影响建筑工程造价因素及降低工程造价的分析

1、影响建筑工程造价因素及降低工程造价的分析摘 要：在我国经济的推动下，我国建筑工程的开展规模逐渐扩大，为了有效提高建筑工程的经济效益，就需要注重工程造价管理的重要性。工程造价实质上就是指工程建设的价格，主要是指工程竣工之后所需费用的总和，所以建筑工程造价对工程效益具有直接的影响。从目前的情况看，我国建筑工程的施工具有一定的复杂性，影响工程造价的的因素有很多，这就对工程造价的管控提出了挑战。基于此，该文首先对建筑工程造价的影响因素进行分析，然后对降低工程造价的具体措施进行探讨，希望为相关人士提供有价值的参考。关键词：建筑工程 工程造价 影响因素 策略分析中图

2、分类号：TU99                 文献标识码：A             文章编号：1672-3791202103b-0199-02随着我国城市化建设的不断加快，我国建筑市场的竞争形势越演越烈，建筑企业想要在剧烈的市场竞争中占有一席之地，就需要确保工程造价的合理性，对施工各个环节的工

3、程造价影响因素进行分析，通过合理的造价控制使企业获得更高的效益。工程造价一般是由3局部组成，即建设安装工程费、工器具采购费、其他费用。在降低工程造价时，可以从工程造价的组成为切入点，依据影响工程造价的因素，选择科学合理的控制方案。1 建中工程造价影响因素分析1.1人为因素在建筑工程施工中，影响工程造价重要因素之一就是人为因素，这主要是因为无论是在设计环节、施工环节还是在管理环节，都需要进行人为控制，但是建筑工程的规模较为庞大，一旦工作人员在工作的过程中出现问题，就会增加施工的本钱。如在设计的过程中，设计人员的方案不合理，就会使得施工无法顺利进行，延误施工工期，增加施工本钱;在施工环节

4、与管理环节，施工人员与管理人员的综合素质低，就会使工程建设在平安与质量上出现一系列的问题，从而出现劳工赔偿，增加工程造价【1】。1.2市场价格因素在建筑工程施工中需要购置大量的建筑材料，所以建筑材料的价格会在一定程度上影响工程造价，而材料的价格主要受到市场的影响，如果在施工之前，制定的采购方案不合理，一旦市场上的材料价格出现变动，就会难以控制建筑材料的本钱，市场上的材料价格一旦出现大幅度的上涨，就会增加工程造价【2】。除此之外，在人工本钱方面，也受到市场环境的影响，如果市场上的人力资源处于稀缺的情况，就难以对工程造价的本钱进行稳定控制。1.3工程招标因素工程招投标是建筑工程上常见的现象之一，施

5、工单位要依据自身的能力与实际的施工情况，对标底进行合理的规划与制定。但是在实际竞标的过程中，企业之间经常存在剧烈的竞争关系，为了获取竞标资格，就会不断地将标价压低，这就使得施工单位在建设的过程中，无法保证施工质量，否那么就会出现造价过高的现象。1.4施工阶段管理因素在施工阶段管理环节的有效控制也会在一定程度上影响工程造价，从目前的情况看，我国管理人员在施工的过程中普遍具有拿固定工资的传统观念，缺乏相应的责任意识，在管理的过程中存在懒惰、散漫等状态，尤其是在机械、工具、原材料的运用方面，对工程造价缺乏重视，没有对材料与设备进行科学的配置，从而在一定程度上增加工程造价，所以在施工阶段的管理过程中，

6、需要注意一些细节问题，选择科学的施工方案、施工技术、施工工艺，从而有效地降低工程造价的本钱，并且在施工的过程中，管理人员也要对平安情况进行监督，防止施工事故的出现，从而有效地降低施工本钱。2 建筑工程降低工程造价的重要举措2.1提高工作人员的综合素质在建筑工程中，为了防止人为因素对工程造价造成影响，就需要采取相应的措施来提高工作人员的综合素质。首先，施工单位在招聘环节，应该加强人才的选拔力度，依据实际的岗位需求，选择高素质的施工人员、管理人员、设计人员，具体可以招聘一些专业院校毕业或者是经验丰富的人员，这些人员通常具有丰富的理论知识为根底【3】。其次，施工单位可以对在职的人员进行培训

7、，针对不同的人员选择不同的培训内容，在培训结束后，要建立相应的考核机制对培训结果进行检验，并在考核机制中结合相应的奖惩措施。例如，对一些表现优异的工作人员实行薪资补贴、额外假期等奖励，对一些表现较差的工作人员不仅要对其进行批评教育，还要安排其进行重新培训，从而有效地提高其专业技能与综合素养。2.2优化工程施工方案建筑工程在施工之前，需要对施工方案进行科学的设计，建设单位具体可以通过招标对方案进行选择，使其与工程的实际需求相符，加强造价的控制。另外，在设计的过程中需要实行限额设计，依据投资方案的估算值来设计施工图纸，进而在保证一定设计水平的同时，将工程的投资降到最低。在施工方案中需要包括施工阶段

8、中的各个环节，如人员的进场数量、材料采购数量、领料管理、现场安装顺序等，合理的方案可以在实际的施工过程中，对资源进行合理的分配，从而将施工本钱降到最低。2.3科学地管理施工建筑材料在施工本钱中，建筑工程的施工材料占据较大的比例，所以在施工管控的过程中，需要将其作为重点内容，在对施工材料采购之前，需要对市场行情以及合同规定进行综合的分析，在其根底上对施工建筑材料进行购置，在购置的过程中，采购人员需要货比三家，选择质量高、信誉好的正规厂家对材料进行采购，从而确保材料采购的质量【4】。除此之外，在管理施工建筑材料时，也要加强材料的使用控制，建立领料制度，防止材料浪费的现象出现，有效提高材料的利用率，

9、减少施工本钱。2.4控制工程量变更局部的造价工程在施工的过程中，经常会出现工程变更，一些施工单位将工程变更当作获取利益的途径，为了对工程变更局部的本钱加强管控，需要对其具体的流程进行监管，一旦有变更的情况出现，需要严格地计算变更的工程量，并且在审批之后，需要对变更前以及变更后的变化进行说明，从而有效地提高工程造价的可靠性，为造价管控奠定根底。2.5加强施工过程中的索赔管理建筑工程中普遍存在一些高危作业，在高危作业中就会出现一些平安事故，平安事故的出现就涉及到了索赔管理，在索赔管理中最主要的就是对证据进行收集，为了防止施工单位在索赔的过程中，获取不正当的利益，在进行工程造价管理时，需要明确工程量，防止施工中的索赔情况提高工程造价【5】。3 結语综上所述，建筑工程造价管理在建筑工程施工中具有重要的应用价值，相关部门应该引起重视，首先需要对工程造价的影响因素进行分析，然后采取提高工作人员的综合素质、优化工程施工方案、科学地管理施工建筑材料、控制工程量变更局部的造价、加强施工过程中的索赔管理等措施来降低工程造价，进而为建筑工程的开展奠定良好的根底。参考文献【1】徐峰.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施J.装饰装修天地，202124：193.【2】黄昕红.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价对策J.建材开展导向，2021，16