最新(参考)浙江省住宅工程质量分户验收汇总表最新(1)复习进程

1、沙溪亭公寓项目（二期）工程一标段 工程质量分户 验收汇总表（表一）工程名称沙溪亭公寓项目（二期）工程一标段15髅结构及层数砖混结构6层面积m2建设单位丽水南城新区投资发展有限公司监理单位浙江处州建设管理 有限公司总户数40户施工单位浙江荣景园林建设有限公司开竣工日期年 月 日一 年 月日内容验收情况：该单元各户经建设、监理、物管、施工等单位参加验收，验收质量及使用安全功 能均达到设计要求及符合国家规范要求，验收结果为合格工程。验收时间根据丽水市住宅工程质量分户口检验实施暂行办法要求，于 20_年_月_日一20年月日对本工程进行了分户验收。验收户数本工程共40户共验收40户验收合格40户其中：不

2、符合丽水市住宅工程质量分户检验实施暂行办法，但/、影响结构安全和使用功能 0户，户号为：验收结论合格建设单位：项目负责人：（公章）年 月曰监理单位：总监理工程师：（公章）年 月曰施工单位：建造师（项目经理）：（公章）年 月曰物管单位：验收人员：（公章）年 月曰注：1、本表一式五份。建设单位、施工单位、监理单位、质监站和档案馆各1份。沙溪亭公寓项目（二期）工程一标段户住宅工程质量分户验收汇总表（表二）工程名称沙溪亭公寓项目（二期）工程一标段15#娄房（户）号验收时间建设单位丽水南城新区投资发展有限公司施工单位浙江荣景园林建设有限公司监理单位浙江处州建设管理有限公司物业单位序 号验收项目验收结论1

3、室内空间尺寸、护栏、玻璃符合2地面、墙间裂缝符合3楼地面、大棚和墙向抹灰质量和防 水质量符合4门窗材质和安装质量符合5给排水工程质量符合6室内电气工程质量符合789综合验收结论（）符合（）不符合但不影响结构安全和使用功能建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物管单位（章）项目负责人（签名）：年 月日总监理工程师（签名）：年 月日建造师（签名4）:书月日验收人员（签名）：年 月日注：1、本表一式六份。建设、施工、监理单位、住户、质监站和档案馆各 1份（其余均同）2、当其中有一项验收不符合时，综合验收结论为“不符合”；但在本办法允许的范围内，可与住户协商交付。3、房（户）号应与交房后实际使用的

4、房（户）号一致。室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表（表三）单位工程名称缙云县城新区西桥东侧（F）地 块安置房工程验收部位（户号）房 间 编 号净局推 算值 （mm）推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2取大Bit极差取大Bit极差12345678室内空间尺寸测量示意图H.1- FT XLP-H1LH，.匚L-Mljr一现场检查项目及质量要求质重验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高 度、栏杆间距和安装位置符合安全玻璃应牢固，不得有裂缝、损伤和 松动，应有醒目标志和护栏符合验收意见：测点合格率：建设单位验收

5、人员（签名）：年 月日监理单位验收人员（签名）：年 月日施工单位验收人员（签名）：年 月日物管单位验收人员（签名）：年 月日注：1、在分户验收记录所附的套型图上标注房间编号。2、净开间尺寸每个房间测量不少于 2个测点,测量部位在距墙角（纵横墙交界处）500mm。净高尺寸每个房间测量不少于 5处，测量部位宜为房间纵 横墙500mm处及房间几何尺寸中心处， 异型房间按实际情况确定设点位置。 3、检查方法：红外线测距 仪辅迟以钢卷尺测量。 4、质量标准：净开间、进深允许偏差为土 15毫米，净高度为-15毫米，允许极 差为20毫米。5、当某一点偏差超过-15毫米或极差大于20毫米，验收即为“不符合”。

6、地面、墙面裂缝检查验收表（表四）工程名称沙溪亭公寓项目（二期）工程 一标段15#娄房（户）号验收时间验收 房间地面裂缝检查验收情况墙面裂缝检查验收情况房间1板囿周边尢裂缝，板底尢父叉裂缝， 板面、板底没有宽度大于0.3毫米的裂缝墙面没有结构裂缝，符合要求房间2板囿周边尢裂缝，板底尢父叉裂缝， 板面、板底没有宽度大于0.3毫米的裂缝墙面没有结构裂缝，符合要求房间3房间4房间5验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名）：年 月曰监理单位验收人员（签名）：年 月曰施工单位验收人员（签名）：年 月曰物管单位验收人员（签 名）：年 月曰注：1、本表所指的裂缝检查，是指对现浇混凝土板、砌体结构裂缝的检

7、查；多孔板楼面和填充墙、轻质隔墙等不包括在内。2、检查方法为：目测检查、钢尺、裂缝观察仪等。3、质量标准：墙面不得有结构裂缝；板面、板底不得出现板面周边裂缝或板底交叉裂缝，板面、板底不得出现宽度大于 0.3毫米的裂缝。出现上述裂缝，即为“不符合”。4、当出现不符合要求的裂缝时，裂缝情况除在本表进行定性描述外，还应在附表中详细图示明确，并 标明裂缝的位置、形状、长度、宽度等。5、分户验收后，住户验收时，发现裂缝有进一步发展，超过上述规定应判定为“不符合”的，以住户发现时的裂缝情况为准。6、出现“不符合”情况的，结构安全上原设计（或相应资质的）单位确认，不能保证安全的，应进行 加固；不影响安全的，

8、由建设单位与用户协商处理。地面、墙面裂缝检查验收表（表四附表）工程名称沙溪亭公寓项目（二期）工程一标段15#娄房（户）号验收时间裂缝情况图示（说明）：/裂缝情况图示（说明）：/裂缝情况图示（说明）：/裂缝情况图示（说明）：/裂缝情况图示（说明）：/裂缝情况图示（说明）：/建设单位验收人员（签名）：年 月曰监理单位验收人员（签名）：年 月曰施工单位验收人员（签名）：年 月曰物管单位验收人员（签名）：年 月曰楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表（表五）丁壬口”盹沙溪亭公寓项目（二期）工程户,广、口工程名称一标段15髅房（尸）号验收时间验收内容检查验收情况屋间质量经检查质量符合要求，无渗漏现象

9、。楼地面抹灰质量经检查无起砂、脱皮，无空鼓面积，符合要求墙向抹灰质量经检查无空鼓、脱层、爆灰，符合要求大棚抹灰质量经检查无空鼓、脱层、爆灰，符合要求厨房间地面 防水质量经检查质量符合要求，蓄水24小时无渗漏现象卫生间地面 防水质量经检查质量符合要求，蓄水24小时无渗漏现象。敞开式阳台地面 防水质量经检查质量符合要求，蓄水24小时无渗漏现象。外墙（外墙窗边） 质量经检查质量符合要求，大雨2小时后无渗漏现象。验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名）：年 月曰监理单位验收人员（签名）：年 月曰施工单位验收人员（签名）：年 月曰物管单位验收人员（签名）：年 月曰注：1、水泥地面质量要求为：无起砂

10、、脱皮，空鼓面积应小于400平方毫米，且每间不多于2处。2、普遍抹灰墙面、天棚质量要求：无空鼓、脱层、爆灰。3、检查方法：用小锤轻击、目测检查。4、发现不符合（1）、（2）点要求的，验收结论为“不符合”。5、地面防水检查方法为：上层对应房间蓄水深度不小于20毫米，蓄水时间不小于 24小时，无渗漏。发现有渗漏的，验收结论为“不符合”。6、屋面、地下室、外墙、外墙窗边防水质量应在施工过程中，在大雨或持续淋水2小时后随时检查，并把原记录填在表上；住户入住后发现有渗漏的，按“不符合”处理。7、外观检查：地面：以目测高度为1.5m左右，俯视地坪观察检查。墙面：距墙 800mm-1000mm处观察检查。门

11、窗材质和安装质量验收表（表六）工程名称沙溪亭公寓项目（二期）工程 一标段15#楼房（户）号验收时间验收 房间门窗材质验收情况安装质量验收情况门类1门窗材料与设计规定及业主要求相符。 符合要求。开启灵活，关闭严密，无晃动，无松动， 小五金配置齐全且质量符合要求门类2窗类1门窗材料与设计规定及业主要求相符。 符合要求。开启灵活，关闭严密，无晃动，无松动， 小五金配置齐全且质量符合要求窗类2验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名）：年 月日监理单位验收人员（签名）：年 月日施工单位验收人员（签名）：年 月日物管单位验收人员（签名）：年 月日注：1、门窗材质（包括玻璃）要求以设计规定和相应的产品

12、说明书为准，检查是否符合要求。2、门窗安装质量要求：开启灵活，关闭严密，无晃动，无松动，小五金配置齐全且质 量符合要求。3、检查方法：查阅相关资料，目测检查。4、当有某一项未达到要求，验收为“不符合”。给排水工程质量检查验收表（表七）工程名称沙溪亭公寓项目（二期）工程一标段15#娄房（户）号验收时间检查项目检查内容及质量要求检查情况记录卫生间1卫生间2厨房间预埋管道 标识观察检查暗敷的给水、排水管道均应在相应位置作出明显标记安装固定观察检查卫生器具安装应牢固：给水、排 水管道支架应平整牢固，间距符 合要求给水管 安装通水和压力试验无渗漏，各用水点放水通畅，水 质清澈，管道坡向顺直，无倒坡已安装

13、固定已安装固 定排水管 安装通水通球试验排水管道通水应通畅，管道及接 口无渗漏。排水立管及水平干管 管道的通球应畅通，管道坡向顺 直，无倒坡符合要求符合要求卫生器具 安装盛水和通水试验盛水试验满水后各连接件不渗不漏，通水试验排水通畅管道坡向试水观察检查、尺量检查给水、排水管道坡向顺直、无倒 坡符合要求符合要求阻火圈观察检查高层建筑明设排水塑料管道是否 设置阻火圈（防护套管）已设置已设置地漏 （存水弯）观察检查地漏水封图度应不小 50mm ;若 小于50mm则该地漏之下，应设 置存水弯符合要求符合要求验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名:）年 月日监理单位验收人员（签名:）年 月日施工单

14、位验收人员（签名:）年 月日物管单位验收人员（签名:）年 月日室内电气工程质量检查验收表（表八）工程名称沙溪亭公寓项目（二期）工程一标段15 #娄房（户）号验收时间检查项目检查内容及质量要求检查情况记录预埋管道 标识观察检查暗敷的电线（缆）导管均应在相应位置作出明显标识线路相位 标识打开配电箱（盘、柜）、开关、插座、灯具等检查当采用相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色应 一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色； 相线应：A黄色、B线一一色、C红色；开关 线一一除上述五种颜色。符合要求开关、插座 安装使用“漏电保护相位检测器”逐个检查；测试接地装置接地 电阻值并符合设计要

15、求；开关为同一系列，安装位置距门框 边15-20cm;安装高度1.8m以下的电源插座应米用安全型； 单相三孔插座左中性线、右相线、上接地，PE线不得窜接。符合要求电源控制 回路编号 及标识、 触电保护 灵敏度观察，检查触电保护器检查照明配电箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正 确，触电保护灵敏符合要求可视对讲室内机门铃提示、访客通话及管理员通话应清晰，通话保密 功能与室内开启单元门的开锁功能应符合设计要求；门口机呼叫住户和管理员机的功能、CCKD7卜夜视（可社对讲）功能、 电控锁密码开锁功能、 在火警等紧急情况下电控锁的自动释 放功能应符合设计要求； 管理机与门口的通信及联网管理功 能，管

16、理员与门口机、室内机相呼叫和通话的功能应符合设 计要求；而电掉电后，备用电源应能保证系统正常工作8小时以上；访客对讲系统室内机应具有自动定时关机功能，可 视访客图像应清晰，管理员机对门口机的图像可进行监视。验收意见：建设单位验收人员监理单位验收人员施工单位验收人员物管单位验收人员（签名:）（签名:）（签名:）（签名:）测点合格率：年 月日年 月日年 月日年 月日缙云县城新区西桥东侧（F）地块安置房工程室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表（表三）H.L-H-1” LL1-室内空间尺寸测量示意图现场检查项目及质量要求质量验收记录护栏和扶手安全玻璃护栏和扶手的造型、尺寸、高 度、栏杆间距和安装位置 应牢固，不得有裂缝、损伤和 松动，应有醒目标志和护栏验收意见:建设单位验收人员（签名）：监理单位验收人员（签名）：施工单位验收人员（签名）：物管单位验收人员（签名）：房 间 编 号净局推 算值 （mm）推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2取大Bit极差取大Bit极差12345678单位