物业服务有限公司章程

1、XX市XXX物业服务有限公司章程（经XXXX年XX月X日第一次股东会决议通过）为适应社会主义市场经济的要求，发展生产力，依据中华人民 共和国公司法（以下简称公司法）及其他有关法律、行政法规的 规定，由XXX、XXX共同出资设立 XX市XXXX物业服务有限公司 （以下简称“公司”，特制定本章程。第一章公司名称和住所第一条公司名称：XX市XXXX物业服务有限公司第二条 公司住所：XXXXXXXXXXXXX 。第二章公司类型及经营范围第三条公司类型：有限公司第四条 公司经营范围：物业服务；停车服务；清洁服务；绿化 维护；盆景、花卉出租，房屋租赁；机电设备维修；园林景观工程施 工；建筑装饰装修工程施工

2、；清洁用品、机电设备、机械设备、日用 百货、办公用品、五金交电、装饰材料（不含木材）、电子产品的销售。（以上经营范围涉及许可经营项目的，应在取得有关部门的许可 后方可经营）。第三章公司注册资本第五条 公司注册资本：人民币 XXX万元。公司增加或减少注册资本，必须由股东通过并作出决议。公司减少注册资本，还应当自作出决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。 公司增加或减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。第四章股东的姓名或者名称第六条 股东的姓名、住所及证件号码：股东姓名：XXX住所：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX东姓名：XXX住所：

3、XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX股东的出资方式、出资额和出资时间第七条 股东的出资方式及出资额如下：股 东 出资方式认缴出资额及比例韩利军货币人民币XXX万元（占注册资本XX%）梁志忠货币人民币XXX万元（占注册资本 XX%）第八条 股东出资时间：注册资本 XXXX万元股东于 XXXX年 XX月XX日前缴清各自认缴的出资额。第九条 公司成立后，股东不得抽逃出资， 公司应向股东签发出 资证明书。第五章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十条 股东会由全体股东组成， 是公司的权力机构， 行使下列 职权：（1）决定公司的经营方针和投资计划；（2）选举和更换非

4、由职工代表担任的执行董事、监事，决定 有关执行董事、监事的报酬事项；（3）审议批准执行董事的报告；（4）审议批准监事的报告；（5）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（6）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（7）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（8）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出 决议；（9）修改公司章程；（10）聘任或解聘公司经理；（11）公司章程规定的其他职权。第十一条股东会的首次会议由出资最多的股东召集和主持。第十二条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。第十三条 股东会会议分为定期会议和临时会议，并应当于会议 召开十五日以前通知全体股东。定期会议

5、应每半年召开一次，临时会 议由代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，或者监 事提议召开的，应当召开临时会议。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书中载明的权利。第十四条 股东会会议由执行董事召集并主持。执行董事不能履行召集股东会会议职责的，由监事召集和主持。第十五条 股东会会议应对所议事项作出决议，决议应当由股东表决通过。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经 代表三分之二以上表决权的股东通过。股东会应当对所议事项的决定作出会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。第十六条 公司不设董事会

6、，设执行董事一人，由股东会选举产 生。执行董事对股东会负责，行使下列职权：（1）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（2）执行股东会的决议；（3）决定公司的经营计划和投资方案；（4）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（5）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（6）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；（7）决定公司内部管理机构的设置；（8）提名聘任或者解聘公司经理并决定其报酬事项，根据经 理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其 报酬事项；（9）制定公司的基本管理制度；（10）公司章程规定的其他职权。第十七条公司设经理1名，由股东会聘任或解聘。经理对股东 会负责。经理

7、行使下列职权；（1）主持公司的生产经营管理工作；（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（3）拟定公司内部管理机构设置方案；（4）拟定公司的基本管理制度；（5）制定公司的具体规章；（6）提请聘任或者解聘公司副经理，财务负责人；（7）聘任或者解聘除应由执行董事聘任或者解聘以外的负责管理人员；（8）股东会授予的其他职权。第十八条 公司设监事1人，由公司股东会选举产生。 监事对股 东会负责，监事任期每届 3年，任期届满，可连选连任。监事行使下 列职权：（1 ）检查公司财务；（2）对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督， 对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的执行董事、高 级管理

8、人员提出罢免的建议；（3） 当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要 求执行董事、高级管理人员予以纠正；（4） 提议召开临时股东会会议， 在执行董事不履行召集和主持 股东会会议职责时召集和主持股东会会议；（5）向股东会会议提出提案；（6）依照公司法第一百五十二条的规定，对执行董事、高 级管理人员提起诉讼；（7）公司章程规定的其他职权。第十九条公司执行董事、高级管理人员不得兼任公司监事。第六章 公司法定代表人第二十条 执行董事为公司的法定代表人，任期为三年，由股东会选举产生和罢免，任期届满，可连选连任。第七章股东会会议认为需要规定的其他事项第二一条 公司的营业期限为 20年，从企业法人

9、营业执照 签发之日起计算。第二十二条 公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改 公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触，修改公司章 程应由股东表决通过。修改后的公司章程应报原公司登记机关备案， 涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关办理变更登记。第二十三条 公司有下列情形之一的，可以解散：（1）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他 解散事由出现；（2）股东会或者股东大会决议解散；(3) 因公司合并或者分立需要解散；(4) 依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；(5) 人民法院依照公司法第一百八十三条的规定予以解 散。第二十四条 公司解散时，应依照公司法的规定成立清算组 对公司进行清算。清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会 或者有关主管机关确认，申请注销公司登记， 经公司登记机关核准后公司终止。第二十五条 公司章程的解释权属于股东会。第二十六条 公司登记事项以公司登记机关