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文档简介

1、合租商书时间：2021.02.02创作：欧阳术甲方：乙方：甲乙双方就共同承机位于商埔一事达成如下怵议，供双方共同 遵守:一、位于的商箱是甲乙双方共同出资并以甲方名义瑕机的， 甲乙双方对该商铺享有相同的权利并承担相同的义务。二、商埔以甲方名义飛机后，甲乙双方应将商舗分割为面枳 大致相等的两部分，由甲乙双方分别装修、使用。房屋机金、 物管、水电等费用原测上由甲乙双方各自承担一半。若一方实 际使用的商箱面枳、水电等明显多于另一方的，可由双方怵商 调整。三、商埔机金以甲方与业主方签订的商備租赁合同确定 的租金为准。若甲方提供的商備租赁合同机金高于甲方向 业主实师支付的租金，以此欺i乍乙方的，则甲方应将

2、商舗全部 面枳让与乙方经营，并承担乙方因此而遭受的损失。四、对于商捕的续机、转租、退租（退租即提前解除合同或 合同到期后不再续ffl）M租赁价格调整等重大事顶应由双方协 商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按如下方itJtJI：1、一方希望续租，另一方不同意时，希望续81方应向另一方 支付一定金额的转让费（具体金额由双方根据市场行情协商确 定）后，可将商箱全部机下；若双方无法就转让费达成一致意 见，则双方必须共同选择转机或者退租；2、一方希望转租，另一方享有优先承租权；另一方不愿接受 转租部分时，转租方可将商備转机给经另一方同意的第三人。 转租方必需与第三人明确约定：第三人自愿接受本协议项下

3、转 机方的全部权利、义务。若另一方不同意转租方选择的第三 人，或第三人不同意遵守本协议的，双方必须共同选择转租或 者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意时，另一方可向希望退S1 方支付一定金额的转it贾后，由不愿退租方全部租赁；双方无 法就此达成一致的，应当共同选择转机或退租。4、甲乙双方无法就续61的价格（或业主方的涨价要求）迖成 一致的，应当共同选择转租或退机。五、商铺转租所得转辻费归甲乙双方共同所有，由双方平均分 K；经甲乙双方协商一致，同意其中一方单狼转租的，转it费 旧该转租方所有；任何一方未经对方同意，单独转租的转辻 贾，应归双方共同所有，由双方平均分配（单独转机时，转让 费无法

4、确定或转it费低于本商舗半年的租金时，双方约定转让 费以本商舗半年的机金it算）。穴、税收在采取总额核定的情况下，由甲方双方平均分担；若 采取其他廿税方法，呱由甲乙双方根据各自的第售金额、利羽 所得等因素，按照法律规定各自交纳自己应肖承担的部分。政 疽主管部门收取的其他费用，由甲乙双方平均分担。七、鉴于营业执照系办在甲方的名下，乙方只能以甲方名义进 行POSS机刷卡收费，因此帐户内POSS机刷卡产生的金额,应 由甲乙双方的凭鎖售票据及刷卡票据进行结算。一周结算一 次，甲方需枳极趾合乙方。八、甲乙双方相互独立经营，自担风险。如果因一方的行为使 另一方遭受损失的，过錯方（或违约方）应赔偿对方因此而遭 受的全部损失（包括实现权利的贯用）O九、本协议一式两份

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