屋面防水工程监理实施细则11304

1、昆明两区园博园屋面防水工程监理实施细则编制人:批准人:昆明建设咨询监理有限公司昆明两区园博园项目监理部2014年4月二. 编制依据三. 监理预控要点四. 施工难点及控制措施五. 旁站环节六. 验收标准七. 涉及的规范及标准屋面防水工程监理实施细则一、工程概况工程名称：昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块施工 工程地点 : 昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区 建设单位：昆明誉明投资开发有限公司 工程内容 : 本工程为昆明倘甸产业园区轿子山旅游开发区园艺博览园三号地块 施工项目，地点位 于 昆明倘 甸 产业园 区轿子山旅 游开发 区；绿化面 积约 200000.00 平方米，建筑面积约

2、 7000.00 平方米，结构形式：框架结构；设计使 用年限： 50 年，建筑高度： 14.68 米；抗震设防烈度：八度；耐火等级：二级； 项目设计规模等级：小型；屋面防水等级为三级。二、编制依据1、工程监理规划。2、监理合同、施工合同。3、公司体系文件。4、国家和地方现行相关法律法规和标准。三、监理预控要点：1审核防水工程施工单位是否具备相应资质2审核进场防水材料是否符合设计要求，是否具有产品合格证和材质检验证 明书。3审查防水施工方案是否合理可行。4检查施工条件是否具备四、施工难点及控制措施1屋面找平层、找平层施工质量的为坏，对保证防水层面的质量有密切关系，必须引起足够重视。1）材料、水泥

3、砂浆或沥青砂浆、其材料、配合比必须符合设计或规范要求。2）平整度、找平层应粘接牢固，无松劲、起壳、翻砂等现象。表面应平整、用2M长的直尺检查，找平层与直尺之间的空隙不应超过5MM空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得等于一处。3）坡度、找平层坡度应符合设计要求，天沟纵向坡度不小于 5%0，内部排水 道口周围应做成半径为0. 5m和坡度不宜小于5%的环形浇坑。4）转角，两个面的相接处，如女儿墙、伸缩缝、檐口、无沟屋脊均应做成 半径不小于1015mm的园弧斜边长度为1015cm的转角垫坡。5）分格，找平层宜留设分格缝、缝宽一般为20mm当排气屋不排气道时, 可适当加宽， 并与保温层联接， 分格缝应留设

4、在预制板支承边的拼缝处， 最大问 题，水泥砂浆不宜大于6m沥青砂浆不宜大于4m6）水落口。内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有 零件上的铁锈均预先清除干净， 并涂上防锈漆， 水落口杯与竖管的连接处， 应用 沥青与纤维材料拌制的填料或油膏填塞。7）找平层砂浆、水泥砂浆找平层一般为 1 ：3厚度为整体砼基层上 1520mm，装配式砼板上，2025mm松散材料保温层2030mm沥青砂浆找平层，一般为 1 ： 8在整体砼上为 1520，装配式砼板上为 2025mm。.2.防水卷材施工1）天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口， 铺至砼檐口

5、的卷材端头应裁齐后压入凹槽， 当采用压 条或带垫片钉子固定时，最大钉距不应大于900mm凹槽内用密封材料嵌填封严。2）排气屋面施工时，排气道应纵横贯通，不得堵塞，铺贴卷材时，应避免玛啼脂流入排气道、采用条粘、点粘、空铺第一层卷材或第一层为打孔卷材时， 在檐口、 屋脊和屋面的转角处及突出屋面的连接处， 卷材应满涂玛啼脂， 共宽度 不得小于800mm当采用玛啼脂时，应涂刷冷底子油。3）空石或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接，卷材的收头处理，应端部裁齐，压入预留凹槽内，用压条或垫片钉压固定，最大钉 距不应大于900mm然后用密封材料将凹槽嵌填封严。4）冷粘铺贴防水卷材应符合下列规

6、定A.基层胶粘剂，可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面，涂刷应均匀、不 露底、不堆积。采用空铺设法、条粘法、点粘法时，应按规定的位置与面积涂刷 胶粘剂。B.根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。c.铺贴卷材不得皱折，也不得用力挖伸卷材，并应排除卷材表面的空气, 辊压粘贴牢固。铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸准确、不得扭曲。D.卷材铺好压粘后，应将搭接部位的结合面，清除干净，并用与卷材配套 的接缝专用胶粘剂,在搭接缝粘合面上涂刷均匀,不露底、不堆积。根据专用胶 粘剂性能，应控制胶粘剂涂刷与间隔时间， 并排除接缝向的空气， 辊压粘结牢固。3防水涂膜施工1）涂层施工时，板端缝部位先嵌填

7、密封材料，上面设空铺的附加层每边距 板缝边缘不得小于80mm基层处理剂应充分搅拌，涂刷均匀，覆盖完全、干燥 后方可进行涂膜施工。2）防水涂膜应由两层及以上涂层组成，共总厚度应达到设计要求或相应材 料技术要求，涂层应厚薄均匀，表面平整。3）涂层中夹铺胎体增强材料时，宜边涂边铺胎体，胎体应刮平排除气泡，并与涂料粘牢，在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，覆盖完全，不得有胎 体外露现象。4）施工顺序应先做节点，附加层，然后再进行大面积涂布，屋面转角及空 面涂层，应薄涂几遍，不得有流淌、堆积现象。5）对于合成离分子防水涂膜，可采用涂刮或喷涂施工，当采用涂刮施工时， 每遍涂刮的推进方向宜与前一遍相互垂直

8、， 多组份涂料应按配比准确计量， 搅拌 均匀，已配成的多组分涂料应及时使用， 配料时可加入适量的缓凝剂或促凝剂来 间节固化时间，但不得混入已固化涂料。4保护层施工1）当采用浅色涂料作保护层时，应待卷材铺贴完成或防水涂膜固化后并检 验合格，清扫干净后涂刷，涂层应粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂。2）当采用水泥砂浆作保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝，分 格面积宜为1m,用细石砼作保护层时，砼应振动密实，表面压光抹平，并留设 分格缝、分格面积不宜大于36m,用块体材料作保护层时，分格缝分格面积不宜 大于 100m2。3）当用细砂，方母或蛭石等撒布材料作涂膜防水屋面的保护层时，应筛去粉料，在涂刮

9、最后一遍涂料时，边涂边撒布均匀，不得露底，当涂料干燥后，将 剩余的撒布清除。五、旁站环节1找平层分格缝处理。2转角位置卷材粘贴。3落水口、天沟等位置的局部处理。4涂膜防水材料配料。5卷材铺贴。6涂膜刮涂。六、验收标准（一）屋面工程分项工程施工质量检验批量应符合下列规定：1.卷材防水屋面、涂膜防水屋面，应按屋面面积每100m2 抽查一处，每处10m，且不得少于3处。2.接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m且不得少于3处。3细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。二）找平层1.主控项目1）找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告和计量措施。2）屋面

10、（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求检验方法：用水平仪（水平尺） 、拉线和尺量检查。2.一般项目1）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，且整 齐平顺。检查方法：观察和尺量检查2）水泥砂浆和细石砼找平层应平整、压光、不得有疏松起砂、起皮现象， 沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。检验方法：观察检查3）找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求检验方法：观察和尺量检查4）找平层表面平整度的允许偏差为 5mm。检验方法：用2m靠尺和 形塞尺检查。三）卷材防水层1主控项目1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证，质量检验报告和现

11、场抽样复验报告。2）卷材防水层不得有渗漏或积水现象检验方法：雨后或淋水、蓄水检验3）卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、沧水、变形缝和伸出屋面管 道的防水构造必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2一般项目1）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折，翘边 和鼓等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。检验方法：观察检查2）卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层铺撒或涂刷均匀，粘结牢固， 水泥砂浆，块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层。检查方法：观察检查3）排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正 确，

12、封闭严密。检验方法：观察检查4）卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。检验方法：观察和尺量检查四）涂膜防水层1主控项目1）防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复合报告。2）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。3）涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、沧水，变形缝和伸出屋面管 道的防水构造，必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2一般项目1）涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80。检验方法：针测法或取样量测。2）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、 鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检验方法：