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文档简介

1、2017房地产估价师经营与管理巩固题1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台答案：B2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.90答案：C3、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向( )筹集。A.房管部门B.物业管理公司C.住房公积金管理中心D.售房单位和购房人答案：D4、契税的课税对象为( )。A.房地产的出售人B.房地产的购买人C.房地产的使用权人D.发生权属转移的房地产答案：D5、属于直接融资的金融工具为( )。A.存款单B.保险单C.支票D.银行承兑汇票答案：C6、银行向居民购买住宅提供抵

2、押贷款的方式属于( )。A.商业信用B.国家信用C.消费信用D.A和C答案：C7、保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。A.财产损失保险B.保证保险C.责任保险D.信用保险答案：D8、保险合同的客体为( )。A.保险人B.保险利益C.保险金额D.被保险人答案：B9、股票与债券的共性是( )。A.收益性B.偿还性C.安全性D.市场价格与票面价值的一致性答案：A10、投资基金证券的持有人与发起人的关系是( )关系。A.股权B.债权C.契约D.债务答案：C11、施工企业的建设工程保修期，自( )起计算。A.已按合同约定完成所有工程项目之日B.竣工验收之日C.竣工验收合格之日D.建设单位同施工

3、单位共同签署保修书之日答案：B12、转移登记应当在事实发生之日起( )内提出申请。A.30日B.60日C.90日D.10日答案：C13、房地产评估机构中，三级机构可以( )的评估项目。A.在其注册地省、自治区范围内，从事建筑面积5万m2以下B.在其注册地省、自治区范围内，从事建筑面积.5万m2以下C.在其注册地城市区域内，从事建筑面积.5万m2以下D.在其注册地城市区域内，从事建筑面积5万m2以下答案：D14、地形图中的地貌是指( )。A.地表面高低起伏的形态B.地表面上固定的物体C.土地的编号、利用类别、等级、面积等D.地块的坐落、四周界址、尺寸、土地利用状况等答案：A15、电气安装工程属于

4、( )。A.工程项目B.分项工程C.分部工程D.单位工程答案：C16、自动喷洒系统属于( )。A.生活给水系统B.生产给水系统C.消防给水系统D.热水供应系统答案：C17、某企业会计拒绝将该企业所有者的个人支出计入企业损益的'依据是( )。A.相关性原则B.划分收益性支出与资本性支出原则C.货币计量假设D.会计主体假设答案：D18、从组织形式上看，我国的商业银行实行的是( )。A.分支行制B.单元银行制C.集团限行制D.连锁银行制答案：A19、下列关于市场失灵的说法错误的是( )。A.对市场某种程度的垄断和完全垄断使得资源配置缺乏效率B.外部性可以是正的也可以是负的C.市场可以有效地提供私人物品与公共物品D.信息不完全可能导致市场失灵答案：C20、私人物品的特征如下( )。A.既无竞争

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