建设用地项目呈报材料

1、建设用地项目呈报材料“一书四方案”编制机关（公章）：广州开发区国土资源和规划局主要负责人（签字）：编 制 时 间： 年 月 日中华人民共和国国土资源部监制、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元建设用地项目名称福山第二公墓与广河高速连接线工程福山立交匝道 建设用地申请用地总面积11.3149新增建设用地面积10.8033土 地利 用 现 状权属地类合计其中国有土地集体土地总计11.314910.8033（一）农用地10.803310.8033其中耕地1.28201.2820其中：基本农田0.00000.0000林地8.56648.5664园地0.50720.5072养殖水面0.03810.

2、0381其他农用地（不含养殖水面）0.40960.4096（二）建设用地0.51160.5116（三）未利用地0.00000.0000单 独 选 址建 设项 目 用 地预审机关广州市国土资源和规划委员会批复文号穗地预审字201543号建设项目用地预审文件预审意见：相 条和建设项上 目：1、拟占用土地 年）为其中园地518寸平方米）,:2、项目列入了划（2013 43、建设用地规 4、占用耕地1平方米、其 利用等）全 资源部备案 占水田补水 发费由你单 5、需落实好征前期工作，而降低，切6、本意见书面 标）确定。请抓紧办理:据中华人民共和国土地管理法第五十二1用地预审管理办法的规定， 经审查，该

3、项总面积为168611平方米，现状用地（2014 农用地108091平方米（耕地17545平方米、 乙方米、林地85709平方米、其他农用地4319 建设用地60520平方米。萝岗中新知识城功能片区土地利用总体规 4-2020年），按符合土规办理用地预审。 模按规划要求确定。7454平方米（水田11500平方米、水浇地1272 他耕地4773平方米），耕地质量等别（国家 部为6等。项目已挂钩补充耕地项目（国土 编号441421200900034,已达到占优补优、 田、占水浇地补水浇地的要求，所需耕地开 位缴交。地拆迁安置费用，认真做好征地补偿安置的 采取措施保证被征地农民生活水平/、因征地 实

4、维护被征地农民的合法权益。积根据用地单位提供红线附图坐标（西安坐相关用地手续。项目批准机关广州市发展和改革委员会批准文号穗发改2015329号批准文件建设规模48965万元批准机关广州市住房和城乡建设委员会批准文号穗建前期复201574号工程设计批准文件工程概算以财评认定的投资规模为准，如财评结果超 出业经市发展改革委审批的立项文件所批 准的投资规模的，须遵照政府投资项目管理 办法的后关规止执行。功能分区名称用地面积公共管理与公共服务用地8.9969交通运输用地2.3180县（市、区）人民政府审核意见主管领导（签字）：二（公章）年 月 日市（地、州）人民政府土地行政主管部门审查意见主管领导（签

5、字）：与（公章）1月 日市（地、州）人民政府审核意见主管领导（签字）：与（公章）1月 日备注制表人:、农用地转用方案计量单位：公顷地类转用面积其中国有土地集体土地农用地10.803310.8033其中：耕地 （含带K地类）1.75651.7565土地利用总体规划符合规划需调整规划规划级别国家级规划级别国家级省级省级市级市级县级县级镇级镇级农用地转用计划拟使用年度计划指标本项目拟使用计划指标本年度计划指标结转计划指标农用地其中：耕地10.803310.80331.7565按规定安排使用2018年度省下达的知识城专项指标（新增建设用地指标10.8033 公顷，农用地指标10.8033公顷，耕地指标

6、1.7565公顷）。填表人:二、补充耕地方案计量单位：公顷、公斤、万元占用耕地面积1.2820含25度以上坡耕地其他情况需补充耕地面积0.4745补充耕地义务单位广州交通投资集团有限公司补充耕地责任单位广州市国土资源和规划委员会补充耕地费用情况义务单位缴纳耕 地开垦费总额49.1820平均缴费标准28实际补充耕地总 费用568.3020平均费用标准323.5423补充耕地确认信息 编充耕地情况需补充情况已补充情况补充耕地数量1.75651.7565补充水田规模1.15361.1536补充标准粮食产能26347.500026347.5000承诺补充耕地情况

7、承诺补充耕地面积挂钩的土地整治 项目备案号挂钩补充耕 地数量所在县（市、 区）完成时限承诺补充水田规模挂钩的土地整治 项目备案号挂钩水田规 模所在县（市、 区）完成时限1.1536P440981201800011.1536茂名市高州市承诺补充标准粮食产 能挂钩的土地整治 项目备案号挂钩标准粮 食产能所在县（市、 区）完成时限填表人:计量单位：公项、万元、人被征收土地涉及的权属单位乡（镇）九龙镇社（村）福洞村福田经济合作社，福山村经济联合社、山下 经济合作社、潭二经济合作社、潭一经济合作社、 田心经济合作社、窑前经济合作社权属状况土地权属清晰，无争议征 地补 偿 费 用 标 准地类面 积前二年平

8、均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田1.153612.386水浇地0.128412.386旱地12.386地类面 积费用标准林地8.5664按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿园地0.5072按产值12.0375万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿养殖水面0.0381按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）0.4096按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿建设用地0.5116按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 8倍未利用地0.0000按产值12.3万元/公顷，土

9、地补偿倍数 4倍其它费用名称费用标准青田补偿费293.3923地上附着物补偿费146.6960征地总费用2087.5992征地费用综合标准184.5万元/公顷需要安置的农业人口数17需要安置的劳力人数17征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货 币 安 置农 业 安 置留 地 安 置留用地按实际征地面积的10烟排，征地总面积11.3149公顷，实际征收11.3149公顷，留用地面 积1.1315公顷，留用地已在该批次用地红线范围 外安排解决（粤国土资（建）字2017563号）。备注填表人:四、征收土地方案（一）计量单位：公项、万元、人被征用土地乡（镇） 九龙镇涉及的权属单位社（村）福洞村福田经济

10、合作社状 况征 地补 偿 费 用 标 准地类面 积前二年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田水浇地旱地地类面 积费用标准林地0.0003按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿园地按产值12.0375万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿养殖水面按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）0.0001按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿建设用地0.0270按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 8倍未利用地按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 4倍其它费用名称费用标准青

11、苗补偿费1.5605地上附着物补偿费0.7802征地总费用5.0553征地费用综合标准184.5万元/公顷需要安置的农业人口数2需要安置的劳力人数2征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货 币 安 置农 业 安 置留 地 安 置留用地按实际征地面积的i0%e排，征地总面积0.0274公顷，实际征收0.0274公顷，留用地面积 0.0027公顷，留用地已在该批次用地红线范围外 安排解决（粤国土资（建）字2017563号）。填表人:四、征收土地方案（三）计量单位：公项、万元、人被征用土地乡（镇） 九龙镇涉及的权属单位社（村）福山村经济联合社状 况征地类面 积前二年平均年产值土M补偿费倍数安置补助费倍

12、数地耕水田水浇地补旱地偿地地类面 积费用标准费林地0.0523按产值12.0375万兀/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7园地按产值12.0375万元/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7用养殖水面按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）0.0017按产值12.0375万兀/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7标建设用地按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 8倍未利用地按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 4倍准按产值12.0375万兀/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7其名称费用标准它青苗补偿费1.441

13、8费地上附着物补偿费0.7209用征地总费用9.9630征地费用综合标准184.5万元/公顷要安置的农业人口数1需要安置的劳力人数1征地前人均耕地征地后人均耕地安货 币 安 置农 业 安 置置留用地按实际征地面积的io%e排，征地总面积0.0540公顷，实际征收0.0540公顷，留用地面积 0.0054公顷，留用地已在该批次用地红线范围外 安排解决（粤国土资（建）字2017563号）。途留 地 安 置径备注填表人:计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）九龙镇社（村）福山村山下经济合作社权属状况征 地补 偿 费 用 标 准地类面 积前二年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕

14、地水田0.993012.386水浇地0.009712.386旱地12.386地类面 积费用标准林地0.1032按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿园地0.0280按产值12.0375万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿养殖水面0.0003按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）0.0090按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿建设用地按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 8倍未利用地按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 4倍按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7

15、 倍，安置补助5倍补偿其名称费用标准它青苗补偿费11.9679费地上附着物补偿费5.9840用征地总费用210.9204征地费用综合标准184.5万元/公顷要安置的农业人口数1需要安置的劳力人数1征地前人均耕地征地后人均耕地安货 币 安 置农 业 安 置置留用地按实际征地面积的10%e排，征地总面积1.1432公顷，实际征收1.1432公顷，留用地面积 0.1143公顷，留用地已在该批次用地红线范围外 安排解决（粤国土资（建）字2017563号）。途留 地 安 置径备注填表人:四、征收土地方案（五）计量单位：公项、万元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）九龙镇社（村）福山村潭二经济合作社权属状

16、况征 地补 偿 费 用 标 准地类面 积前二年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田12.386水浇地0.077312.386旱地12.386地类面 积费用标准林地0.0195按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿园地0.4472按产值12.0375万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿养殖水面按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）0.1876按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿建设用地0.0731按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 8倍未利用地按产值12.3万

17、元/公顷，土地补偿倍数 4倍按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿其它费用名称费用标准青苗补偿费22.2997地上附着物补偿费11.1498征地总费用148.4672征地费用综合标准184.5万元/公顷需要安置的农业人口数2需要安置的劳力人数2征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货 币 安 置农 业 安 置留 地 安 置留用地按实际征地面积的10%e排，征地总面积0.8047公顷，实际征收0.8047公顷，留用地面积 0.0805公顷，留用地已在该批次用地红线范围外 安排解决（粤国土资（建）字2017563号）。备注填表人:计量单位：公项、万元、人被征用土地乡（镇

18、） 九龙镇涉及的权属单位社（村）福山村潭一经济合作社状 况征地类面 积前二年平均年产值土M补偿费倍数安置补助费倍数地耕水田水浇地补旱地偿地地类面 积费用标准费林地0.1537按产值12.0375万兀/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7园地0.0041按产值12.0375万元/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7用养殖水面按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）0.0311按产值12.0375万兀/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7标建设用地0.2540按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 8倍未利用地按产值12.3万

19、元/公顷，土地补偿倍数 4倍准按产值12.0375万兀/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7其它费用名称费用标准青田补偿费19.6233地上附着物补偿费9.8116征地总费用81.7151征地费用综合标准184.5万元/公顷需要安置的农业人口数2需要安置的劳力人数2征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货 币 安 置农 业 安 置留 地 安 置留用地按实际征地面积的10%e排，征地总面积0.4429公顷，实际征收0.4429公顷，留用地面积 0.0443公顷，留用地已在该批次用地红线范围外 安排解决（粤国土资（建）字2017563号）。备注填表人:四、征收土地方案（七）计量单位：公项、万

20、元、人被征用土地涉及的权属单位乡（镇）九龙镇社（村）福山村田心经济合作社权属状况征 地补 偿 费 用 标 准地类面 积前二年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数耕地水田0.160612.386水浇地0.041412.386旱地12.386地类面 积费用标准林地7.7963按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿园地0.0279按产值12.0375万元/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿养殖水面0.0378按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）0.1801按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安

21、置补助5倍补偿建设用地0.1575按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 8倍未利用地按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数 4倍按产值12.0375万兀/公顷，土地补偿倍数7 倍，安置补助5倍补偿其它费用名称费用标准青苗补偿费224.7217地上附着物补偿费112.3608征地总费用1550.0952征地费用综合标准184.5万元/公顷需要安置的农业人口数8需要安置的劳力人数8征地前人均耕地征地后人均耕地安置途径货 币 安 置农 业 安 置留 地 安 置留用地按实际征地面积的10%e排，征地总面积8.4016公顷，实际征收8.4016公顷，留用地面积 0.8402公顷，留用地已在该批次用地红线范围外 安排解决（粤国土资（建）字2017563号）。备注填表人:计量单位：公项、万元、人被征用土地乡（镇） 九龙镇涉及的权属单位社（村）福山村窑前经济合作社状 况征地类面 积前二年平均年产值土地补偿费倍数安置补助费倍数地耕水田水浇地补旱地偿地地类面 积费用标准费林地0.4411按产值12.0375万兀/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7园地按产值12.0375万元/公顷，二 倍，安置补助5倍补偿匕地补偿倍数7用养殖水面按产值12.3万元/公顷，土地补偿倍数8倍， 安置补助6倍补偿其他农用地（不含养殖水面）按产值12.