承包合同(精选9)2

1、承包合同实用承包合同汇编 8 篇 随着人们法律观念的日益增强，合同出现的次数越来越多， 正常情况下， 签订合同必须经过规定的方式。 那么一般合同是怎 么起草的呢？以下是我们帮大家整理的承包合同 8 篇，欢迎阅读 与收藏。承包合同篇 1甲方：乙方：甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。 根据中华 人民共和国合同法以及有关规定， 双方经充分协商， 特签订本 合同，以共同遵守。一、渗漏维修范围：二、选用材料：1、聚氨酯注浆堵漏剂；2、环氧砂浆；3、M1500渗透性水泥 密实剂； 4、遇水膨胀橡胶止水条；5、聚氨酯密封膏；6、PMC-421聚合物改性水泥基防水灰浆；7、其它未注明材料三、维修方案（

2、由乙方提供详细的维修方案） ： 1 、压力灌注氰凝； 2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂；3、挤注PU密封膏或安止水条；4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封 缝；5、喷涂 M1500渗透结晶密实；6、涂刷2mmPMC-421四、承包方式： 乙方包工、 包料、 包质量、 包维修、 包安全。五、施工期限： 30 天，自年月日至年月日止。六、工程价格及计算方法： 本合同采用总价包干方式，按元 /m2 全费用综合单价计算，总计 m2；合同总金额为：元。全费用综合单价： 综合单价是指为完成本工程施工 （含技术 条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工 作），并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合

3、费用。包括但 不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安 装及照明、 维护、技术措施费、 其他措施费、 利润、不可竞争费、 税金、合同执行过程中的政策性文件规定及合同中包含的所有风 险、责任等各项应有的费用。 综合单价不会因人工、 物料、税金、 政府收费等升降而调整。七、付款结算方式：1 、本工程完工验收合格且结算后 15 日内， 支付合同金额的 70%；2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的10%如有漏水：乙方免费保修后，支付合同金额的10%乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的 10%中扣除维修费用 后，剩余的部分支付给乙方；3、从验收合格之日起计算五年后如无漏

4、水，支付合同余下 金额的20%如有漏水：乙方免费保修后，支付合同余下金额 的20%乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方；八、质量及保修：乙方对防水维修工程质量全面负责， 做到不渗不漏， 外观规 整，对渗漏维修范围免费保修五年 （人为或不可抗力造成防水层 破坏除外），从验收合格之日起计算。九、甲方责任：1 、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量 和进度；2、组织对工程交工验收及办理结算。十、乙方责任：1 、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方 施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙

5、方承担。3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。4、在工程竣工验收后 7 日内向甲方提供产品合格证、检验 报告单等竣工资料。5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。十一、现场负责人：本工程甲方委派为现场代表， 全面对工程质量、 进度、付款、 签证等行使甲方应有的职责和权力；乙方委派为工程总负责人， 全面负责工程施工质量、 进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。十二、安全方面： 在施工中发生的一切大小人身伤亡事故由乙方自负， 甲方概 不负责。十三、违约责任1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金500元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付， 亦须按上述标准 向甲方支付违约金。2、乙方施工

6、所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须 向甲方支付违约金 500 元，乙方需马上改正， 否则甲方有权解除 本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每 日千分之五的标准向乙方支付违约金。十四、争方解决办法：在合同履行过程中如双方发生争议， 首先应协商解决。 如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十五、如有未尽事宜，双方协商解决。如双方签订补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十六、本合同书双方签订之日起生效。 、 本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自双方签字、盖章 之日起生效。甲方（印章）：乙方（印章）法人

7、代表：法人代表：委托代表人：委托代表人：电话：电话：年月承包合同篇 2发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据中 华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法 ，结合本工 程具体情况，经双方洽商，就吉利金刚 4S 店建筑工程施工达成 如下协议：第 1 条工程概况1-1 工程名称：吉利金刚 4S 店。1-2 工程地点： xxx 市 xxx 国际车城。1-3 工程范围：汽车展厅、办公用房及维修车间。1-4 工程内容：1-4-1 汽车展厅土建工程。1-4-2 办公用房土建工程。1-4-3 维修车间土建工程。第 2 条工期2-1 施工工期：自合同签定之日起至 20xx 年 5 月 1 日完

8、成 汽车展厅及办公用房主体施工任务。维修车间及其附属建筑于 20xx 年 7 月 1 日完成本合同约定的全部工程内容。2-2 工期顺延：遇下列情况时，工期相应顺延。2-2-1 较大的设计变更或工程量增加。2-2-2 甲方未按本合同约定向乙方支付工程款。2-2-3 一周内非乙方原因造成停水、停电影响施工累计超过 8 小时。2-2-4 甲方未能协调好项目建设与周边企事业单位的关系。2-2-5 遇不可抗力。第 3 条工程质量 乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及工程设计图纸进 行施工， 工程质量应达国家或专业质量检验评定标准的条件。 质 量等级：合格。第 4 条合同价款4-1合同价款：暂定为人民币叁

9、拾贰万叁仟元整（Y 323000 元），合同价款中未含余土外运及外购黄土，结算时，根据现场 实际情况补充签证进入结算。4-2 承包方式：包工包料（甲供水泥） 。4-3 结算办法：依据实际完成工程量，套用一九九九年陕 西省建筑工程综合概预算定额 ，执行四类工程取费标准。 主材、 砖、砂、石及人工按照甲方认定的单价进行调差。第 5 条图纸、资料甲方应向乙方提供项目的建筑及结构施工图纸各四份。第 6 条甲方应负责在开工前办好以下事项6-1 提供施工所需水源、 电源，并保证满足施工期间的需要。6-2 保证施工通道在施工期间的畅通， 满足施工运输的需要。6-3 协调乙方与项目周边企事业单位的关系。6-

10、4 办理项目的各项建设手续。6-5 提供施工现场地下管线的埋设情况。第 7 条乙方应负责办理以下事项7- 1 向甲方代表提供工程进度计划。7-2 及时维修施工使用的水、电线路、围栏和安全设施等。7-3 已竣工工程未交付甲方之前，乙方负责完成工程的成品保护工作，保护期间发生损坏， 由乙方负责予以修复。 若甲方提 前使用 , 损坏的修理费用，由甲方承担。7-4 按要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的 保护工作。7-5 保证施工现场清洁符合有关规定，交工前清理现场达到 建筑物无污染，现场无建筑垃圾。第 8 条工期奖罚 乙方未按合同约定工期完成施工任务，每提前或拖后一天， 按承包总价的万分之

11、一对等奖罚。第 9 条质量与验收9-1 乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范及本工程设计 图纸要求进行施工， 并应接受甲方代表或委派人员的检查、 检验。 乙方应为甲方人员提供便利条件， 对不合格的部分按甲方代表及 委派人员的要求返工修改， 承担由自身原因导致返工修改的费用。9-2 隐蔽工程验收。工程具备覆盖、掩盖条件，乙方自检合 格后在隐蔽 24 小时前通知甲方代表验收，验收合格，乙方可进 行隐蔽和继续施工。 验收不合格， 乙方在限定时间内整改后重新 验收。9-3 工程竣工后，乙方书面通知甲方进行验收，甲方接到通知后 7 天内未组织验收或工程未验收甲方提前使用， 均视同工程已通过验收第 10

12、条合同价款支付10-1 工程预付款：本工程无预付款。10-2 工程进度款：10-3 工程竣工、验收并结算后 7 日内，将剩余工程款向乙 方一次性付清。第 11 条争议本合同在执行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第 12 条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。第 13 条未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。第 14 条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。 发包方：承包方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：订立时间及地点： xxxx 年 x 月 x 日订立于 xx 市 xxx 路吉利 金刚专营店承包合同篇 3甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法 法律法

13、规规定， 为明确双方在承包运输过程中承担的权利、 义务和责任， 确保运输顺利完成。 双方在自愿、 平等、互利的原则下， 经甲、乙双方协商达成共识， 并同意签订如下合同：第一条：工程内容运输土石方， 甲方将根据工程项目所确定的地点、 工程进度 和运输数量的要求，对乙方运输任务进行统一分配、 管理、调度 和指挥，乙方必须服从。第二条：工程承包运输时间价款及付款方式1、工程时间为一年，即年月日到年月日。2、单价以本工程单趟运距为 1500 米以内， 按每立方 3 元人 民币计， （ 此为完税价 ） 。3、每次结算以计量验收单为准，路程以双方共同核实实际 路程为准。4、付款方式：日清月结。第三条：燃油

14、费用甲方负责提供充足的燃油， 乙方结算燃油的费用， 甲方提供 的燃油不得高于市场价格。 （ 燃油必须符合车辆出厂要求及工作 环境的要求 ） 。第四条：甲方的权利与义务1、甲方负责工程爆破。2、甲方统一管理、调度和指挥。3、甲方无条件负责乙方司机的住房问题。4、甲方在每月前给乙方制订当月的土方量。 第五条：乙方的权利与义务1、乙方应当按时、保质、保量完成土石方运输任务。2、乙方运输车辆必须服从甲方的统一管理、调度和指挥。3、违章开车等，造成大小事故由乙方负全部责任。 第六条：其他责任1、乙方车辆进场后，甲方必须在当天安排开工，如拖延工 期，挖机甲方按 1800元/天赔偿、汽车按 300 元/天赔

15、偿乙方损 失。 （每月双方可有 3 天的停工日 ）2、甲方在正常工作中不得随意停产，因甲方原因造成乙方 误工，乙方不属违约并且甲方应按 1800 元/天标准补偿乙方的损 失。3、在工程作业中，甲方爆破造成人员伤亡的，乙方概不承 担任何责任。4、甲方确保完成爆破任务， 不得影响每台挖机每天 1500 立方的工作量。5、乙方可根据甲方工程量的要求增加车辆。6、甲方应按照本合同的第二条约定及时支付乙方运费，如未能按时支付运输款，乙方有权利停工，造成的误工， 由甲方承 担一切后果与责任。7、乙方车辆在进入甲方工作区域内，甲方先付乙方托用费 8000 元整。8、甲方必须保证乙方工作期限，如提前解除乙方的

16、工作期 限，甲方必须无偿支付乙方的托运费，并承担一定的补偿费（ 补偿费由双方协商拟定 ） 。9、在正常工作中， 车辆出现需维修问题， 费用由乙方自理。 在维修期间，延误甲方工程不得算乙方违约。10、甲方制订的工作量每月不得小于 18 万方、不得大于 24 万方，如增加或减少工作量，甲乙双方必须提前一月协商解决。 乙方如不能完成甲方制订的工作量， 甲方有权不付乙方当月的工 程款。第七条：其他约定1、本合同生效后，除法律规定解除事由或本合同约定解除 事项以外，任何一方不得擅自提前解除本合同或终止本合同义务 的履行。2、本合同在履行中如发生争议，双方应及时协商解决。协 商不成的， 任何一方均有权将合

17、同争议向当地人民法院提起诉讼，通过法定程序解决。3、本合同未尽事宜，经双方协商达成一致后，可另行签订 书面补充协议。4、本合同经合同双方或其签约代表签署后生效。一式两份，由合同双方各执一份。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法 定代 表 人 （ 签 字 ） ： 法 定 代表 人 （ 签 字 ） ：年月日年月日承包合同篇 4甲方：乙方：为对员工餐厅综合管理，提高员工膳食标准， 经甲、 乙双方 通过友好协商， 本着平等互利的原则， 同意员工餐厅由乙方承包 经营。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、承包内容及经营范围 承包经营甲方员工餐厅，负责供应甲方员工 （ 早、中、晚、 夜宵、通宵 ）

18、 。在确保上述就餐正常供应后，可根据员工需要和 能力许可，兼营小炒，承接接待餐业务，烟酒饮料等零售。严禁 在食堂区域内 （ 包括宿舍 ） 进行非法经营活动和其它用途。二、承包期限： 本合同自年月日起至年月日为止， 有效期为年。 合同期满后 双方要求续签在同等条件下，乙方有优先权。三、餐费标准： 甲方食堂餐费标准按每人每天单价计： 人员早餐中餐晚餐夜餐通宵餐高层人员管理人员普通人员其他人员四、场地使用及相关费用1、甲方免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权。进场前 甲方负责将基础设施装修完毕或破损部分及用品一次性维修保 养完成后交付乙方使用。 上述物品经清点 （ 按清单双方签名 ） 后交 付乙方使

19、用，若双方终止合同后，乙方应将上述物品交还甲方， 如有遗失、损坏，乙方负责赔偿 （自然损耗除外 ） 。2、承包期内，食堂内的用具维修发生的一切费用，由乙方 自行承担。 承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。 若乙方 需要添加或更新厨房设备用具， 须以书面形式通知甲方， 添置费 用由甲方负责 （ 添入物品清单内 ） 。3、承包期内，甲方负责水电费，乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用。4、乙方对餐厅负全部责任，所有卫生条件必须符合有关部 门规定的标准， 因违反有关部门卫生管理办法而遭到处罚者， 一 切责任由乙方承担。由此造成的甲方损失，乙方负责赔偿。5、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方

20、扩大经营， 乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意， 由甲方审订批 准。五、双方权利与义务（ 一 ） 、甲方权利与义务1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营， 认真履行合同， 同时做好指导和协调工作2、甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品 卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。3、甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强就餐员工的素质 教育与训练。4、员工凭就餐券或其它方式 （就餐卡、签名、刷卡等 ）用餐， 甲方应提前告知乙方就餐的人数， 如遇加班、 放长假等非正常因 素必须提前一天通知。5、乙方工作人员必须遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权处罚乙方工

21、作人员的违纪行为。（ 二 ） 、乙方权利与义务1、乙方负责食堂的经营管理，具体包括人员配备、采购、 制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。2、乙方必须严格执行 中华人民共和国食品卫生法 ，禁止 供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和三无调味品。3、乙方工作人员必须将每天食品留样24 小时，以便发生事故追查原因。4、由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或 其他后果的，必须承担相关费用以及法律责任。5、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫 生，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的厂 纪厂规处理。6、餐厅工作人员一律凭健康证上岗，并每半年统一体检一 次，无健康证一律不得上

22、岗。7、乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核，经核准 后在餐厅内公布。8、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理，但不得扔在厂 区内。9、如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食费用， 甲方应尽快进行市场调查， 若情况属实，应适当增加伙食费用。10、因不可抗力原因造成损失时， 乙方不承担甲方房产和设 施的经济损失。11、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导， 依法经营， 认真 履行合同。六、结算方式 乙方每月将上月餐费开具正规发票送交甲方财务， 甲方以月 结天的形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费 （ 乙方须提供抬 头 ） 。七、违约责任1、经营期间，双方不得擅自

23、中断合同，单方无正当理由提 出解除合约，需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方， 并按上月营业额补偿对方。2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充 足供应职工膳食。3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，而造 成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。八、仲裁本合同发生争议时，双方协商解决， 协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理。九、本合同如有遗漏和未完善之处， 在补充协议中明确，补 充协议作本合同的组成部分，具有同等法力效力。十、合同自双方签订之日起生效，合同正本一两份， 双方各 持一份。十一、附件与本合同一同生效。 甲方：乙方：法人代表：法人代表： 时

24、间：年月日时间：年月日 附件：a 营业执照复印件b 卫生许可证复印件c 团膳资格证书复印件d 公众责任险复印件 承包合同篇 5 第一章总则 第一条本合同双方当事人 :出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）-市 （县）土地管理局（以下简称甲方）;法定地址;由E政编码; 法定代表人：姓名; 职务受让方：（以下简称乙方）；法定地址;邮政编码; 法定代表人：姓名; 职务O根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行 条例外商投资开发经营成片土地暂行管理办法和国家有关 规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立 本合同。第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共

25、和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使 用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。1. “地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区 域，即本合同第五条界定的区域。2. “总体规戈指经中华人民共和国政府批准的开发区域的开发建设总体规划。3. “成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中华人民共和国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布 置和安排。4

26、.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的 开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于,地块编号为o （见附件地块地理位置图）第六条第五条所指地块总面积为平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年。自颂发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块， 按照批准的总体规划是建立 一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区）， 亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分， 具有与本合同

27、同等法律效力。乙方同意按土地使用条件 使用土地。第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准， 依照有关 规定重新签订土地使用权出让合同， 调整土地使用权出让金， 并 办理土地使用权变更登记手续。第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米元人民币（美元或港元等），总额为元人民币（美元或港元等）。第十三条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的%共计元人民币（美元或港元等）作为履

28、行合同的定金。乙方应在签订本合同后日内， 支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的， 甲方有权解除合同，并可请 求违约赔偿。第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后日内，依照规定办理土地登记手续，领榷中华人民共和国 国有土地使用证，取得土地使用权。第十五条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年月日。 土地使用费每年每平方米为元人民币（美元或港币等）。第十六条乙方同意以美元 （港元等）向甲方支付土地使用权 出让金及其他费用（注：根据具体情况定）。美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。第十七条除合同另有规

29、定外， 乙方应在本合同规定的付款日 或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。 银行名称： 银行分行， 帐户号。甲方银行帐户如有变更， 应在变更后日内， 以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款 所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建 设，形成工业用地和其它建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面 建筑物，或投资额达到总额的%或根据具体情况定）后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠与）。第十九条土地使用权

30、转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。双方签订的转让合同， 不得违背国家法律、 法规和本合同规第二十条乙方在作出转让日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费（税）。第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条土地使用权和地上建筑物、 其它附着物所有权分 割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准， 并依照规定办理过 户登记手续。第七章土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成

31、全部或部分地块的公用 设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等 地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余 期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家 法律、法规和本合同的规定。第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租， 出租人应当依照规定办理有关登记手续。第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和

32、本合同的规定。每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。第二十八条乙方在作出抵押日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票（或贷款协议）及有关附件正本送交甲方， 申请办理土地使用权抵押登记。依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后日内， 办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物

33、及其他附着物所有 权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条 件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权， 并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给 予相应的补偿。第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能 履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施

34、 以减少因不可抗力造成的损失。第三十四条遇有不可抗力的一方， 应在小时内将事件的情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方， 并且在事件发生后日内， 向另一方提交合同不能履行或部分 不能履行或需要延期履行理由的报告。对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合 同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益 的损失。第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。 因延期而造成的

35、损失索赔，按本合同第三十六条办理。第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的%缴纳滞纳金。第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设， 除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期；如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意 延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的 公用设施比例相等。第四十

36、一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况， 乙方在年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。第十二章通知第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：甲方：乙方：法定名称;法定名称;法定地址;法定地址;邮政编码;邮政编码;电话号码;电话号码;电传;电传;传真;传真;电报挂号;电报挂号;任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、解

37、释、履行及争议的解决均 受中华人民共和国法律的保护和管辖。第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决， 协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起 诉。第十四章附则第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。第四十六条本合同采用中 两种文字书定， 两种文字具 有同等法律效力。两种文字如有不符， 以中文为准。合同的中文 正本一式 份，双方各执份。第四十七条本合同于年月日在中国省（自治区、直辖市）市（县）签订。第四十八条本合同未尽事宜， 可由双方约定后作为合同附件。 合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方：中华人民共和国 省乙方：（章）（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（章

38、）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）承包合同篇 6甲方：乙方：为了充分利用闲臵山场资源， 提高山场的利用价值， 提高经 济效益，经甲乙双方协商一致， 同意订立本合同供双方共同遵守。一、承包范围及面积1、甲方同意将座落在山场约亩承包给乙方经营管理，该山 场四至界址：东至 ; 南至;西至; 北至，林班：2、承包期间该山场的山权归甲方， 林权使用权归乙方所有， 任何单位和个人不得进入山场砍伐和采挖。3、承包期间如遇政府需征用该山场时，山林征地补偿费归 甲方所有 （ 补偿费按当时树山补偿标准计算 ） ，其他补偿归乙方所 有。二、承包期限：共年 （ 即自年月日起至年月日止 ）。三、承包金额及付款方

39、式1、承包金额：共计人民币元整 （:）2、付款方式： , 并存入甲方指定银行帐号 : 。四、甲方须交清山林界址，保证无任何山权、林权纠纷。承包期间所产生的相关费用由乙方自负， 如遇山场纠纷， 甲方须全 权负责处理清楚，其费用由甲方承担。五、本合同自双方签字之日起生效， 双方共同遵守， 不得违约。如有一方违约造成对方损失的， 违约方须赔偿对方由此造成 的一切经济损失。六、本合同如有未尽事宜， 双方共同协商， 再签订补充事项。七、合同期满后，如乙方需续包，须按照本合同以上条例继 续签订合同。八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方（公章 ） ： 乙方（公章 ） ：法定代表人（签字）：法定代表人

40、（ 签字）：年月日年月日承包合同篇 7甲方：乙方：甲方系 xx 人企业， 为 xx 工作提供综合性的劳动服务； 乙方 系以 xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲 方为了更好的 为XX提供优质的服务，促进 XX事业的发展，甲 方将 xx 物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的 管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务， 现就乙方承包 XX 物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理， 乙方负责该 物业的管理、日常维护等全部工作。 （详见工作内容清单） 第二条承包期

41、限承包期限为一年，从年月日起至年月日止。 承包期满， 双方 无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元；2、承包费采用分期付款的方式，即： 20xx 年月日支付人民 币元。第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人 员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按 时完成承包的物业管理任务。3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对 该区物业进行管理和日常维护， 乙方指派的人员由乙方自行安排， 但是应当报甲方同意与备案

42、。4、乙方初步安排的工作人员是；甲方对此经审核认为符合甲方的要求5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人 员，否则甲方有权解除本合同； 甲方认为乙方安排的人员不适合 从事物业管理工作的， 有权要求乙方更换人员， 乙方应当按照甲 方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。 店面承包合同建房承包合同果园承包合同渔业承包合同6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000 元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求 进行管理和日常维护工作。8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生 产意识

43、， 在工作中注意安全， 并应当遵守甲方制订并公布的工作 手则与操作规程。 若乙方严重违反甲方工作手则与规程， 经警告 拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。9、乙方应根据甲方的要求，做到：第五条奖励与处罚1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损 失的，均应赔偿守约方所造成的损失。2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的 25%）3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单 方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、 设施等，违者除给予没收非法所

44、得外， 并应按实物折价金额 3 倍 赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。第六条不可抗力如因不可抗力的自然灾害， 造成乙方承包的物业损失， 经调 查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。第七条其他事项1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业 管理工作， 乙方及其成员与甲方为承包与发包关系， 而不认为与 甲方存在劳动关系， 或者是甲方的员工， 并由此主张相关的权利 与义务。2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗 保险的， 甲方可以提供协助， 但所有的保险费用由乙方自行承担 （或者授权甲方从承包费中直接划扣） 。3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元；支付劳务费人民币元；向支付劳务人民币元， 共计人民币元； 乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用4、本合同从承包之日起生效，