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文档简介

预订房产买卖合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房产，双方经友好协商，达成如下预订房产买卖合同：一、标的物具体描述1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋状况：房屋为[现房/期房]，结构为[框架/砖混等]，装修情况为[毛坯/精装修等]。3.附属设施：包括但不限于房屋内的固定装修、水电设施、燃气设施、暖气设施、停车位（如有）等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付预订款。在符合法律规定和本合同约定的情况下，有权解除本合同。2.义务保证所售房产的合法性，确保对该房产拥有完全处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。在本合同签订后，不得擅自将该房产另行出售给第三方。协助乙方办理与房产相关的手续，如提供必要的文件、资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付预订款。向甲方提供真实有效的身份信息及相关资料。在签订正式房产买卖合同前，对房产的相关情况进行充分了解和核实。三、预订款支付1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付预订款人民币[X]元。2.预订款支付方式为[现金/转账/支票等]，具体支付账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、正式房产买卖合同的签订1.双方同意在本合同签订之日起[X]日内，签订正式的房产买卖合同。2.正式房产买卖合同的内容应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、产权过户时间等条款，双方应根据本合同的约定及相关法律法规进行协商确定。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付预订款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的预订款。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，如擅自将房产另行出售给第三方等，应向乙方返还已收取的预订款，并按照预订款金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定，导致无法签订正式房产买卖合同的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照法律文书格式及要求，对预订房产买卖的相关事宜

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