二建法规记忆口诀整理

1、实用文档二建法规记忆法规2Z2010211. P1 宪法 组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法口诀 : 自选国足（组）2. P2 民法 -商法 - 民法通则物权法合同法侵权责任法公司法、招标投标法口诀 : 武（物）鸣（民）庆（侵）贺（合）公投3. P2 行政法 - 行政处罚法、行政复议法、行政许可法、 环境影响评价法） 城市房地产管理法） 城乡规划法建筑法口诀 : 许法医评价城管规建4. P2 经济法 - 统计法土地管理法标准化法） 税收征收管理法） 预算法） 审计法节约能源法 政府采购法、反垄断法口诀 : 政府统计土地税，反对预审节约标准5. P2 社会法-残疾人保障法矿山安全法劳动法 职

2、业病防治法安全生产法劳动合同法口诀 : 矿山安全劳动合同（ 保 ） 病 /残 2Z20106. P7 法人应当具备的条件1. 依法成立2. 有必要的财产或者经费3. 有自己的名称、组织机构和场所4. 能够独立承担民事责任口诀 : 成立机构，有财产责任7.P12 委托代理终止:满代理期限届满成代理事务完成小消被代理人取消代理吃辞代理人辞去代理四死代理人死亡十失代理人丧失民事能力种终法人终止的口诀 : 满城小吃四十种8.P16所有权 包括占有权、使用权、收益权、处分权口诀 : 占用一分钟9.抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押10. P50延期开工、核验和重新办理批准的规定

3、， 113*鸿M主口11.P47申请施工许可证的条件才（拆迁进度）子（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划 （规划许可证）书（用地批准书）【口诀：才子错图企划书】12. P45-46不申领施工许可证的工程有：1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5) 抢险救灾等工程【口诀 : 小临和国军(去)救灾】13.P74招标的规模标准-( 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200 万元以上的 ; (2) 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的;( 3 ) 勘察、 设计、监理等服务的采购，单项

4、合同估算价在人民币50 万元以上的;( 4) 单项合同估算价低 于 第 ( 1) 、( 2) 、 (3) 项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000 万元以上的口诀 :50+100+200+300032150 14. P75豁免招标的工程:夫附附属小型妻其其它工程一以以工代赈直自自建自用抢抢抢险救灾鸡技专用技术【口诀 : 夫妻一直抢鸡(吃)】15. P74-75公开招标的范围:果 (种 )国(重 ) 国家重点项目地 (种 )地(重 ) 地方重点项目果 子国资使用国有资金项目【口诀 : 果地 ( 种 ) 果子】16. P76 邀请招标的范围，总结三句话:不宜不值环境限，技术复杂要特殊，安全秘密

5、或险灾不宜法律规定不宜的不值费用不值得的环境限自然环境限制的技术复杂要特殊技术复杂或有特殊要求的安全国家安全秘密国家秘密险灾抢险救灾实用文档17.P77建设工程招标的基本程序主要包括: 履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。【口诀 : 审批机构，编制公书，审查三标】18.P124可变更可撤销的合同原因:嫌胁胁迫弃欺欺诈乘乘人之危公显失公平务误重大误解车撤法院或者仲裁机构变更或者撤销撤【口诀 : 嫌弃乘公务车】19.P247建设单位应当办理申请批准手续:( 1 )需要临时占用规划批准范围以外场地的;(

6、 2 ) 可能损坏道路、管线、电力、邮电通信等公共设施的;( 3 )需要临时停水、停电、中断道路交通的;( 4) 需要进行爆破作业的;( 5 ) 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形【口诀 : 占用公共道路爆破要合法】20. P247-248建设单位相关的安全责任:1) 提供真实、准确和完整的有关资料2) 合同工期3) 安全作业环境及安全施工措施所需费用4) 使用不符合安全施工要求的用具设备5) 装修工程和拆除工程备案【口诀 : 资料合同安全，设备备案】21.P218编制专项施工方案的分部分项工程:1、手- 脚手架工程;2、机- 基坑支护与降水工程;3、拆破- 拆除、爆破工程;4、模 模板

7、工程;5、掉 起重吊装工程;6、土- 土方开挖工程7、其- 其他危险性较大的工程。: 手机拆破膜，掉开漆】22. P219: 深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程【神机安娃（暗挖）好高大】2Z20703123.p274:资料标预收审交包变托物资招干验送移发改委资 料早预 验送交发改委;: 资料早预验，送交发改委】24.p285建设工程验收的条件，首先完活，证明你干完了，材料实验报告和质 量合格文件，保修书1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容2. 有完整的技术档案和施工管理资料3. 有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告4. 有勘察，设计，施工，工程监理等单位分别签署的质量

8、合格文件5. 有施工单位签署的工程保修书:（ 查 ）完案子，报文书】25.p343-344:法处罚行政处罚一处罚一- 仃政处训强强行政强制措施一强-行政强制措施亲侵/ 自侵犯合法经营自主权侵犯合法经营自主权寄集非法集资一集-非法集资收征非法征收征非法征收派摊非法摊派摊-非法摊派【口诀 : 许法强亲自寄收派(干快递的)】26.p214建筑施工特种作业包括:( 1 ) 建筑电工 ;( 2 ) 建筑架子工;( 3 ) 建筑起重信号司索工;( 4) 建筑起重机械司机;( 5 ) 建筑起重机械安装拆卸工;( 6 ) 高处作业吊篮安装拆卸工;( 7) 经省级以上人民政府建设主管部门认定的其他特种作业。【口

9、诀: 其他电工(在)架子(旁)思索机械司机拆卸吊篮】27.p295最低保修期限1. 基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2. 屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏5 年3. 供热与供冷系统，2 个采暖期供冷期4. 电气管线，供排水管道，设备安装和装修工程2 年【口诀 : 地基主体有年限，522 适用水暖电】28.p266-268施工单位的8 个质量责任1 . 依法承揽工程的责任2 建立质量保证体系的责任3 分包单位保证工程质量的责任4 按图施工的责任5 对建筑材料，建筑构配件和设备进行检验的责任6 见证取样的责任7 对施工质

10、量进行检验的责任8 保修的责任【口诀 : 三保二检验，依法按图取样】29 . P237-244 生产安全事故的等级划分标准:报告市省国务院调查县市省国务院一般较大重大特别重大?事故死 （人 ） 3 10 3030伤 （ 人 ） 10 50 100100损 （ 元 ） 1000 万 5000 万 1 亿1亿注 : 3 1 3 ， 1 5 1 ， 就高不就低，30 .P369 见证取样和进场检验见证取样>>>围墙内进场检验 >>> 围墙外【总结 : 围墙内的进场检验和围墙外的见证抽样一律非法无效】P202-257一方针” : 安全第一，预防为主。“二类危险源”:

11、 能量意外释放、约束失效。“三级教育”: 进公司 （ 厂 ） 、进项目部（ 车间 ） 、进班组。“三级事故”: 死亡事故、重大事故（3,9 人 ）、特大事故“三同时”: 同时设计，同时施工，同时使用。“三宝”: 安全帽、安全带、安全网。“三级配电”: 总配电箱、分配电箱、开关箱。“四口”: 楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口 预留电梯通道“四不放过”: 事故原因不清不放过、责任人未受教育不放过、隐患不消除不放过、责任人未处理不放过。“五临边”: 阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边“五查” : 查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。: 五定 : 定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。“五检查”: 日常性检查、专业性检查、