高档别墅的四要素(doc8页)

1、高档别墅的四要素（doc 8页）换标题（高档别墅四要素:环境、安会交通、和房屋质量）迎宾花园别墅区位于黄河迎宾馆，在郑州市北郊黄河南岸。由市 区出来经花园路，过北环，向北7公里，就可以看到被高大乔木所覆 盖的迎宾大道，长达2公里的的迎宾大道，是三所的专用路，这条由 省政府投资7000多万元的宽阔大道，直接把您带到迎宾花园别墅门 前。十分钟畅通无阻的车程就可以让您从喧嚣的城市来到宁静“三 所”，宁静的迎宾花园。环境是迎宾花园引以为豪的优势，也是绝无仅有的优势。您见过有那个别墅小区从五十年代就开始进行绿化了 璽几十年树龄的法国梧桐树在把迎宾花园严严实实地包裹了起来。每一棵树都有自己的故事，每一棵树

2、都有自己的历史。树，是迎宾花园区别于郑州市所有别 墅区的特点。除了遮天蔽日的法国梧桐以外,小区内的立体绿化规划还能让您有四季如春的感觉。如果您喜欢自己动 手，每户面积一亩半地的私人花园，可以任您自由发挥想象力。居住于市郊，您关心安全的问题是完全可以理解的。而周围社会环境和居住者的层次是决定小区安全的首要条件。在许多国家的富人 区，人们基本上过的是一种夜不闭户的生活。因为他们的邻居同他们 一样富有和有修养，不存在发生治安问题的根源。在迎宾花园里，所 有业主非富即贵；由于别墅数量有限，不会出现那种三教九流各色人 等“大杂绘”的情况。众所周知，黄河迎宾馆是国家要人来中原视察下榻的地方，所以它的周边安

3、全问题早在半世纪前就从根本上 得到很好的解决。而近几年，党和国家领导人的 多次视察更是对小区周边安全问题进行了实际的考验。事实证明，迎宾花园是极其安全的地方。细心的您可能已经发现了，在郑花路上，距迎宾路极近的地方就 是武警河南总队三支队，这支队伍的任务之一就 是保卫黄河迎宾馆极其周边地区的安全。在迎宾路上，专门设立有一个团编制的河南省警卫局警卫队，这支警卫线报警系统，电视监控系统，电子巡更系统，可视对讲系统，户内安 防联网报警系统，车辆出入管理系统等高科技设施。另外小区为每一位业主还配备了家政和商务两大顾问团,您可以 享受到各行专家们的单独指导。享受迎宾花园的贵族生活迎宾花园的几种户型A型别墅

4、是所有五种别墅中面积最大的 种。它有两层半，该型别墅最大的特点是，它有层高73米的挑空大 客厅，纵跨一、二层。55.45平方米的挑空客厅，加上开放式的餐厅,面积共有76. 58平方米。在这么宽敞气派的客厅中会见客人，|开派 圃可以充分体现您的实力，财力和品位，让您的且错落有致的露台面积，能完全满足您的休闲需要。您甚至还能在家 中召开露天舞会。想象一下，当夏夜来到时，您同家人坐着摇椅，香茗一杯，或聊另外，B型的客厅也是最大的，纯客厅使用面积达78平方米。C型别墅是唯一的联体结构。建筑面积345平方米，数量非常有限，特别适合喜欢邻里交流的业主，没事儿时相互串个门，唠点家常，平时有事相互帮忙，充满爱

5、心和温馨和睦的邻里关系由您亲自营造。D型别墅是最富实用主义色彩的，建筑面积345平方米，花园却很大，35 75"别墅的占地面积都在950平方米以上。D型别墅宽敞明亮的客厅和主卧室，设计合理的客房，让您的亲 戚在玩累了之后，能象在自己家里一样休息。特别适合热情好客的您。E型别墅最适合工作繁忙的人士好好休息。 它那48平方米的卧室，有双落地窗的直通小露 台。您可以在繁忙的工作之后一觉睡到日上三杆, 让满室温暖的阳光放松您的大脑和心情o花园里的滑雪场迎宾花园别墅隆冬的雪，令黄河迎宾馆（三所）1200亩森林，银装素裹，分外妖 如户均15亩的大花园，除去假山凉亭，和挂满果实的柿子树，还有一 个

6、属于您家的滑雪场。坐在挑空7.3米的透明大厅里，喝着咖啡，看孩子在屋外尽情“飞翔”。 不必担心孩子跑远，小区内全方位的保安系统加 上三所特殊的安全背景，确保您的孩子平安无恙。不想出门，自家楼顶的130平米花园露台，也是欣赏雪景的好地方, 看自己花园里凌风的腊梅，高傲地挥洒清香。天气再冷，三所内温泉游泳池的水总是热的，1300米深层温泉井水, 出水口恒温43摄氏度，畅游之后总能令您神清气爽。高尔夫场上的 白雪也随着草坪起伏，雪化之后依然满目碧绿。这里的雪很白，因为空气洁净。这里的人尊贵，因为不是谁都可以拥有私人的滑雪场。迎宾花园别墅，御花园里的别墅，冬日里的贵族生活。迎宾花园别墅，中西合璧，70

7、年不会过时。正如黄河迎宾馆1200亩森林，半个世纪的历史，久而弥新。还有伟人们居住过的八号楼，42年过去了，依然平和中透着威严。迎宾花园别墅，用发展的眼光，精心设计出地中海风情的平顶结构，把您家的屋顶变成了，无与伦比的130平米大露台。凉亭摇椅，假山 流水，甚至一个温室花园都能轻松安排。户均18亩私人领地，除了 别墅，您还有自家的超大花园，私人游泳池，私人篮球场，甚至300 平方米的私人直升机停机坪。独特的73米高的挑空客厅，象罗马宫殿。超大落地玻璃窗，让您在 客厅和卧室里就能享受每一天的阳光。阳光，永 远都是时髦的。1200亩森林加上自家的大花园， 制造出纯净清香的空气，并且总是新的。别墅里

8、的圣诞树在迎宾花园别墅的第一个圣诞节，我为女儿准备了 一件特别的礼物。立于客厅内高达7米的圣诞树。树上各色的小礼物，与水晶吊灯交相辉映，光彩夺目。着客厅里的螺旋扶梯，她可以亲手摘下圣诞树最顶端的星星。别墅内90平米的挑空客厅，可以召开30个人的圣诞舞会, 即使女儿把她的好朋友都聚来也依然宽敞。下雪了，在拉开别墅内落地大窗的窗帘，白色的雪仿佛要飘到客厅里 来。15亩的院子里，有我心爱的太湖石，和亲手建造的凉亭。厚厚的雪，将我的苗圃覆盖。明年春天，这里仍将花团锦簇。御花园别墅，完美的圣诞节早上八点：从梦中醒来，踏着100平米卧室的软毯，来到落地窗前。130平米的露台被白雪覆盖，阳光洒在雪上，雪亮地

9、煞眼。上午九点：开始装点圣诞树，客厅里73米的挑空高度，让我们家的 圣诞树纵穿两层楼。孩子们在院子里堆了两个雪 人。上午十一点：圣诞树装点完毕，亲朋好友陆续到来，对高大漂亮的圣 诞树赞不绝口。下午两点：午餐之后，小憩片刻。别墅里的客房让客人们如同回家一 样方便。下午三点：孩子们都去三所内的温泉游泳池嬉水了。高尔夫球场被雪 覆盖，朋友们就在客厅里支起电影放映机，搞笑的贺岁片让整栋别墅 欢乐四溢。下午六点：天色渐渐暗下来，雪又飘了起来，15亩的花园里，小桥假山，和高高的柿子树都又闪起了银白的光。客 厅里透明的大窗，慷慨地将灿烂的灯光洒满厚厚的雪地。伴着悠扬的钢琴曲，大家在温馨的餐厅里共享喷香的烤鹅。 晚上八点：孩子们最高兴的时刻到来了，一阵欢叫，踏着螺旋扶梯, 在圣诞树上摘下自己最