2018年建筑工程项目管理复习题2767

1、2022年建筑工程工程治理复习题多项选择题1、信息技术在工程治理中的开发利用,包括在 中开发和利用的信息技术.A.建设工程设计阶段的设计治理B.建设工程决策阶段的开发治理C.建设工程实施阶段的工程治理D.建设工程使用阶段的设施治理阶段E.建设工程建成后的维护保养多项选择题2、根据?招标标法?的规定,可以不进行招标,采用直接发包的方式委托建 设任务.A.施工单项合同估算价150万元人民币B.重要设备的采购,单项合同估算价 150万元人民币C.监理合同,单项合同估算价150万元人民币D.工程总投资4000万元,监理合同单项合同估算价 30万元人民币E.工程总投资2000万元,监理合同单项合同估算价

2、 30万元人民币简做题3、背景材料某监理公司承当了某房地产开发的“山水如画花园的全过程监 理任务,该工程拟建16万平方米建筑面积,二年建成.在该工程决策阶段,监 理机构与业主经广泛的市场调整和分析研究得到有关投资决策的数据如表 5c表5序号工程实施阶段0123 注123现金流入售房收入现金流出净现金流量4000-4000500015000-1000025000150001000020000100019000单位：万元1.问题一假设该房地产开发公司的内部基准收益率为20%试计算该工程的净现值,为业主进行工程决策提供依据.多项选择题4、关于建设工程工程治理的说法,正确的有.A.建设工程治理工作的核

3、心任务是为工程的建设和使用增值B.业主方的工程治理工作涉及工程实施阶段的全过程C.工程决策阶段工程治理工作任务之一是进行工程治理工作 D.建造师的业务范围是指限于工程实施阶段的工程治理工作 E.只有施工企业对工程的治理,才能称为施工方的工程治理多项选择题5、编制施工本钱方案,需要广泛收集相关资料并进行整理,以作为施工本钱计划编制的依据,在此根底上,根据,根据施工工程应投入的生产要素,结合各 种因素的变化和拟采取的各种举措, 估算施工工程生产费用支出的总水平, 进而 提出施工工程的本钱方案限制指标,确定目标总本钱.A.有关设计文件B.工程承包合同C.施工组织设计D.施工本钱限制资料E.施工本钱预

4、测资料单项选择题6、是基于互联网技术为建设工程增值的重要治理工具,是当前在建设工程管理领域中信息化的重要标志A.工程专用网站B.工程信息门户C.工程治理信息系统D.设备治理信息系统多项选择题7、在国际上,业主方工程治理的方式有多种可能, 在以下描述中,正确的选项是A.业主方自行完成其工程治理任务B.业主方委托工程治理咨询公司进行工程治理C.业主方与工程治理咨询公司共同进行工程治理D.业主方委托本工程的总承包治理公司完成其工程治理任务E.业主方委托本工程的工程总承包公司完成其工程治理任务单项选择题8、在进行建设工程工程总进度目标限制前,首先应该 A,编制详细的网络方案B.分析工程资金流量C.分析

5、工程的合同结构D.分析和论证进度目标实现的可能性多项选择题9、在国际上,对工程经理的地位、作用和特征的描述是 .A.工程经理是企业任命的一个工程的工程治理班子的负责人B.工程经理是一个技术岗位C.工程经理是工程组织系统中的治理者,具有人事权、财权、物资采购权D.工程经理的主要任务是工程目标的限制和组织协调E.工程经理是施工单位法定代表人在工程上的代表人单项选择题10、()是承当施工任务的单位的总称谓, 它可能是施工总承包方,施工总承包管 理方、分包施工方、建设工程总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工的劳务.A.施工方B.开发方C.参与方D.业主方单项选择题11、决定使用远期合约或期权,或两者的

6、结合进行对冲,取决于多种因素,其不 包括().A.用于对冲目的的资金的可用性B.风险类型对现有市场利率的预期C.财务经理的技能和时间可用性D.组织对于衍生产品的理解和接受单项选择题12、施工总承包治理与施工总承包模式从分包单位的选择和认可比拟看,正确的是().A.采用施工总承包模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分 包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包治理单位的认可 B.采用施工总承包治理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,不需经 过施工承包单位的认可C.采用施工总承包治理模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主方认 可D.采用施工总承包模式时,分包单位由

7、施工总承包单位选择,由业主方认可单项选择题13、关于施工方工程治理的目标和任务,以下表述有误的是().A.施工方的工程治理工作主要在工程实施阶段和投产竣工阶段进行B.施工方工程治理的主体是施工企业C.施工方工程治理的对象是施工工程D.施工方的工程治理难度不大,风险小多项选择题14、建设工程监理实施的原那么之一是严格监理、热情效劳.这一原那么的根本内涵有().A.严格根据国家政策、法规、标准和标准限制建设工程目标B.对工程建设承包单位严格监理、热情效劳C.认真履行责任,不超越业主授予的权限D.维护业主的正当权益E.按委托监理合同的要求,多方位为业主提供效劳简做题15、【案例2业主将某建设工程工程

8、委托某监理单位进行施工阶段的监理.在 委托监理合同中,对业主和监理单位的权利、义务和违约责任所作的局部规定如 下：1.在施工期问,任何工程设计变更均须经过监理方审查、认可,并发布变更 指令方为有效,实施变更.2.监理方应在业主的授权范围内对委托的建设工程项 目实施施工监理.3.监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的 要求时,有权要求设计单位改正.4.监理方仅对本工程的施工质量实施监督限制, 业主那么实施进度限制和投资限制任务.5.监理方在监理工作中仅维护业主的利益. 6.监理方有审核批准索赔权.7.监理方对工程进度款支付有审核签认权；业主方 有独立于监理方之外的自主支付权.8.在

9、合同责任期内,监理方未按合同要求的 责任履行约定的义务,或业主违背合同约定的义务,双方均应向对方赔偿造成的 经济损失.9.当事人一方要求变更或解除合同时,应当在 42日前通知对方,因 解除合同使一方遭受损失的,除依法免除责任的外,应由责任方负责赔偿.10.当业主认为监理方无正当理由而又未履行监理义务时, 可向监理方发出指明其未 履行义务的通知.假设业主发出通知后 21日内没有收到答复,可在第一个通知发 出后35日内发出终止委托监理合同的通知,合同即行终止.监理方承当违约责 任.11.在施工期间,因监理单位的过失发生重大质量事故,监理单位应付给业 主相当于质量事故经济损失 20%勺罚款.12.监

10、理单位有发布开工令、停工令、 复工令等指令的权力.【问题】多项选择题16、以下对业主方工程治理的目标和任务描述正确的有 .A.建设工程工程的全寿命周期包括工程的决策阶段、实施阶段和使用阶段B.工程的投资目标、进度目标和质量目标之间既有矛盾的一面,也有统、的一 面,它们之间的关系是对立统一的关系C.业主方工程治理效劳于投资方的利益,其工程治理的目标包括工程的投资目 标、进度目标和质量目标D.业主方最重要的任务阶段就是从决策阶段至竣工验收E.业主方的工程治理工作涉及工程实施阶段的全过程单项选择题17、以下属于咨询工程师工程治理的任务的是 .A.及时向业主报告工程的有关进度、质量及费用等方面的情况B

11、.将施工所需的水、电、电信线路等从施工场地外接到专用条款约定地点C.负责已完工程的保护工作D.确定水准点和坐标限制点单项选择题18、建设工程治理的核心任务是.A.目标限制B.提升建设工程生命周期价值C.实现业主的建设目标和为工程的建设增值D.为工程的建设和使用增值单项选择题19、施工总承包方和分包方的工程治理都属于的工程治理A.投资方B.施工方C.分包方D.总承包方多项选择题20、编制施工本钱方案,需要广泛收集相关资料并进行整理, 以作为施工本钱计 划编制的依据,在此根底上,根据,根据施工工程应投入的生产要素,结合各 种因素的变化和拟采取的各种举措, 估算施工工程生产费用支出的总水平, 进而

12、提出施工工程的本钱方案限制指标,确定目标总本钱.A.有关设计文件B.工程承包合同C.施工组织设计D.施工本钱限制资料E.施工本钱预测资料1-答案：B,C,D暂无解析2-答案：A,E各类工程工程的建设活动到达以下标准之一者,必须进行招标：1施工单项合同估算价在200万元人民币以上；2重要设备、材料等货物的采购,单项合同 估算价在100万元人民币以上；3勘察、设计、监理等效劳的采购,单项合同 估算价在50万元人民币以上.另外,即使单项合同估算价低于上述规定的标准, 但工程总投资在3000万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建 设有关的重要设备、材料等的采购,也必须采用招标方式委托工作任

13、务.3-答案：NPV20%=-4000-10000X P/F , 20% 1+10000P/F ,20% 2+19000P/F , 20% 3=5606.3万元暂无解析4-答案：A,B暂无解析5-答案：A,B,C,E暂无解析6-答案：B解析1Z207023工程信息处理的方法7-答案：A,B,C考点1Z202200建设工程工程的组织与治理一1Z202240建设工程工程采购的模 式一1Z202245 了解工程治理委托的模式.思路在国际上业主方工程治理的方 式主要有三种：业主方自行工程治理； 业主方委托工程治理咨询公司承当 全部业主方工程治理的任务；业主方委托工程治理咨询公司与业主方人员共同进行治理

14、,业主方从事工程治理的人员在工程治理咨询公司委派的工程经理的 领导下工作.拓展在国际上工程治理咨询公司咨询事务所可以接受业主方、 设计方、施工方、供货方和建设工程总承包的委托, 提供代表委托方利益的工程 治理效劳.工程治理咨询公司所提供的这类效劳的工作性质属于工程参谋工程咨询效劳.8-答案：D建设工程工程的总进度目标指的是整个工程工程的进度目标,它是在工程决策阶段工程定义时确定的,工程治理的主要任务是在工程的实施阶段对工程的目标进 行限制.建设工程工程总进度目标的限制是业主方工程治理的任务假设采用建设工程工程总承包的模式,协助业主进行工程总进度目标的限制也是建设工程工程 总承包方工程治理的任务

15、.在进行建设工程工程总进度目标限制前,首先应分 析和论证进度目标实现的可能性.9-答案：A,D暂无解析10-答案：A施工方是承当施工任务的单位的总称谓,它可能是施工总承包方、施工总承包管 理方、分包施工方、建设工程总承包的施工任务执行方或仅仅提供施工劳务的参 与方.当施工方担任的角色不同,其工程治理的任务和工作重点也会有差异.11-答案：B 决定使用远期合约或期权,或两者的结合进行对冲,取决于多种因素,包括财务 经理的技能和时间可用性；组织对于衍生产品的理解和接受；用于对冲目的的资 金的可用性；对冲市场的特点；风险类型对未来市场利率的预期. 应选项B不属 于决定使用远期合约或期权,或两者的结合

16、进行对冲取决于的因素.12-答案：D考点1Z202241掌握施工任务委托的模式解析采用施工总承包治理模式时, 分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同 的签订都要经过施工总承包治理单位的认可； 采用施工总承包模式时,分包单位 由施工总承包单位选择,由业主方认可.13-答案：D暂无解析14-答案：A,D,E解析此题考查重点是对“建设工程监理实施原那么的掌握.严格监理,就是 各级监理人员严格根据国家政策、法规、标准、标准和合同限制建设工程的目标. 依照既定的程序和制度,认真履行责任,对承建单位进行严格监理.监理工程师 还应为业主提供热情的效劳,应运用合理的技能,谨慎而

17、勤奋地工作.监理 工程师应根据委托监理合同的要求,多方位、多层次地为业主提供良好的效劳, 维护业主的正当权益.因此,此题的正确答案是 ADE15-答案：1.第1条不妥,应为：设计变更的审批权在业主,任何设计变更须经 监理方审查后,报业主审查、批准、同意后,再由监理方发布变更指令,实施变 更.2.第2条正确.3.第3条不妥,应为：监理方发现工程设计错误或不符合建 筑工程质量标准及合同约定的质量要求时, 应当报告业主,由业主要求设计单位 改正.4.第4条不妥,应为：监理方有实施工程工程质量、进度和投资三方面的 监督限制权.5.第5条不妥,应为：在监理工作中,监理方在维护业主合法权益 时,不损害承建单位的合法权益.6.第6条不妥,应为：监理方有审核索赔权, 除非有专门约定外,索赔的批准、确认应通过业主.7.第7条不妥,应为；在工程承包合同议定的工程价格范围内,监理方对工程进度款的支付有审核签认权；未经监理方签字确认,业主不支付工程进度款.