精装修设计任务书

1、精装修设计任务书xxxxxxxxxx精装修方案及施工图设计任务书设计类别:设计阶段：委托方（甲方）:签发（签章）:承接方（乙方）:编制时间：目录1 .项目名称2 .项目概况3 .设计依据4 .设计范围5 .设计原则6 .设计要求7 .成果及深度要求8 .进度要求（同合同要求）9 .装修造价控制1 0.方案选用及设计费用L项目名称xxxxxxxxxxxo2 .项目概况2.1. 本项目位于XXXX。2.2. 项目定位为XXXXX。2.3. 结构形式：XXX。2.4. 套内建筑面积：XX平米户型套内建筑面积约XX5平米。XX平米户型套内建筑面积约XX平米。XX平米户型套内建筑面积约XX平米。2.5.

2、 项目现状：设计规划阶段。3 .设计依据本项目的装修设计任务书、建筑设计图及样板间平面图。设计规范及标准：1）室内装饰工程质量规范；2）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95（2001年修订版）；3）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001 （ 2006年版）；4）建筑设计防火规范（GB50016-2014 ）;5）自动喷水灭火系统设计规划（GB50084-2001 ） （ 2005年版）；6）火灾自动报警系统设计规范（GB50116-2013 ）;7）民用建筑照明设计标准（GB50034-2013 ）;8）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008 ）;9）建筑给水

3、排水设计规范（GB50015-2003 ） （ 2009年版）；10）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012 ）;11）建筑制图标准（GB/T50104-2010 ）;12）其它现行国家设计规范及有关建筑法律法规；注：根据项目的使用功能不同，依据相关的规范和标准文件；4 .设计范围图纸中XXX户型精装修方案设计、施工图设计及软装配饰方案设计及配合工作。4.1. 室内精装修设计：4.1.1. 本次设计包括图纸XX户型、XX户型、XX户型及展示样板间公共区域的 建筑物范围内的装修方案设计和施工图设计。4.1.2. 包含但不仅限于吊顶、地面、墙面、隔墙、固定家具的设计及装饰设计

4、材料选型（提供不小于200x200mm的设计材料样板）。4.1.3. 本次设计包含强电、弱电、空调、给排水专业，并需要提供末端位置、选型及提供设计要求。软装配饰方案设计：所有配饰品的选型需要明确材料选型、尺寸等要求。家具、灯具、窗帘需要提供材 料样板。所有主材、设备选型均必须为我方指定品牌范围的同档次产品，且其产品型号为市 场常见并便于询价。4.2. 需设计单位完成的其他工作5 .设计原则本项目为交房标准室内精装修设计，重点考虑展示功能与效果要求的结合，并严格执 行定额设计，主材及主要设备（非甲方指定货甲方供应类）均需符合甲方品牌需求。规范性原则。符合国家、省、市、自治区的现行建筑、消防等节能

5、规定和规范，同 时，设计内容及深度必须符合甲方要求所需的深度。协调性原则。设计师应该全面掌握建设单位及相关区域市场的设计要求，充分及合理 体现设计的细节。设计创新原则。设计中不仅要采用灵活的手法，高效利用空间，更要讲究原创性、创 新性，满足现代人轻松、舒适、个性的心里需求。生态环保原则。设计中一定以轻装修、重装饰为原则，装修材料一定要选择环保、绿 色建材，提倡科技、可重复的新型建材。所选建材及设备均需符合国家有关绿色环保要 求，且须经政府有关部门备案审核通过。人性化设计原则。在满足美观要求下，要从人的实际使用功能出发，重点考虑人性化 设计和人性化部品、部件的使用，以满足不同人群、不同状态时人的

6、功能使用要求。绿色生活方式引导原则。从细节设计、人性化设计的角度出发，重点考虑健康、节 约、再利用等绿色生活方式，在日常实际功能中的设计和运用，能够引导人们自觉的在 生活细节上体现绿色生态的理念。6 .设计要求：平面布置设计要求：空间布局灵活、新颖，动线流畅，要体现住户生活中对功能、效果的需求。风格、色调要求：整体要求：在满足基本功能及设计定额要求的前提下，总体色调、软装配饰要考虑客 户年龄、类型的欣赏品味，尽最大可能满足住户审美需求。项目特殊要求:在硬装、软装的设计上，充分挖掘地块北侧临湖的景观资源优势，展 现本项目生态环保生活的理念，如健康生活、绿色出行等的生活方式；外露的五金件的 材质选

7、型，拒绝使用低档次、过渡光亮的产品。风格要求：此次设计任务不特别限定各户型产品的精装修风格,设计单位应根据市场 需求，结合项目区域住户喜好，灵活确定户型风格，但不得采用明显小众的风格如田园 风格等；设计单位在完成交房标准设计方案的基础上，须提供展示样板间品质提升方案，包括 但不限于增加装饰性吊顶、壁纸、装饰性主灯等，提升展示样板间品质的前提是不得改 变交房标准方案的格局、空间布置、厨卫设计等。7 .成果及深度要求7.1. 方案阶段方案设计阶段需提供一套方案（洋房每户型一套，样板间每户型一套及公区一套）、 提供三套图纸及电子文件一份：设计说B月；各空间平面布置图；重点部位及标准部位的电脑效果表现

8、图：玄关、客厅、餐厅、卧室（主、次）、 书房、儿童房、卫生间等。未出效果图空间提供意向参考照片或手绘效果图。根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计。方案设计阶段，保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满 意并确认为止。72深化方案阶段深化设计方案阶段需提供一套方案、提供三套图纸及电子文件一份：设计说明；各空间平面布置图；各空间地面布置图；各空间顶面布置图；各空间顶面综合布置图；照明、灯光设计；强弱电、给排水的末端点位。主要及标准造型平、立、剖面图；造型部分主要节点详图；各区域及部位的装饰装修材料样板；以甲方通过的方案设计为依据，进行展开深化的设计。该阶段设计中充分

9、考虑协调建筑、结构、水电各专业环节的意见和要求，并在装 修设计中得到体现。将装修设计方案进行具体定位、定形、标注尺寸，完成较全面具体的设计。7.3. 施工图设计阶段：施工图设计阶段需提供六套图纸及电子文件一份：设计说B月；各空间平面布置图；各空间隔墙定位图；各空间地面布置图；各空间顶面布置图；各空间顶面综合布置图；强弱电、空调开关插座面板的定位图；其余相关设施设备定位图；各空间立面图；造型节点详图；对设计中所需的材料进行全面标注。解决协调好建筑、结构、水电、与装修工程存在的问题，并在施工图中得到全面 系统的设计和标注。全套施工图是整个设计中最全面准确，并能最终指导施工的图纸。施工图纸完成后，将

10、安排图纸会审，并对甲方进行全面技术交底。7.4. 配套设计阶段：包括活动家具、洁具选型、灯具（花灯）选型、窗帘布艺、画、盆景、五金、室 内陈设、艺术品选型等。家具尺寸、定位图及家具清单。物料清单。8 .进度要求（同合同要求）方案设计要求X月X日完成。施工图设计X月X日完成。软装配饰方案设计在X月X日提交。为了更好的配合甲方施工建设,合同期间乙方将提供不少于9次的现场配合服务。9 .装修造价控制鉴于本项目的定位，要求对其设计成果的装修工程预算进行控制，具体要求为：精装修（交房标准）工程造价控制在XX元/平米以内（按套内面积计算，不含甲方提 供的空调、油烟机、灶具，油烟机、灶具并入设计，提供设计效果要求及选型建议）。以上预算内包含包括但不限于墙面、顶面、地面的材料、施工和固定家具、洁具、灯 具（主要空间灯具配置吸顶灯，装饰性主灯由业主自行替换）、五金、开关插座的施 工。不含活动家具、窗帘、布艺、艺术品、装饰画、电器、绿植、标牌、陈设等。10 .方案选用及设计费用、各意向单位在提交方案设计的同时，按下表报价设计费（设计费高低不作为方案 评选依据）。我方将对各意向单位上报的方案进行综合评比，选出优胜方案作为实施方 案。未选中的方案成果且均满足我方设计任务要求，我方将待施工中标后支付各合格方 案设计方成本费2万元