人防工程质量评价报告1

1、人防单位工程质量评估报告工程名称：虹梅路 3990号公租房新建工程建设单位：上海长宁公共租赁住房运营施工单位：中建七局上海设计单位：上海结建民防建筑设计监理单位：上海科安建设监理总监理师：上海科安建设监理年 月日目录一、 工程概况二、评估依据三、质保资料核查四、主要功能测试检查表五、单位工程观感质量检查表六、 分项、分部工程质量概况七、单位工程质量评定表八、评估结论一工程概况：1、虹梅路3990号公租房新建工程防空地下室由上海长宁公共租赁房运营投资建设,建设地点为长宁区虹梅路3990号.2、本工程为甲类附建式民防工程,平时为地下汽车库.人防建筑 面积为1760 m2o人防使用面积为1560 i

2、rf,人防掩蔽面积为1250 m2,掩蔽人数为1250人.3、本工程临战转换为1个常6级核6级的二等人员掩蔽所.共设 1个防护单元,4个抗爆单元,战时利用1个坡道作为主要出入口, 主要出入口在上部建筑倒塌范围之外. 2个楼梯作为次要出入口.另 设1个预留连通口,战时与其他人防工程连通.战时进风利用直通 地面的楼梯进风.本工程防化等级为丙级.本地下室耐火等级为一 级,防水等级为一级,耐久年限为50年.本工程设置1块民防工程标识牌,1块民防工程指示牌.二、评估依据：1 .工程建设监理合同；2 .工程设计施工图纸；3 .工程施工合同；4 .建筑工程施工质量验收统一标准；GB50300-20225 .

3、硅结构工程施工质量验收标准；GB50204-20226 . 人民防空工程施工及验收标准；GB50134-20227 .地下防水工程施工质量验收标准；GB50208-20228 .建筑装饰装修工程施工质量验收标准；GB50210-20019 .建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准；GB50243-202210 .建筑电气工程施工质量验收标准；GB50303-202211 .通讯与空调工程施工质量验收标准；GB50243-202212 .上海市有关文件和规定.三、质保资料核查:工程名称虹梅路3990号公租房工程施工单位中建七局上海序号项目资料 名 称份数核查德r见核查人1图纸会审、设计变更、洽商

4、记录3符合要求2原材料出厂合格证及进场检试验报告90符合要求3建 筑施工试验报告及见证检测报告61符合要求4成品、半成品出厂合格证/5隐蔽,程验收表35符合要求6结施工记录1符合要求7二口构地基、根底、主体结构检验及抽样检测资料/8分项、分部工程质量验收记录72符合要求9工程质量事故及事故调查处理记录/10新材料、新工艺施工记录/1图纸会审、设计变更、洽商记录/2给材料、配件出厂合格证及进场检试验报告32符合要求3水管道、设备强度试验、严密性试验记录3符合要求4与隐蔽,程验收表3符合要求5排系统清洗、灌水、通水、通球试验记录1符合要求6水施工记录/7分项、分部工程质量验收记录4符合要求1通图纸

5、会审、设计变更、洽商记录/2风材料、设备出厂合格证及进场检试验报告13符合要求3与制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验报告24空隐蔽,程验收表3符合要求5调制冷设备运行调试记录/36通风、空调系统调试记录1符合要求7施工记录/8分项、分部工程质量验收记录6符合要求1建 筑 电 气图纸会审、设计变更、洽商记录12材料、设备出厂合格证及进场检试验报告12符合要求3设备调试记录14接地、绝缘电阻测试记录1符合要求5隐蔽,程验收表3符合要求6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录6符合要求1防 火 设 备材料、设备出厂合格证及进场检试验报告/2自动喷淋系统试验记录/3设备调试记录/4隐蔽,程验收表/

6、5施工记录/6分项、分部工程质量验收记录6符合要求结论根本完整监理工程师：黄朝强年 月 日四、主要功能测试检查表工程名称春秋国旅总部办公楼工程施工单位上海建工七建序 号项 目主要功能测试工程份 数核查意见核查人1建地下室防水效果检查记录1符合要求2筑抽气风道检查记录3与防护密封门、密封门检查记录4结室内环境检测报告5构1给 排 水给水管道通水试验记录3符合要求2卫生器具满水试验记录3排水干管道通水试验记录1符合要求441通通风、空调系统试运行记录1符合要求2风风量、温度测试记录1符合要求3与洁净度测试记录4空制冷机组试运行调试记录5调1照明全负荷试验记录2电大型灯具牢固性试验记录3气线路、插座

7、、开关接地检验记录1符合要求41防自动喷淋系统试验记录2火3结论记录真实、根本完整监理工程师：总监理工程师：年月 日五、单位工程观感质量检查表:工程名称春秋国旅总部办公楼工程施工单位一上海建工七建序项目标准分评定年卓级备注号一级二级三级四级五级1防护门332建 筑防护密闭门、密闭门443门框墙21.84防爆波活门5与防爆超压排气活门、自动排气活门6结构顶棚1087墙面75.68柱面75.659地面106.310楼梯、踏步、扶手栏杆2211门窗2212厕所、浴室21.813油漆32.71给管道接口、坡度、支架、管件31.82水卫生器具、阀门、支架、配件、龙头21.83排检查口、扫除口、地漏224

8、水立式污水泵21.81风管、支吊、托架31.82风口、风阀、罩21.83通密闭阀门21.84风表向式热交换命25与纸除尘器、过滤吸收器26空空气过滤器27调通风机228除湿机29消声器、减振器、减振台座21.81线路敷设322建 筑 电配电箱、盘、板、接线盒21.83照明器具444开关、插座225接地21.86气动力27柴油发电机组21排烟口21.82防 火 设 备自动喷淋报警阀、玻璃珠喷头43.23箱式消火栓21.84防火门21.85防火阀21.86防火卷帘32.47挡烟垂壁32.4合计应得107分,实得 93.6 £、,得分率87.5%检 查 结 论外观质量：一般监理工程师：总监

9、理工程师：年 月 日注：(1)质量评价为差的工程,应进行返修.(2)抽查质量：符合要求一级为 100%、二级为90%,三级为80%、四级为70%,五级为差. 六、分项、分部工程质量概况：1 .民防主体结构工程：评定为合格.详见民防主体结构监理评估报 告.2 .防水工程：地下防水采用防水涂料,质保资料齐全、复试合格. 防水基层处理符合要求,涂料涂刷的方法、次数与同层涂模的搭茬宽 度、搭接缝宽度符合要求；涂料涂刷均匀、无起皱、脱壳、气泡及破 损现象,防水层厚度经抽取测量符合标准要求,防水细部验收合格.3 .孔口防护工程：门框预埋件位置符合设计,外表平整、防腐处理 符合要求.已安装的防护门、密封门关

10、闭严密,开启灵活.预埋进出 线套管及管线的防护密闭良好,符合标准规定.关键节点的隐蔽验收 均经监理及甲方复查符合要求.4 .装饰工程：(1)抹灰材料的品种、性能、抹灰总厚度符合设计和标准规定；抹灰 层与基层间及各抹灰层之间粘结牢固,不同材料基体交接处外表 采用了增强网,外表无裂缝.(2)门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方 式及填嵌密封处理符合设计和标准规定；开关灵活、关闭严密、无倒翘.3涂饰材料符合设计、涂饰均匀、粘结牢固,无漏涂、透底、起皮 和掉粉现象.5,给水排水工程：给水管材和管件符合设计、材料到达饮用水卫生 标准,严密性试压合格、安装牢固、位置正确；消火栓安装正确

11、,充 水实柱检查符合要求.排水管材及管件符合设计、安装牢固、位置正 确；水平管排水坡度符合标准,通水检查合格.给排水工程的隐蔽验 收均经专业监理工程师验收符合要求.6,通风分部工程：包括平时通风系统及战时通风系统符合设计要求 和施工验收标准及有关人防密闭规定,风管道严密、密闭性良好,安 装牢固、吊架平直.设备规格、型号符合设计要求,安装质量符合施 工验收标准规定.7,民防电气分部工程：电气管道的材质和其安装符合设计要求及有关 标准规定；设备规格、型号符合设计要求,安装质量符合施工验收规 范及有关民防密闭规定,接地测试和绝缘测试试验符合有关标准规定, 数据真实、准确、质量保证资料根本齐全.8.防

12、火设备工程：防火设备、材料的规格、品种、型号符合设计要求. 防火设备安装牢固、位置正确,符合验收标准规定.已通过消防专业 机构测试与验收,见消防测试,验收报告.七、单位工程质量评定表:工程名称虹梅路3990号公租房工程结构类型框男建筑面积18088.84 m2施工单位中建七局上海开工日期竣工日期序号项目验收记录验收结论81分部工程质量共8分部,经查8分部,符合标准及设计要求 8分部.符合要求2质量限制资料核查共27项,经查符合要求 27项,经核定符合要求 27项.符合要求3主要功能测试核查共核查,符合要求 6项,共抽查6项,符合要求6项,经返工处理符合要求项.4观感质里验收应得107分,实得93.6分,得分率87.5 %符合