房屋建设合同(精选)

1、房屋建设合同房屋建设合同锦集六篇 随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多， 签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。 那么相关的合同到 底怎么写呢？下面是我们整理的房屋建设合同 6 篇，仅供参考， 希望能够帮助到大家。房屋建设合同篇 1甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法 ，中华人民共和国建筑法 及国家有关规定， 为了确保甲方房屋施工顺利进行， 为明确双方 在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经 甲、乙双方协商，特订立本合同。一：工程慨况 该工程位于（）砖混五层楼房，基础为铃筏形基础；一、二 层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。二：承包方式甲方

2、以包料不包工的方式承包给乙方。三：工程承包范围 按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械（木模，钉子，铁丝，脚平架等），从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工， 木工， 钢筋工等所有施工内容。 外墙正立面贴外墙砖， 其它墙面为水利 砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙 地砖。四：承包价格及付款方式1：价格： 140 元平方米（建筑面积） 。建筑面积按照国家 规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。2：基础竣工后付款人民币 5000 元整； 每一层主体盖板完工 后付款人民币 4000 元整，内外粉刷完工后付款 XX0 元整，春节 前无质量问题余款一次性付清， （如有质

3、量问题返工达标后，另 外赔材料）。五：工期及安全责任工期从 20xx 年 6 月 28 日到 20xx 年 10 月 28 日竣工。推迟 一天罚款 200 元天，由甲方在工程款中扣除。施工期间 1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按 工程的要求负责施工过程中的安全管理工作， 因乙方及其员工原 因造成的一切人员、 财产损失均由乙方负责； 第三人造成乙方及 其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、 义务

4、， 乙方不得转让给 第三人，特别是不得转包、 分包否则甲方有权终止合同，慨不结 算，乙方无条件赔偿。以上合同望双方遵守各自责任， 本合同一式二份， 自签字日 期生效。甲方：乙方：年月日房屋建设合同篇 2甲方：乙方：现位于路号一栋私人住宅占地面积约川， 投影面积约川的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间， 为保障双方利益，加强落 实双方责任， 使本工程能按时保质保量完成， 经双方协议一致共 同签订如下协议：一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算（窗台如墙不能计算） ，造价每平方米人民币 （大写）：（小写：Y元），如有夹层的按造价一半计算。二、建筑工期为即年月日至年月日。三、

5、乙方必须按图纸结构保质保量施工， 未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或 增加部分工程，乙方必须无条件接受，但工价互相协商（注：甲 方必须提前通知乙方）四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已 做工程，乙方必须义务更改，工价不作任何补偿。五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等（如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等） ， 施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏及时更换，确保不耽误工程进度，模板，柱板要采用最少八成新，楼面模板不少于二层。六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑保险，费用由乙方负

6、责。七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施（例如：排栅，安全网，施工安全等），如发生任何工伤（亡）等事故，劳资纠 纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关；乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规，乡规民约，如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管， 发现工地工人自盗乙 方必须赔偿。九、本楼房绝大部份采用商品混凝土， 在倒楼面时采用泵车（费用由甲方负责） ，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方 用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工 （在小型施工方面使 用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定）

7、 。十、在施工期间乙方负责一切水， 电费并清理一切建筑余泥 和垃圾（包括基础余泥） ，所需费用由乙方负责。十一、施工要求如下：1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2 个化粪池， （）乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲 方施工。3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方 不得有异议；室内装修乙方要负责将所有房间， 客厅内墙； 各层 楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶；卫生间，厨 房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖；卫生间，阳台，厨房，厨 房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求 及倒水泥件施工。4、房屋

8、所有地板乙方要采用湿浆铺设施工（包括：厨房， 厕所，阳台，厅，房等） ；楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或 做其他隔热。5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管（包括砖孔） ，费用 乙方负责。6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面 （按甲方要求） ，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙， 楼面， 路面等工程。十二、工程付款方式：1、完成基础工程支付大写（小写：Y）2、完成每层楼面工程支付大写（小写：Y）3、完成每层砌砖工程支付大写（小写：Y）4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过 总工程款的 70%。5、剩余的工程款 30%，待工程全部完成经甲方验收合格后， 一次性结算支付

9、给乙方。乙方并同意剩元作为房屋质量保修金， 为期个月（即结算之日起计算） ，如在此日前房屋出现任何建筑 质量问题的， 甲方可通知乙方补修， 乙方必须在 2 天内到场补修， 如 2 天内不到补修的， 甲方聘请他人维修， 费用在保修金内扣除， 乙方不得有异议； 如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。十三、 乙方在施工期间， 出现人手不足或拖工现象和质量问 题的， 甲方有权单方面终止合同， 在终止合同所造成的经济损失 由乙方负责十四、 此合同双方共同遵守执行， 未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生 效。甲方签名：（按指模）身份证号：日期：年月日乙方签名：

10、（按指模）身份证号：日期：年月日房屋建设合同篇 3甲方：乙方：部分细节请与当地建过房的人商讨甲方在建房屋一栋，建筑层数两层， 一层约平方米， 二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确 保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以 期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料， 包括：红砖、河砂、碎石、石灰、 水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材 料。乙方提供劳务、 施工技术、 施工工具、 及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主体工 程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、

11、楼面、装模、拆模、扎钢 筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰室内粗粉刷、前 沿外墙贴瓷砖、 后沿外墙面粉水泥砂浆、 卫生间地面及墙面贴瓷 砖、安装瓷盆、下水管道、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作 好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元 () ，建筑面积按每层楼外墙计算。 施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式最新合同样本签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元， 工程全部完工， 交验完毕付到 90%，预留 10% 为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任 甲方

12、负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度， 按设计图纸和甲方要求施工， 节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工， 不 合格由乙方负责返工， 返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款 中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位， 安全施工。 如果乙方施工人 员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤， 或因施工造 成他人损伤等事故， 一切由乙方负责， 甲方不负担任何责任和费 用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75（日历天 ） ，从签订最新合同样本之次日 起计算，乙方必须在

13、年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延， 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料， 应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担， 并承担由此 发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜， 双方协商解决， 按国家以及本地标准从严执行。本最新合同样本一式二份， 甲乙双方各执一份， 从签字之日 起生效。甲方签字 （章） ：乙方签字 （章） ：房屋建设合同篇 4房主人（甲方） ：承建人（乙方） ：根据中华人民共和国合同法 、建筑法的有关规定，结 合本房屋修建工程的具体情况， 为明确乙方在承揽建设甲方私人 住宅工程中的权利、 义务，经双方协商同

14、意签订本合同。 第一条、 建筑项目：私房建设工程。第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。2、乙方应提前天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应 及时像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做 好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户）第四条、建房工期乙方承建的该房屋从 _年 _月_日开工至 _年 _月 _日完工工期 _天。第五条、建设工程承包单价及建设内容1、整体建筑包工费，按照建筑面积定价，本房屋修建的建 筑面积为m2,包工费m2/元（包

15、括人工工资及施工工具）。2、房屋建筑面积的确定房屋建筑面积=（房屋外墙皮长x房屋外墙皮宽）+ （雨篷 长x雨篷宽x 1/2 ）3、整体建筑建设内容 房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程， 含上下水管的孔洞预留，电路、闭路电视线、电话线、管线路的预埋和安 装，瓷砖粘贴、等。第六条、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。 第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付 元。第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付 元。第四次：完成装饰工程， 扫地出门后付清除预留维修费10以外的余欠 元第七条、施工安全要求1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验

16、，以确 保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要 求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工， 严格按照 抗 震安居房屋建设标准建房， 在施工期间， 以确保工程质量和安 全，控制好各种可能存在的危险因素， 消除安全事故的隐患， 随 时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安 全防护措施， 在施工过程中要特别注意安全施工， 杜绝一切事故， 并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此 发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第八条、工程质量。1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有 不合

17、理部分， 经甲乙双方共同协商， 在取得明确一致的施工方案 后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格 条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓， 墙砖、地面砖做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、 修改和重作， 并承担导致返工、 修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到 约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。第九条、违约责任和争议的解决办法1、甲方如未按照乙方的工程进度不能及时提供有关材料， 造成乙方待料停工所受损失，均有甲方负责承担赔偿。2、乙方承

18、揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无 偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙 方原因有其它致使合同无法履行的， 乙方要赔偿因其违约给甲方 造成的 ' 一切损失。3、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商 仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第十条、合同的生效与终止。1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费 10 外，全部付清。以上合同， 双方必须共同遵守。 如经双方协商同意签订补充 合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字（手印） ：身份证号： 乙方签字

19、（手印） ：身份证号： 年月日 房屋建设合同篇 5 房屋建设方（甲方） ： 承包施工方（乙方） ：经甲、 乙双方友好协商， 甲方将位于西和县长道镇宁家村的 宅基地住宅建设施工项目发包给乙方， 双方秉着平等、 自愿、 诚 实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建设工期工程建设始于 20xx 年 7 月 12 日，乙方保证按如下要求完成 工程建设进度：卸旧： 20xx 年 7 月 12 日动工： 20xx 年 7 月 20 日上梁： 20xx 年 8 月 30 日 竣工： 20xx 年 10 月 30 日 如工程延期不能实现预定建设进度的

20、， 乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。三、甲方职责 根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子 等所需建筑材料， 以保证乙方按约定的工期顺利施工， 乙方可在 材料购买质量和价格上作指导性建议。四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、 混凝土搅拌机等一切施工用具 （运费由乙方负责）和师傅、小工 等施工人员， 按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工， 并从专业 角度提出合理的建议、意见。（一）承包范围：1、房屋主体工程从打地基、浇灌地纤梁、 地盘等起直至屋顶封顶 （包括阳台、 楼梯、 窗户、化粪池等必须部分） ，均由乙方负责施工。 浇地板、 各层层面等需按规定使用

21、振动器。2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容（ 1）水、电、煤气等管道、 线路铺设和相应配套设施 （水电 工部分）（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程（4）其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方 负责安装（二）工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平 整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理， 做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。2、电路按图纸施工， 布置合理规范、 安全；开关、 插座布置 合理，能正常使用。3

22、、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。五、工程检查、验收在不影响乙方正常作业的情况下， 甲方对工程作业进度、 质 量进行全程监督检查， 并于工程建设完工后一个月内对工程进行 验收。六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算， 按每平方 米承包费 240 元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第 1 项除打地基、 浇灌地纤梁、 地盘外的部分和第 2 项中的第（ 1）、（2）、（4）、（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量 从外墙的中间线开始量起； 二楼按一楼测量面积加上阳台面积计 算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时

23、费按市场价每日元计算； 贴瓷部分按市场价每日元计算。七、工程款支付办法工程款采取后结方式， 房屋施工至上梁顺利完成后支付总工 程款的 50%，工程完工后支付总工程款的 30%，完工三个月后经 检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量可靠， 如因乙方施工原因致使房屋 在一年内出现漏水、 裂缝等轻度质量问题的， 乙方应当在一年内 免费。 如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、 安全帽等安全设施， 并做好施工人员的安全教育， 坚持安全第一、 质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责， 甲方不负任何责任。十、其它未尽事宜1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。3、本协议