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文档简介

1、厂房租赁协议（合同 号）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就乙方租用甲方厂房设立企业事宜，协商一致达成如下协议：第一条租赁厂房座落号楼，建筑面积平方米。第二条乙方租赁厂房设立公司，用于生产经营，公司必须在甲方所在地办理工商注册和税务登记。第三条租期自年一月一日至年月日，为期一年。第四条 厂房租金元/平米，年租金合计万元，先支付后使用，租赁期间房租应缴发票税费由乙方承担 %o每三年租金递增,物管费按每月每平米 元，合计一元/月。租金及物管费自协议 签订之日起支 付共计年租金，以后在_年的最后一个月内支付后一年租金。第五条甲方于年月一日前向乙方移交出租的厂房，并为其接通电源、水源。乙方最大

2、一起用核定电量不能超过千瓦，如果需要增加用电量一切费用暂由 负责。如乙方需要安装货梯一切成本及安装费用由负责。第六条乙方在租赁厂房内装修、添置附加物、设备安装前应向甲方提交设计、 施工方案，经甲方书面同意后方可施工，装修、添附、安装不得损坏建筑结构、屋 面和墙面的完整和强度，本协议期满或解除，装修物无偿归甲方所有，可拆卸物品 和地方，需恢复原房屋的面貌。第七条 乙方承诺依法经营，依约准时足额交纳租金、水电费用（含损耗分摊 部分），生产经营场所符合安全、消防、卫生条件；对超出生产经营防许可中污染 承担保证责任；及时向甲方的所在地管理部门报送应报资料；有义务参加所在地的 公益活动和承担政府规定的费

3、用。第八条租赁厂房因建筑质量原因的损坏由甲方负责维修、因乙方装修、安装、 使用不当造成厂房损坏所维修的费用由乙方承担。第九条解除协议条款有下列情形之一的，乙方可以解除协议：1甲方迟延移交出租厂房1个月以 上的；2、甲方不尽维修责任，致使乙方无法经营的；3、甲方违法严重影响乙方正 常生产经营活动的。有下列情形之一的，乙方可以解除协议：1、乙方迟延交纳租金1个月以上的； 2、乙方拖欠水、电费1个月以上的；3、乙方未取得甲方书面同意擅自转 租承租厂 房；4、乙方不尽维修责任，致使甲方出租厂房受损的；5、乙方利用承租厂房进行违法活动的。第十条本协议履行期满或解除，乙方应在履行期内或解除之日起10 0内清理运走属于乙方的设备，向甲方移交经清扫后的厂房。乙方如有意续租，应在 本协议履行期届满3个月前向乙方提交书面申请，在同等条件下，乙方有 优先承租 权。第一条 双方违约，应向守约方支付相当于当年租金 %的金额的违约金，违约导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十二条因不可抗力和政府行为致使本协议不能履行的，不视为违约。第十三条租赁厂房的物业管理等未尽事宜，双方另行协商，订立补充协议。第十四条第十五条本协议一式四

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