid <255)可编辑drop index 房间信息.入住_FK goif exists (select 1fromsysindexeswhere

19、id = object_id(' 房间信息 ')andname= ' 对应的 _FK'andindid >0andindid <255)drop index 房间信息.对应的_FKgoif exists (select 1fromsysindexeswhere id = object_id(' 收费信息 ')andname= ' 收费 _FK'andindid >0andindid <255)drop index 收费信息.收费 _FKgoif exists (select 1fromsysindexesw

20、here id = object_id(' 楼宇信息 ')andname= ' 拥有的 _FK'andindid >0andindid <255)drop index 楼宇信息 .拥有的 _FK可编辑goif exists (select 1fromsysindexeswhere id = object_id(' 清洁管理 ')andname = ' 保洁 _FK'andindid > 0andindid < 255)drop index 清洁管理 .保洁 _FKgoif exists (select 1f

21、romsysindexeswhere id = object_id(' 维修 ')andname = ' 维修 2_FK'andindid > 0andindid < 255)drop index 维修.维修 2_FKgoif exists (select 1fromsysindexeswhere id = object_id(' 维修 ')andname = ' 维修 _FK'andindid > 0andindid < 255)drop index 维修.维修 _FKgo可编辑if exists （se

22、lect 1fromsysindexeswhere id = object_id（' 设备信息 '）andname = ' 设备管理 _FK'andindid > 0andindid < 255）drop index 设备信息 .设备管理 _FKgoif exists （select 1fromsysindexeswhere id = object_id（' 车位 '）andname = ' 拥有 _FK'andindid > 0andindid < 255）drop index 车位.拥有 _FKgoif

23、 exists （select 1from sysobjectswhereid = object_id（'住户信息 '）andtype = 'U'）drop table 住户信息goif exists （select 1from sysobjectswhere id = object_id（' 周边设施 '）and type = 'U')drop table 周边设施goif exists (select 1from sysobjectswhereid = object_id('小区信息 ')andtype = &

24、#39;U')drop table 小区信息goif exists (select 1from sysobjectswhereid = object_id('房间信息 ')andtype = 'U')drop table 房间信息goif exists (select 1from sysobjectswhereid = object_id('收费信息 ')andtype = 'U')drop table 收费信息goif exists (select 1from sysobjectswhere id = object_id

25、(' 楼宇信息 ')and type = 'U')可编辑drop table 楼宇信息goif exists (select 1from sysobjectswhereid = object_id('清洁管理 ')andtype = 'U')drop table 清洁管理goif exists (select 1from sysobjectswhereid = object_id('维修 ')andtype = 'U')drop table 维修goif exists (select 1from s

26、ysobjectswhereid = object_id('设备信息 ')andtype = 'U')drop table 设备信息goif exists (select 1from sysobjectswhereid = object_id('车位 ')andtype = 'U')drop table 车位go/*=*/ /* Table:住户信息*/*=*/ create table 住户信息 ( 住户 IDintnot null,房间 IDintnull,姓名char(256)null,性别bitnull,单位char(25

27、6)null,身份证号intnull,联系电话intnull,入住信息bitnull,constraint PK_ 住户信息 primary key nonclustered ( 住户 ID) ) go /*=*/* Index:入彳主 2_FK*/*=*/create index入彳i 2_FK on 住户信息(房间ID ASC) go /*=*/可编辑可编辑*/* T able:周边设施/*=*/ create table 周边设施 (周边设施 IDintnot null,设施名称char(256)not null,小区 IDimagenull,负责人char(256)null,联系电话i

28、ntnull,备注textnull,constraint PK_ 周边设施 primary key nonclustered (周边设施 ID,设施名称) go /*=*/ /* Index:对应 _FK*/*=*/ create index对应_FK on周边设施 (小区ID ASC ) go/*=*/ /* Table:小区信息*/*=*/ create table 小区信息 ( 小区 IDimagenot null,占地面积floatnot null,道路面积floatnot null,建筑面积floatnull,高层楼宇数量intnot null,多层楼宇数量intnot null,车

29、位数量intnot null,绿化面积floatnull,备注textnull,小区名char(256)not null,constraint PK_ 小区信息 primary key nonclustered ( 小区 ID) go/*=*/* Table:房间信息*/*=*/create table 房间信息 (房间IDintnot null,住户IDintnull,楼宇IDintnull,单元intnull,楼层intnull,朝向char(256)null,房屋面积floatnull,业主姓名char(256)null,身份证号intnull,入住时间datetimenull,备注te

30、xtnull,constraint PK_房间信息 primary key nonclustered （房间 ID）联系电话intnull,go/*=*/* Index: 对应的 _FK*/*=*/create index对应的_FK on 房间信息 （楼宇ID ASC）go/*=*/* Index:入住 _FK*/*=*/create index入住_FK on房间信息 （住户ID ASC）go/*=*/* Table:收费信息*/*=*/ create table 收费信息 （收费IDint-not null,小区IDimagenull,名称char(256)null,收费标准floatn

31、ull,收费时间datetimenull,constraint PK_收费信息 primary key nonclustered (收费ID)go /*=*/* Index:收费 _FK*/*=*/create index 收费_FK on收费信息 (小区ID ASC)go/*=*/* Table:楼宇信息*/*=*/create table楼宇彳t 息(楼宇IDintnot null,小区IDimagenull,楼宇名称char(256)not null,层数intnot null,高度floatnot null,建筑面积floatnull,建成日期datetimenot null,楼宇类型

32、char(256)null,朝向char(256)null,备注textnull,constraint PK_ 楼宇彳B息 primary key nonclustered (楼宇 ID) go /*=*/* Index: 拥有的 _FK*/*=*/create index 拥有的_FK on 楼宇信息( 小区ID ASC ) go/*=*/* T able:清洁管理*/*=*/create table清洁管理 (清洁区域 IDintnot null,小区 IDimagenull,负责人char(256)null,保洁时间datetimenull,保洁人员编号intnull,保洁人员姓名cha

33、r(256)null,地址char(256)null,备注textnull,constraint PK_ 清洁管理 primary key nonclustered ( 清洁区域 ID) go /*=*/* Index:保洁 _FK*/*=*/create index 保洁_FK on清洁管理 ( 小区ID ASC ) go/*=*/ /* T able:维修*/*=*/create table 维修(设备信_设备IDintnot null,小区 IDimagenot null,设备 IDintnull,名称char(256)null,原因textnull,施工单位char(256)null,

34、负责人char(256)null,施工日期datetimenull,是否付款bitnull,备注textnull,constraint PK_ 维修 primary key ( 设备信_设备 ID,小区 ID) ) go /*=*/* Index:维修 _FK*/*=*/create index 维修 _FK on 维修( 设备信_设备ID ASC ) go /*=*/* Index: 维修 2_FK*/*=*/create index 维修 2_FK on 维修( 小区ID ASC ) go/*=*/ /* Table:设备信息*/*=*/ create table设备信息 (设备 IDin

35、tnot null,小区 IDimagenull,名称char(256)null,规格char(256)null,数量intnull,生产厂商char(256)null,生产日期datetimenull,检修周期intnull,备注textnull,constraint PK_ 设备信息 primary key nonclustered ( 设备 ID)go/*=*/* Index:设备管理 _FK*/*=*/create index 设备管理_FK on设备信息(小区ID ASC)go/*=*/* T able:车位*/*=*/create table 车位(车位号intnotnull,小区

36、 IDimagenull,车牌号intnull,车类型intnull,车主char(256)not null,车位面积floatnull,联系电话intnull,备注textnull,constraint PK_ 车位 primary key nonclustered （ 车位号）go/*=*/* Index:拥有 _FK*/*=*/ create index 拥有 _FK on 车位（小区ID ASC）goalter table住户信息add constraint FK_住户信息_入住2_房间彳B息 foreign key （ 房间ID）references 房间信息（房间ID）goalter table周边设施add constraint FK_周边设施_对应