(合同知识)包工包料合同(制式)

1、峯年的企业咨询咸问经验.经过实战验证可以藩地执行的卓越萱理方案.值得您下载拥有编号:建筑安装工程分包施工合同工程名称：_甲方：_乙方：_签订地点：建筑安装工程分包施工合同甲方：_乙方：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和工商行政管理局的规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，经双方协商后就_工程施工关联事项协商壹致，订立本合同。壹、工程简介及分包内容：1 1、工程名称：2 2、工程地点：3 3、分包范围:4 4、承包方式:包工包料、包手头工具等所有机具（包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备）、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。5 5、分

2、包内容：本工程施工图设计和变更签证范围内的 _工程施工，包括完成本分包工程所需的所有零估工等的全部内容。二、分包工作期限：开始工作日期： _，结束工作日期： _ 。本工程应壹次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度计划施工。 根据甲方安排， 乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的壹切责任由乙方承担，且赔 偿给甲方造成的壹切损失。三、价款及结算方式1 1、单价：2 2、 结算方式：（1 1）本分包合同结算采用固定单价合同。分包工程完工且经质检站、建设 单位、监理单位、甲方验收合格后进行结算，工程量根据现场实际工程量进行结结算价款= =单价X工程量土其它（罚款等）（2 2 ）验收达到第五条

3、质量要求者 100%100% 结算，达不到者不予结算。（ 3 3 ）乙方于施工过程中，严格按照甲方同意的施工图施工。（ 4 4 ）工程完工后，乙方及时报甲方进行验收，验收合格后由现场工长开具 工程量清单且经现场经理签字确认后进行结算。（ 5 5 ）结算需附关联部门的验收合格方案，现场开具的所完工程部位、工期、 质量、扣款等关联证明。结算完成后，乙方向甲方开具正式税务发票，否则，甲 方有权不支付分包工程款。3 3、分包工程款的支付及工程保修：（ 1 1 ）每月下旬，甲方于建设单位工程款到账后，向乙方支付上月工程款的 % %，工程全部完工且经质检站、建设单位、监理单位、甲方验收合格后3 3 个月付

4、至结算价的 85%85%，1 1 年付至结算价的 95%95% 。剩余 5%5%作为质保金，质量保修期为 2 2 年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，若乙方不能按时维修，甲方有权安 排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。（ 2 2 ）剩余的 5%5% 质量保修金于质检站、建设单位、监理单位、甲方对本工程 竣工验收合格且取得竣工验收方案之下月起开始计算 2 2 年后无任何遗留问题无息 支付。3 3）由于建设方拖欠工程款或其它非甲方原因导致无法按时履行第 （ 1 1）、（2 2）条时，双方协商解决。（4 4）分包工程款必须以银行转账方式支付。四、安全生产1 1、乙方必须贯彻、执行国家和政府、

5、行业主管部门颁布实施的有关安全生 产的法律法规及各项规定，认真遵守安全第壹，预防为主的方针，遵守工程 建设安全生产的有关管理制度， 严格按安全标准组织施工， 树立安全第壹的思想， 确保安全施工。2 2、乙方应负责对其所有进入施工现场人员进行安全教育，且定期组织安全 例会。乙方必须保证无安全事故发生，如发生乙方负全部责任，因此发生的壹切 费用均由乙方承担。3 3、乙方必须严格按甲方安全技术交底进行施工，严禁私自拆除或破坏现场 安全防护设施和随意动用机械设备、乱接线路，否则，由此造成的壹切安全责任 和损失由乙方承担。同时，甲方视情节轻重对乙方处以经济惩罚或移交司法机关 追究其刑事责任。4 4、严禁

6、违章指挥、违章作业。特殊工种必须持证上岗，严禁无证上岗。5 5、严禁乙方非施工人员进入施工现场。乙方施工人员进入施工现场必须戴 安全帽、系安全带、配备工具袋且做好自我安全防范措施，凡甲方指出的安全隐 患，乙方必须及时整改。6 6、施工期间，乙方施工人员不准穿背心及光脊背，必须穿绝缘胶鞋，着装 要适体，纽扣规范，消除安全隐患。违者，甲方有权对乙方处每次 50-20050-200 元罚 款，由此造成的壹切经济损失和后果乙方负全责。7 7、因乙方原因造成工地停电、停水（拉闸停电、停水） ，致使现场无法正常 开展施工生产和影响工地正常生活秩序，甲方有权处以乙方每次 50005000 元 1000010

7、000 元扣款；若由此造成工地机械损坏，人身伤亡事故等壹切损失和责任，由 乙方负全责，甲方有权不予结算和有权追究乙方有关法律责任。8 8、乙方人员不服从甲方现场管理人员管理的，屡教不改的，甲方有权清除 现场。9 9、乙方施工人数于 5050 人以下的，必须配备 1 1 名专职安全员，施工人数于5050 人100100 人的，必须配备 2 2 名专职安全员。五、工程质量和验收1 1、工程质量：按照分包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程 验收规范及质量评定标准 ，必须达到质量评定标准，且乙方分包工程必须经分 项验收壹次合格2 2、乙方必须按要求进行施工，操作人员必须按有关操作规范进行施工。

8、每 道工序完工后应自检、互检合格后，交甲方及监理工程师验收，验收合格后方可 进行下道工序施工。六、工期延误1 1、 对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方负责人确认，工期相应顺延。（9 9 因战争、动乱、自然灾害或非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力。当发生不可抗力事件时，乙方须报甲方现场负责人签字认可；93 3 天之上非甲方、乙方原因停水、停电造成停工、窝工累计超过 2424 小时。 当发生停工、窝工事件时，乙方须报甲方现场负责人签字认可。2 2、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：见第九条违约责任。七、文明施工1 1、乙方应严格执行陕西省建设厅颁

9、发的“文明工地验收标准”规定，加强科学管理，坚持文明施工。2 2、乙方必须于施工过程中做到工完场清，且派人清理施工现场及生活区， 保持施工现场及生活区整洁，无污水和垃圾，搞好保卫和防火、防盗、防爆、防 哄抢工作3 3、于施工工地区域内严禁打架斗殴、酗酒闹事的现象发生，由此造成的壹切经济损失和后果乙方负全责。同时，甲方有权每次对乙方处500500 元-10000-10000 元的扣款。4 4、 对本工程的文明施工标准， 双方增加条款约定如下： 本工程确保达到国 家规定标准，省级文明工地要求，如因乙方原因，未达到上述要求，处罚乙方 20002000 丿元。八、乙方的权利和义务1 1、乙方对和其确定

10、劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素 质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 8_8_周岁，不得超过_45_45_周岁。2 2、于图纸会审和技术交底后，向甲方提交施工方案。施工过程中分阶段分 区域地向甲方报送施工计划和工程进度情况，且得到甲方确认。3 3、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全、防震、防冻、 防火灾及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理制度，服从甲方有 关人员的指导、教育、监督和检查，且及时向甲方提供有关情况和资料。4 4、乙方于施工中应遵守甲方的质量、环境、职业健康安全标准的规定。九、违约责任1 1、因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不

11、符合要求时，甲方能够终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3 3 日内退出施工现场，且承担因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%30% 作为违约金。2 2、 因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的壹切损失概由乙方承担：a.a.如出现质量问题需返工时，按市场价于承包总价 中扣除拆除部分的材料费用；b.b.延误工期按每拖后壹天罚款10001000 元。3 3、 因乙方对单项工程施工力量不足或质量达不到甲方要求，甲方有权再次 分包，其单价按乙方重新分包单价从现乙方合同价款中扣除。4 4、 乙方必须每月 2525 日按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表 报甲方财务备案。若乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权于乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。 十、合同争议的解决于履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定_ 的方式解决